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我们家前年买了一套商品房,最近拿到了钥匙,房产证还在办,然后接到税务局通知让交房屋契税,房屋过户契税缴纳流程是怎样的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-05 山东临沂
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律师解答 共2条
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    1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    2,交纳房屋契税时,需要夫妻算法拿着身份证,结婚证和购房合同由开发商的工作人员带领着去当地地税局窗口办理的。交完契税后,契税完税证明要保存好,后期再办理房产证的时候需要。
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    13 2017-08-05
  • 法律咨询顾问
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    您好,我知道房屋过户契税缴纳流程的规定:
    1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
    2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。
    3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。
    4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。
    5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
    全文
    7 2017-08-05
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