律图审稿专业委员会3轮严审

你好,最近新婚恩爱,想着送老婆几套房子,让她开心开心,所以请问下夫妻房屋过户需要什么手续费啊

帮助10人 9.6k浏览 匿名 2017-08-05 福建宁德
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律师解答 共2条
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    夫妻房屋过户费怎么算?丈夫想过户房子给妻子怎么办?或者妻子想要过户房子给丈夫怎么办?有优惠政策吗?需要交纳税费吗?请阅读下面的文字了解。
    夫妻间房产转移
    最新出炉的政策规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
    必须提交的资料:
    (1)登记申请书原件;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房屋所有权证原件;
    (4)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;
    (5)结婚证或婚姻关系证明;
    (6)房屋登记表、房产平面图二份。
    以上为夫妻房屋过户需要什么手续费的解答
    全文
    9 2017-08-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。
    夫妻房屋过户需要什么手续费首先要办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
    (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
    (2)结婚证复印件(核验原件)
    (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
    (4)夫妻双方共有房屋的协议
    (5)房屋所有权证;
    (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
    全文
    14 2017-08-05
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