律图审稿专业委员会3轮严审

我家住在长沙,想买一套房子请人代办过户,请问律师长沙市房屋过户代办手续和资料有哪些

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-05 湖北仙桃
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产过户流程
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    8 2017-08-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    长沙市房屋过户代办过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
    全文
    6 2017-08-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6438位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙市房屋过户代办手续和资料有哪些
一键咨询
  • 174****6558用户2分钟前提交了咨询
    133****0438用户1分钟前提交了咨询
    156****6885用户1分钟前提交了咨询
    175****5633用户3分钟前提交了咨询
    137****2880用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    144****4708用户1分钟前提交了咨询
    174****7571用户1分钟前提交了咨询
    142****6303用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    130****6875用户3分钟前提交了咨询
    163****1448用户1分钟前提交了咨询
  • 175****3075用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    132****3661用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    138****3725用户2分钟前提交了咨询
    148****7251用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    163****1111用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    161****6261用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    175****5258用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    178****8858用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    136****5823用户1分钟前提交了咨询
    148****6473用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    130****2474用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    176****7037用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    166****8228用户4分钟前提交了咨询
    154****1521用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    174****4637用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    146****2000用户4分钟前提交了咨询
    161****5631用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    164****3348用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    150****2116用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    178****7362用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    142****5185用户4分钟前提交了咨询
    137****4482用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    140****0612用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    164****6405用户4分钟前提交了咨询
    178****6108用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    176****3052用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    178****1171用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    174****2367用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    161****7212用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    136****3225用户4分钟前提交了咨询
    176****4753用户1分钟前提交了咨询
    161****0063用户4分钟前提交了咨询
    136****1318用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    160****4155用户1分钟前提交了咨询
    131****4123用户4分钟前提交了咨询
    164****5212用户4分钟前提交了咨询
    176****2384用户4分钟前提交了咨询
    132****6030用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    152****2403用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    142****7714用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****4483用户4分钟前已获取解答
扬州134****1183用户3分钟前已获取解答
南京156****2599用户1分钟前已获取解答
长沙转户口手续有什么?
在长沙市办理户口转移手续,需要迁移申请表,迁入人员的户口迁移证,本人的户口本原件及其复印件,学校的毕业证,学位证,合法的居住场所证明,迁入地派出所的同意迁入证明等。
10w+浏览
刑事拘留最长时间能判刑吗
[律师回复] 解析:
在此案中,行为人于被刑事拘留约七个月之后,将有可能面临法庭审判和定罪量刑的结果。就整个司法程序而言,刑事拘留作为一种强制措施,是由公安机关或人民检察院针对直接受理的案件,在执行调查过程中,遇到了法定的紧急情况下而采取的一种对现行犯或重大嫌疑人暂时剥夺其人身自由权利的强制手法。关于此阶段的时间安排,可以参考以下几个关键环节:
首先,公安机关在刑拘期间进行的侦查工作最多可持续至第37日,而自逮捕之日起的侦查羁押一般为两个月;
其次,递交到检察机构的审查期限通常也仅为一个月时间;
最后,在进入法院阶段以后,总共需要历时三个月方能审结案件并作出判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6351位律师在线
立即咨询
盗窃罪被抓到判刑一般多长时间
[律师回复] 解析:
在法院的管辖范围内,涉及到财物被非法侵占和盗窃等违法行为的案例,均归为刑事案件处理范畴。
然而,值得注意的是,对这类犯罪嫌疑人进行逮捕后,从正式审理到最终判决,通常需要经过两到六个月的时间。具体而言,根据现行法律规范所规定的程序要求,对于此类公诉性质的刑事案子,自受理之日起至最终做出判决,必须在两个月之内完成,但是在特殊情况下,最长不允许超过三个月。除此之外,若存在法定许可延期执行的情形,则可以再延长三个月的期限。
关于盗窃罪的量刑标准,根据我国相关法律法规的规定,主要分为以下几个层次:
首先,如果涉案金额较小,那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
其次,如果涉案金额较大,或者存在其他严重情节,那么犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也可能被处以罚金;
最后,如果涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合法采沙需要哪些手续?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合法采沙需要哪些手续进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
损害赔偿
厦门市合同诈骗罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑法》及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规条款要求,当合同诈骗所涉及的违法犯罪行为,其涉案金额达到了人民币二万元这一法定门槛线时,即应当予以立案。
同时,根据最高人民检察院公安部联合公布的相关法律规定,对于合同诈骗这类特定类型的经济犯罪案件,如果存在明知故犯、故意欺骗等恶劣情节,不仅可以将涉案金额提高至人民币五十万元,而且还应当依法追究相关责任人的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
长治市刑事会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产权益纠纷的案件,我们的收费标准为每宗800元至10000元不等;
(二)涉及到财产权益纠纷的案件,我们将按照每宗基础服务费用1000元至2000元的标准进行收取。若争议财产标的金额超过1万元,则需按照以下比例分段累计计算。具体的计费比率如下所示:在争议标的额介于10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;在争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;在争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;在争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;在争议标的额介于10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;在争议标的额超过50000000元的部分,我们将收取1%至2%的费用。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合法采沙需要哪些手续?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合法采沙需要哪些手续相关的法律方面知识。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
合法采沙需要哪些手续?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合法采沙需要哪些手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
4269 位律师在线,高效解决问题
合法采沙需要哪些手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于合法采沙需要哪些手续的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应