你好,关于上述所提问题,解答如下:租售同权对以下几类人有益:一高素质人才,二租赁行业及其从业人员;三是包租婆或者包租公一类;四是商业物业运营商,租售同权新政规定,商业用房也可以改造成租赁房,这样既可以盘活商业用房存量,又可以给租赁市场提供更多的房源;五是创建型房企。 随着地价越来越高,传统地产业务利润天花板日显,房企们躺着挣钱的日子已经一去不复返了。谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。 同时也缓解了人们的购房热情,达到了缓解房价上升的速度的目的。但是各地的教育、医疗资源等都是有限的,故而此项政策实行存在难点,所以目前租售同权依旧处于试行阶段。 广州人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,率先提出“租售同权”。《方案》提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。若您情况比较复杂,律图网也提供律师在线咨询服务,欢迎咨询律图专业律师。