律图审稿专业委员会3轮严审

2015年拆迁2003年我在开发地买的一片地盖上了房子现在我有俩个孩子家里现在不迁也不空补怎么办

帮助5人 6.6w浏览 匿名 2017-08-03 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    建议来电描述具体情况
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    3 2017-08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,原则上被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记,按照被征收土地的原用途给予补偿。不同地区政策不同,建议您咨询当地主管部门。
    全文
    9 2018-11-15
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装修公司管道接错楼下被淹
[律师回复] 责任认定
装修公司的责任:装修公司有责任按照施工标准和正确的流程进行装修工作。管道接错属于明显的施工失误,装修公司应当对由此造成的损失承担主要责任。例如,在水电改造过程中,装修工人将污水管和雨水管接反,导致下雨时雨水无法正常排出,通过污水管倒灌进楼下住户家中,这种情况就是装修公司的过错。
业主的责任(可能存在):如果业主在装修过程中对装修公司的施工进行了不合理的干涉,或者提供了错误的信息,导致管道接错,那么业主也可能需要承担一定的责任。不过,通常情况下,只要业主是按照正常流程委托装修公司进行装修,主要责任还是在装修公司。
损失赔偿
楼下住户的损失范围:楼下住户遭受的损失可能包括房屋装修损坏(如天花板、墙面被水浸泡,地板变形等)、家具和家电损坏(如受潮损坏的沙发、电视等),以及可能产生的临时安置费用(如果房屋因水淹无法居住,需要在外住宿产生的费用)。这些损失都需要进行合理的评估和赔偿。
赔偿方式:一般来说,由装修公司对楼下住户的损失进行赔偿。赔偿的金额可以通过双方协商确定,也可以委托专业的评估机构对损失进行评估。如果协商不成,楼下住户可以通过法律途径,向法院提起民事诉讼,要求装修公司赔偿损失。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据,如房屋损坏的照片、维修费用清单、评估报告等,来确定赔偿金额。
解决措施
应急处理:当发现楼下被淹后,首先要做的是尽快采取措施减少损失。例如,关闭水源,清理积水等。同时,要及时通知楼下住户,向他们道歉并说明情况。如果情况比较严重,还可以联系专业的房屋维修公司和保险公司(如果有相关保险的话)。
协商解决:装修公司和业主应该积极与楼下住户进行协商,表达歉意并承诺赔偿损失。在协商过程中,要保持诚恳的态度,尽量满足楼下住户的合理要求。如果涉及到保险理赔,要配合保险公司的工作,提供所需的材料和信息。
法律途径:如果协商无法解决问题,楼下住户有权向法院提起民事诉讼。作为装修公司或者业主,在收到法院传票后,要积极应诉,准备好相关的证据,维护自己的合法权益。同时,为了避免类似情况的发生,装修公司在施工过程中应该加强管理,严格按照施工标准进行操作,业主也应该选择有资质、信誉好的装修公司进行装修
我国贵港棉村是否被征收
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