租售同权对房屋租售有哪些影响

你好，关于上述所提问题，解答如下：租售同权对以下几类人有益：一高素质人才，二租赁行业及其从业人员；三是包租婆或者包租公一类；四是商业物业运营商，租售同权新政规定，商业用房也可以改造成租赁房，这样既可以盘活商业用房存量，又可以给租赁市场提供更多的房源；五是创建型房企。    随着地价越来越高，传统地产业务利润天花板日显，房企们躺着挣钱的日子已经一去不复返了。谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。    同时也缓解了人们的购房热情，达到了缓解房价上升的速度的目的。但是各地的教育、医疗资源等都是有限的，故而此项政策实行存在难点，所以目前租售同权依旧处于试行阶段。    广州人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，率先提出“租售同权”。《方案》提出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。