律图审稿专业委员会3轮严审

设计图纸变更的证明问题

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-12-28 安徽六安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:根据《商品房销售管理办法》的相关规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。因此,开发商变更房屋设计的,应当向规划部门履行报批手续,经规划部门批准后才可以实施。在报批的手续中,规划部门会保存有原始的规划设计图和变更后的规划设计图,两者比对不一致的即可以证明开发商变更了房屋的设计。当事人可以向规划设计部门申请查阅和调取。《商品房销售管理办法》第二十四条规定;“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。”如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
    全文
    9 2021-12-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5979位律师在线平均3分钟响应99%好评
设计图纸变更的证明问题
一键咨询
  • 171****4746用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    148****2147用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    175****3541用户2分钟前提交了咨询
    134****1406用户2分钟前提交了咨询
    173****0864用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    155****4350用户2分钟前提交了咨询
    154****8724用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    147****0404用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
  • 淮南用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    150****3025用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    145****3684用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    137****4828用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    164****2254用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    154****0526用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    148****5025用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    174****0007用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    160****5414用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    138****3283用户3分钟前提交了咨询
    160****7326用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    163****5580用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    136****7323用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    131****3004用户3分钟前提交了咨询
    137****4588用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    164****5184用户3分钟前提交了咨询
    143****2160用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    144****2213用户4分钟前提交了咨询
    144****5185用户2分钟前提交了咨询
    141****1442用户3分钟前提交了咨询
    141****1750用户1分钟前提交了咨询
    172****0131用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    136****5348用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    146****0013用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    158****3744用户3分钟前提交了咨询
    154****4416用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    168****0883用户1分钟前提交了咨询
    138****1420用户1分钟前提交了咨询
    178****7331用户3分钟前提交了咨询
    173****3823用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    142****0055用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    133****1568用户4分钟前提交了咨询
    163****2033用户1分钟前提交了咨询
    176****2320用户4分钟前提交了咨询
    150****4540用户2分钟前提交了咨询
    178****4176用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    137****0468用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    137****1756用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    160****2418用户2分钟前提交了咨询
    140****2285用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    138****4723用户3分钟前提交了咨询
    145****0620用户3分钟前提交了咨询
    154****1617用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****5436用户4分钟前已获取解答
南京178****5894用户4分钟前已获取解答
常州181****7111用户2分钟前已获取解答
防水工程图纸要看建筑图纸吗?
在计算防水工程各部位实际使用面积与定额预算面积需要看建筑图纸,如果有地下室,也需要看施工图上是否有防水要求,根据防水等级要进行不同的设防要求和防水构造设计,在薄弱环节还应加强防水保护,保证建筑物的防水工程质量。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋装修合同中设计图纸有什么注意事项
1、图纸的比例。其实检查一下原因,就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸,而是把图纸按照美丽的图画来制作的。2、详细的尺寸。有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量,所以很多尺寸在设计时有遗漏。3、简单的制作工艺。4、项目选择的材料。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网络图片版权存在的问题
在网络中图片的来源很难查清,在这种情况下该如何处理这些图片(即对图片进行传播及Ps加工等行为;个人学习、研究或者欣赏是否适用于贴吧论坛等场所;对图片进行二次加工后的版权问题如何解决,二次加工者也付出了智力劳动,但与图源的版权所有者不同;是否存在不需要授权的图片材料。
10w+浏览
知识产权
重新鉴定费用一般如何计算
[律师回复] 解析:
以下是司法鉴定费用比例的详细规定:
首先,对于超过10万元但不足50万元的部分,我们将根据计算结果按照百分之一的比率进行收取;
其次,如果金额在50万元至100万元之间,则应根据实际情况按0.8%的比例收取;
接下来,如果金额超过100万元而未达到200万元,那么这部分将按照0.6%的比例来收取;
再者,当金额超过200万元却不足500万元时,我们会按照0.4%的比例进行收取;
最后,如果金额已经超过了500万元,但是还没有达到1000万元,那么这部分将按照0.2%的比例进行收取。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
图片版权问题怎样算侵权
图片版权侵权的认定标准是没有经过著作权人的许可就发表了该图片,未经合作作者许可,将与他人合作创作的图片当作自己单独创作的图片发表,歪曲,篡改他人作品的,剽窃他人作品的行为,以及使用他人作品应当支付报酬而未支付报酬的都已经涉嫌构成了版权侵权。
10w+浏览
知识产权
债务重组预计风险大吗
[律师回复] 解析:
然而,债务重组策略尽管能在短时间内减轻企业债务压力并降低其运营风险,却也随之带来了诸多潜在的法律风险。
其中,主要涵盖以下几个层面:
首先,由于债务重组过程中涉及到的诸多协议及其履行方式以及具体条款细节,都有可能与原始借贷合同发生冲突,从而引发合同纠纷;
其次,在债务重组完成之后,部分企业可能面临着大规模裁员或者大幅度降薪等困境,这无疑将导致劳动争议的爆发;
最后,债务重组过程中,企业资产的出售或转让行为往往是不可避免的,而知识产权的保护及转让则需要遵循复杂的法律程序,因此极易引发知识产权纠纷。
法律依据:
《上市公司重大资产重组管理办法》第二条
本办法适用于上市公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易达到规定的比例,导致上市公司的主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为(以下简称重大资产重组)。
上市公司发行股份购买资产应当符合本办法的规定。
上市公司按照经中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)核准的发行证券文件披露的募集资金用途,使用募集资金购买资产、对外投资的行为,不适用本办法。
快速解决“债权债务”问题
当前6891位律师在线
立即咨询
医疗赔偿金额是如何计算的
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法规制度,在处理医疗事故方面,赔偿金额应依照以下具体项目及标准加以确定与衡量:
(一)医疗费用:
此部分以医疗事故直接导致患者身体受损而需接受治疗的实际产生的医疗费用为基础,凭据支付,但并不包含原发性疾病的医疗费用。
若在案件终结之后,患者仍需持续接受治疗,则其所需费用将依据基本医疗保险规定予以承担。
(二)误工费:
对于拥有稳定收入的患者,其误工损失可按其因误工而减少的固定收入来计算,如收入超过医疗事故发生所在地区上一年度职工年平均工资的三倍以上者,则按三倍计算;
反之,若患者无固定收入,则按该地区上一年度职工年平均工资作为参考标准。
(三)住院伙食补助费:
此项费用将参照医疗事故发生所在地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准进行计算。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:
(一)医疗费:
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。
(二)误工费:
患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;
无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
(三)住院伙食补助费:
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
问题紧急?在线问律师 >
5891 位律师在线,高效解决问题
如何判断图片的侵权问题
一般情况下,图片侵权是指,未经著作权人许可,将图片用于商业目的。未经授权使用;应付款而不付款;篡改或剽窃图片;在他人的图片上署名,都是对图片实施了侵权行为。使用他人作品的,应当写明作者姓名和作品名称,但当事人另有约定,或者因作品使用方式的特点不能指明的除外。
10w+浏览
知识产权
原公司不变更财监事怎么处理
[律师回复] 解析:
如若本公司的监事或者法人未能尽职尽责地履行为公司进行变更的职责,则作为本事件的当事人之一,我们享有向相关审判法院直接上诉的权力,并且我们有责任提交充足且具有说服力的证据材料,以验证该情况下名义挂名或未参与公司运营活动的真实性。
在这一过程中,审判法院并不会立即做出关于变更公司法定代表人和监事的裁定,而是会依据具体的事实情况进行深入细致的审查,对其合法性进行严格的评估。
基于此,审判法院有权依法撤销新任法定代表人、监事所产生时的股东大会决议以及任命文件。
倘若审判法院作出了撤回上述决定的决定,那么,为了恢复原有法定代表人和监事的身份,必须重新向当地的登记注册部门提出申请,以原文件所变更的事项为基准,再次恢复原来的法定代表人和监事人员。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会,其成员不得少于三人。
股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一至二名监事,不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表,其中职工代表的比例不得低于三分之一,具体比例由公司章程规定。
监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人,由全体监事过半数选举产生。
监事会主席召集和主持监事会会议;
监事会主席不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上监事共同推举一名监事召集和主监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。
快速解决“公司经营”问题
当前6849位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应