房产纠纷买和卖之间我卖给别人，别人又卖另外一个人，但没有过户，产权还是我的，现在要拆迁请问我作为产权人可以得到赔尝骂?

[律师回复] 解析：
在刑法领域中，盗窃罪与抢夺罪之间存在显著差异，关键表现在其违法手段以及对于财物控制权的实现方式上。具体而言，盗窃罪所采取的手段通常为秘密窃取他人财产，以至于受害人往往无法察觉；相比之下，抢夺罪则是以公开、暴力或者胁迫的手段从他人处强行夺走财物，尽管此举有时会涉及到人身伤害，但一般情况下并不会出现此类现象。在实施盗窃行为时，罪犯采取的策略往往倾向于欺诈或者隐秘行动；
然而，在进行抢夺活动时，罪犯则表现出更为明显的直接对抗性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国，实施取保候审的犯罪嫌疑人员如需离开其所在的城市或县级行政区域，只要得到了执行机关的许可批准，便可前往外地。
然而，值得强调的是，在犯罪嫌疑人获得取保候审的权利后，必须严格遵循相关的法律规定及程序要求，尤其在公安机关或其他相关部门进行传唤时，必须准时出庭接受调查询问。若违反了取保候审期间所应遵守的法律法规，则执行机关有权立即将犯罪嫌疑人重新逮捕并送回司法机关处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审制度，是指公安司法机关在处理刑事案件过程中，对于受到刑事指控但尚未被实际拘禁的犯罪嫌疑人，为了防止其逃避侦查、起诉以及审判程序，要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应保证书，确保其能够随时接受传唤，参与庭审活动的一种重要的刑事强制手段。
依据我国相关法律法规的明文规定，被正式采取取保候审措施之后，犯罪嫌疑人将不再被拘留，然而若其违反了相关规定，则可能面临逮捕等更为严厉的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
购房者欲领取公积金，需依据相关法规确定其是否具备申请资格。若满足相应规定并出现特定法律事实，则可依法支取公积金。具体要求如下：
首先，倘若您已使用公积金进行过贷款，且尚未完全清偿完毕，那么将无法再次提取住房公积金；
其次，对于首次使用住房公积金的人士而言，通常需要在缴纳公积金满一年后方可提出申请，同时，缴存年限越久，所能提取的公积金金额以及贷款额度也就越高。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
涉及到拐卖儿童犯罪行为中的中间人，他们将被视为共同罪犯，并依据法律制度应受刑事制裁。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十条严格规定，拐卖儿童罪涵盖了以出卖为目的，实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转儿童的所有违法行为。
至于诈骗酬劳行为，若其符合诈骗罪的构成要素，则有可能同时触犯诈骗罪。在此种情形之下，将会按照数罪并罚的原则进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百四十条拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
要指控被告人犯有拐卖儿童罪需提供以下关键证据：
第一，证明被告人具有以出卖其所拐骗、收买、贩卖、接送、中转的儿童并以此牟取非法利益之主观故意的充足证据；
其次，需提供证明被告人为实现上述目的，曾从事诸如拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，采用暴力、胁迫或麻醉手段控制儿童，以及对婴幼儿进行盗窃等犯罪活动中的任何一种行为的具体证据；
再次，需提供充分证据证明被拐卖的对象为年龄不满14周岁的未成年人；
最后，还需提供能够证明被告人具备承担刑事责任能力的相关证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪的量刑准则，根据多种情境，主要分为以下两种情况：
第一种情况下，若行为人触犯该项罪名，应当受到为期五年至十年的有期徒刑及罚金的刑事处罚；而在另一种情况下，如果存在法律所规定的任何一种行为或情况，犯罪者可能会遭受长达十年甚至无期徒刑的惩戒，同时面临着缴纳罚金或者被没收个人财产的民事责任。如果情节极其恶劣且严重的话，其还可能承受死刑的严厉惩罚，并且其所有财产也将被依法没收：
首先，对于那些在拐卖儿童团伙中担任首要分子角色的罪犯而言，他们必将面临严厉打击和制裁；
其次，如果行为人实施了拐卖儿童的行为，并且涉及到的受害人数达到三人以上，那么他将会面临更加严重的刑事责任；
再次，如果行为人以出卖为目的，采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段来绑架儿童，那么他将会面临更为严重的刑事责任；
此外，如果行为人的行为导致被拐卖的儿童或者其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果，那么他将会面临更为严重的刑事责任；
最后，如果行为人以出卖为目的，通过偷盗婴幼儿的方式来获取非法利益，那么他将会面临更为严重的刑事责任。除此之外，如果行为人将儿童贩卖至境外，那么他将会面临更为严重的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
本诉讼案件须遵循以下五个主要条件：
首先，作为原告者,需为与本案存在直接利益关系的自然人、企业法人或其他社会团体；
其次，必须拥有明确的被告身份信息；
再次，提出的诉讼请求必须具体且有充分的事实依据及法律理由；
第四，该诉讼事项应在人民法院的受理范围之内，并且由受诉人民法院享有管辖权；
最后，人民法院将依法受理涉及公民、法人、其他社会团体及其相互间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在房屋出售过程中出现“一房二卖”的情况时，赔偿标准如下所示：若买卖双方的合同中明确规定了定金条款，则买方有权请求卖方加倍偿还定金；若合同中对违约行为有具体规定，则买方可依据合同中的相关条款向卖方索取赔偿，但赔偿金额上限不得超出实际损失的30%；若合同中并未对此类情形做出明确规定，买方仍可要求卖方退还其已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在人民法院对案件作出正式裁判结果之前，凡具备以下条件之一的犯罪嫌疑人和被告人均可申请取保候审：
第一种情况是可能被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑罚的；
第二种情况则是指预计可能会被处以有期徒刑以上的刑罚，但若采取取保候审措施，不会对社会造成明显危害的；
第三种情况是指当事人患有严重疾病；
最后一种情况是指在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
值得注意的是，取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在处理“一房多卖”相关案件时，往往需要关注合同诈骗罪或者诈骗罪等相关罪名。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的具体规定，对于刑事拘留的最长期限不得超过37日，其中包括了公安机关进行侦查阶段的拘留期最高可达30天以及检察院在审查批准逮捕时所需的时间最长可达7天。
然而，在这段时间内若未能完成所有必要的调查工作或证据仍显不足，嫌疑人则有可能获得释放，或者变更为其他强制性拘押手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女和儿童罪属于典型的行为犯范畴。所谓行为犯，是指法律并不苛求行为人必须达到某种特定的危害后果或造成某种实际损失才能认定其为犯罪，只需实施了被视为犯罪的行为即可构成犯罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定，涉嫌拐卖妇女、儿童者，将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担罚金责任；若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或没收财产：
（1）在拐卖妇女、儿童团伙中担任首要分子角色；
（2）参与拐卖妇女、儿童人数超过三人；
（3）对被拐卖的妇女进行强奸等性侵犯行为。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的规定，对于构成拐卖儿童罪的罪犯，其刑罚程度较为严厉，主要以有期徒刑和罚金为主。若犯罪情节极其严重，将会被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还要附加罚金或没收财产这两项惩罚措施。如果在案件中导致了儿童的死亡，亦或是存在其他特别恶劣的情节，那么对罪犯的最重惩罚便是死刑。但请广大读者注意，实际的刑期将受到多种因素的影响，如犯罪情节的严重性、作案手段的残忍程度、所造成的后果以及被告人的悔过表现等等，这些都需要由法院进行全面考虑后作出最终的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于在向司法机关提出诉讼请求时，将借名购房交易列为“案由”定义为合同纠纷之类型，其中最重要的原因在于这类协议并没有被明确地纳入任何特定类型的合同条款中，并不属于广义理解中的典型有名合同。因此，我们有权直接把它划定和定位在更具广泛覆盖性及概括性的“合同纠纷”这个大类案由之下，进行相应的司法程序处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
当某人因触犯刑事法律而遭到刑事拘留时，该人可以选择透过亲属委托专业律师以获取相关的法律协助服务。在这样的情形下，委托人应出具正式的授权委托书以便安排律师开展工作。若不幸遇到经济上的困境使得他们无法独立负担律师费，那么他们仍有权向法律援助部门寻求帮助，并由法律援助部门依据实际情况指派相应的律师来维护其合法权益。在整个刑事程序中，辩护律师有权在侦查阶段提供法律辅助；代理被告人进行申诉、控告；申请变更强制措施；以及向侦查机关了解被告人所涉及的罪名及案件相关信息，并就此提出专业的法律建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于涉及拐卖儿童罪行的案件，其判决是否适用缓刑，主要取决于该案件的具体情节以及被告人的悔罪态度。
根据《中华人民共和国刑法》第七十二条规定，被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪者，若能达到以下四个方面的条件，即犯罪情节轻微，悔过表现良好，没有再度实施犯罪的风险，并且宣告缓刑不会给被告人所在社区带来重大负面效应，则可获得缓刑的裁判。
然而，拐卖儿童这种罪行往往具有极为严重的社会恶果，因此在一般的情况下，法庭会以审慎的态度对待是否应给予缓刑这一问题。倘若犯罪行为极其恶劣，即便刑期在三年以下，也有可能无法获得缓刑的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条第一款
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审阶段涉及进行嫖娼活动的情况下，将会被认定为违反了有关取保候审的严格规定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第71条之规定，被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人皆必须恪守相关的法律义务，如禁止实施任何新的违法犯罪行为，同时也要避免妨碍证人出庭作证等行为。若有违反上述规定者，司法机构有权依法作出没收保证金、变更强制措施乃至逮捕的决定。因此，参与嫖娼活动极有可能导致取保候审被撤销，进而可能会面临更为严重的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
在中国的上海或者其它地方，一旦发现存在非法买卖药品的行为，那么相关责任人将会面临涉嫌制造、销售伪劣药品罪名的指控，并有可能因此遭受刑事拘留。
然而，需要注意的是，刑事拘留的最长期限仅为37天，这仅仅是在调查阶段的拘留时长。在此之后，当事人可能会被批准逮捕或者变更为取保候审。
至于最终的处理结果，则要根据案件的复杂程度以及所掌握的证据来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
因涉嫌销售假冒注册商标的商品的违法行为，涉案者可能会面临刑法中的“销售假冒注册商标的商品罪”的指控。
然而，在案件尚未结束审理的过程中，嫌疑人可以申请取保候审。
值得注意的是，取保候审期限通常不能超过十二个月。但具体时长仍需依据案件的繁琐程度、证据梳理以及司法机关工作进度等因素进行动态调整。在这段时间内，嫌疑人必须严格遵守相关法律法规，耐心等待最终的审判结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于收买被拐卖妇女罪的中止情形而言，其量刑往往要较既遂情节更为轻微。
然而，最终裁决所适用的具体刑罚还须紧密围绕着犯罪情节、危害后果以及行为人的悔过表现进行全面评估。
根据我国《中华人民共和国刑法》第24条的相关规定，对于那些在犯罪过程中自动放弃犯罪或者有效地防止了犯罪结果发生的中止犯，如果并未给社会和他人带来任何实质性的损害，那么他们将有资格获得免于刑事处罚的宽大处理；反之，若已经造成了一定程度的损害，则应依据实际情况给予相应的减轻处罚。需要特别强调的是，实际判决结果将由法院在充分考虑各种因素后作出综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第24条
在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；造成损害的，应当减轻处罚。