律图审稿专业委员会3轮严审

我不久前在农村买了一处二手房,正在在办理过户手续,我想知道二手房乡镇房屋过户费怎么算

帮助10人 5.1w浏览 匿名 2017-08-05 山东临沂
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    全文
    8 2017-08-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照我国相关规定,乡镇房屋过户费怎么算买卖双方有所不同,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    全文
    9 2017-08-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3054位律师在线平均3分钟响应99%好评
在乡镇买二手房乡镇房屋过户费怎么算
一键咨询
  • 145****0501用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    178****8778用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    164****1275用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    161****7836用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    162****6566用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    160****4732用户4分钟前提交了咨询
    138****0765用户1分钟前提交了咨询
    141****1471用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
  • 174****1610用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    171****5087用户4分钟前提交了咨询
    148****2302用户4分钟前提交了咨询
    147****5057用户1分钟前提交了咨询
    148****2186用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    133****1170用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    177****3040用户2分钟前提交了咨询
    138****1734用户4分钟前提交了咨询
    157****2284用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    172****3825用户3分钟前提交了咨询
    162****3671用户2分钟前提交了咨询
    163****6722用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    160****8088用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    136****1220用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    177****4525用户1分钟前提交了咨询
    138****5034用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    160****6442用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    150****2441用户4分钟前提交了咨询
    177****0060用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    170****1415用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    138****6112用户2分钟前提交了咨询
    157****0037用户2分钟前提交了咨询
    151****4366用户2分钟前提交了咨询
    140****7253用户1分钟前提交了咨询
    172****4801用户3分钟前提交了咨询
    178****7702用户3分钟前提交了咨询
    177****3522用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    142****4658用户3分钟前提交了咨询
    144****7255用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    134****6757用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    157****0876用户3分钟前提交了咨询
    167****2746用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    172****8141用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    145****3145用户4分钟前提交了咨询
    147****3633用户3分钟前提交了咨询
    130****3074用户1分钟前提交了咨询
    156****3034用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    146****5682用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    170****7074用户1分钟前提交了咨询
    176****0366用户3分钟前提交了咨询
    157****2424用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    167****8085用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳134****8831用户2分钟前已获取解答
连云港152****1294用户4分钟前已获取解答
常州177****8418用户1分钟前已获取解答
乡镇房屋买卖协议是怎样的
乡镇房屋买卖协议:买房(以下简称乙方,身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
乡镇房屋有土地使用证是否可以拥有房屋?
很多乡镇的居民在买房子的时候会发现自己手中的证件中并没有像城市一样有官方的房产证而只有土地的使用证,那么,乡镇房屋有土地使用证是否可以拥有房屋?其实在乡镇中只要有了土地的证明就可以间接证明房屋的归属。下面来看看具体的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
乡镇政府有权作出房屋补偿决定吗?
乡镇政府无权作出房屋补偿决定。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。
10w+浏览
征地拆迁
房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
快速解决“土地房产”问题
当前3334位律师在线
立即咨询
二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。

进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。

然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
河南乡镇房屋拆迁补偿标准是什么?
河南乡镇房屋拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,房屋拆迁会根据房产的评估价格以及双方当事人之间就装饰装修物商定的补偿金额来确定相应的补偿数额,之后还会根据房屋上的人口数量来确定安置补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7012 位律师在线,高效解决问题
乡镇政府是否有权作出房屋征收决定
乡镇政府无权作出房屋补偿决定。征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应