50万房子过户费大概要多少

价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。    根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括：买家：契税：契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%。    面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅为3元平方米。非住宅为11元平方米房屋产权登记费：住宅80元套。    截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。    贷款抵押登记费：80元套卖家：交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%。    注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到房价里，而由买方在承担营业税和个税。