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如何制服原房主不过户

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-12-16 湖南邵阳
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    房屋买卖合同签订后,出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后,不愿意为买方办理过户登记手续,后经买方请求,卖方仍拒绝协助登记,买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任,在获得胜诉裁判文书后,登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。
    法律依据:
        
            《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
        
            申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
    全文
    10 2021-12-16
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