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我有一个朋友想在大连泉水卖经济适用房,但是不知道相关政策是怎样的,就想了解一下,大连泉水经济适用房的买卖问题是怎样规定的?

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-08-03 青海西宁
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律师解答 共2条
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    登记满5年,方可上市交易。根据规定,大连泉水经济适用房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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    9 2017-08-03
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    大连经济适用房买卖政策主要有以下:经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定:
    第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金,其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人,此外,需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。
    全文
    3 2020-12-25 01:08:21
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