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直接继承,要更改房产证的名字吗?如果要更改,需要什么材料

2.5w浏览 匿名 2017-08-06 江苏扬州
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律师解答 共1条
  • 尹凤飞律师
    尹凤飞律师
    不改即可继承,但要出售,则需先登记。
    全文
    5 2017-08-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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员工不胜任工作也不接受调岗如何处理
[律师回复] 解析:
针对员工不同意调岗的现象,企业可采取以下措施予以解决:
首先,企业拥有单方面解除劳动合同并向员工支付相应经济补偿金的权利。
因为劳动岗位的调整属于对劳动合同核心条款的重大修订,应在双方协商一致的基础上进行。
依据《劳动合同法》第三条第二款以及第二十九条的明确规定,合法签订的劳动合同具有严格的法律效力,对用人单位及劳动者均有强制性的约束作用。
因此,任何一方都须遵守已订劳动合同中的各项约定。
在劳动合同执行过程中,若出现突发状况,确实需要对部分条款进行调整,例如整体的办公地点迁移、部门间的合并操作、国际金融危机等,则必须与劳动者就相关的变更事项进行充分协调与沟通,使用书面方式达成调整协议。
其次,当客观环境发生重大变化,导致原有的劳动合同难以继续履行时,用人单位方可单方面对劳动合同的约定内容进行合理且必要的修改。
然而,在变更之后,仍需与劳动者协商是否继续履行该合同,或者征询劳动者的意见。
如果劳动者同意,则双方应按照变更后的合同履行各自的责任;
如劳动者不同意,那么企业有权解除双方的劳动合同。
此外,我们要明确区分“不能胜任工作”与“不服从安排”两者之间的逻辑关系,上述两种情形不可同时作为解除劳动合同的正当理由。
根据《劳动合同法》的相关规定,如果劳动者因无法胜任本职工作而接受适当的培训或调整工作岗位后,依然无法胜任工作,用人单位可以提前三十天以书面形式通知劳动者本人,或者额外支付劳动者一个月的工资后,依法解除劳动合同。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
养女是法定继承人有法律依据吗
[律师回复] 解析:
收养子女在我国具有明确的法定继承地位,他们享有的继承权利等同于亲身子女。
依据我国现行相关法律条文的规定,遗产继承依照以下顺序进行分配:
首先,是第一顺位继承人:
即配偶、子女及父母;
其次,是第二顺位继承人:
即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当继承活动正式启动之后,将首先由第一顺位继承人继承遗产,而第二顺位继承人则不参与此次继承活动;
若第一顺位继承人中无人继承,那么才会轮到第二顺位继承人来进行遗产继承。
在本文中所提到的"子女",即包含了已经进行婚姻登记的生育合法子女、未进行婚姻登记的生育非法子女、通过合法手续领养的子女以及有抚养关系的继子女等不同范畴。
同样地,本文中的"父母"也涵盖了生育的亲生父母、合法收养的养父母以及有抚养关系的继父母等多种情况。
至于"兄弟姐妹"这一概念,它既包括同一父母所生的兄弟姐妹,也包括同一父亲但母亲不同或同一母亲但父亲不同的兄弟姐妹,还包括合法收养的兄弟姐妹以及有抚养关系的继兄弟姐妹等各种类型。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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土地更改名字需要什么手续
变更土地使用权人需要准备的手续有申请人的身份证,土地使用证,土地使用权转让合同,完税凭证,如果以出让方式获得土地使用权,随后又转让给他人的,变更土地使用权人姓名的时候,还要提交地块投资证明,同时要填写变更土地登记申请书。
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非吸罪可能改合同诈骗罪吗
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是的,这两种情况都可能构成犯罪行为。
若通过虚构事实以及其他欺骗性手段,汇集众多不特定投资者的资金并将其占为己有,则此类行为应被归类于集资诈骗罪;
而若是以经营活动为目的非法吸收广大不特定投资者的资金,但由于亏损无法进行兑付,这种情况下,可将其认定为非法吸收公众存款罪,其性质仅以行为的目的作为判断依据。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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交通肇事罪实刑如何改缓刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于那些能够主动承担民事责任,积极赔偿受害者以及其家属经济损失,且获得受害方相应谅解的被告而言,是有资格适用缓刑处理的。
另外,倘若被告人所犯之罪的法定刑罚在三年以下的有期徒刑或拘役范围内,并且他们能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,尽管尚未得到受害方的谅解,但仍可考虑对其适用缓刑。
然而,如果被告人为了逃避法律制裁而逃离事故现场,故意破坏、伪造现场,毁灭证据,或者隐瞒事故真相、嫁祸他人等行为,则通常不适合适用缓刑。
同样地,即使被告人因为逃逸导致他人死亡,具备法定减轻处罚情节,但一般情况下也不适宜适用缓刑。
但是,如果被告人能够积极赔偿受害者及其家属的经济损失,并获得对方的谅解,那么在量刑时可以适当予以从轻处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
取保候审需要家属接吗
[律师回复] 解析:
中国现行相关法律法规并未明确规定执行取保候审程序期间,家属必须亲自前往现场接应本人。
公安局在经过严格调查之后决定对某名犯罪嫌疑人实行取保候审措施时,会严格要求该犯罪嫌疑人提交保证人或缴纳一定数额的保证金。
针对同一名犯罪嫌疑人,公安局是禁止同时要求他们提出保证人和缴纳保证金这两种方式的。
对于那些已年满未成年但尚未成年的犯罪嫌疑人,公安局在决定采取取保候审措施时,是优先选择通过保证人进行担保的。
公安局在正式宣布对犯罪嫌疑人实施取保候审措施的时候,应当向被取保候审的人员强调遵守以下各个方面的规定:
1.未经相关执法机构许可,不得擅自离开所居住的城市、县城地区;
2.如果所居住的地址、工作单位、电话等信息有任何变更的话,务必要在二十四个小时之内向负责执行此次取保候审的执法机构作出报告;
3.在接到传唤通知后,要立即赶到指定地点接受询问;
4.不得以任何形式干扰证人提供证言;
5.不得销毁、篡改证据,也不能与其他犯罪嫌疑人串通口供。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
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非法集资诈骗罪可以直接起诉吗
[律师回复] 解析:
在国内,诈骗罪不能够直接提交至法院诉讼,因为这类案件属于公共检察事务范畴,须经由公安部门侦查完毕并将所得结果移交给检察院,然后再由检察院依其判断来决定是否提出公开诉讼请求。
在此需要明确的是,我国关于诈骗罪的处理程序包含以下三个重要环节。
首先,侦查阶段涉及公安部门对违法活动或重要疑点人士进行刑事拘留;
其次,审查起诉阶段要求人民检察院经过调查确认犯罪嫌疑人犯下的犯罪事实确凿无误且证据充足,依法应受刑事追究责任时,则会做出提起诉讼的决定;
最后,审判阶段则是由人民法院对检察院提起的公诉案件进行全面审查后,依据法律规定决定是否开庭审理。
而诈骗罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,获取数额较大的公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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拖欠工人工资最快最直接的解决措施是哪些
[律师回复] 解析:
若雇主未能按期付给员工应得薪资,可依据以下几项途径寻求法律援助,以追回薪水:
首先,可向当地劳动监察大队进行投诉。
若雇主在涉及国家相关法规的情况下,故意拖欠或未全额支付员工薪资,那么员工有权向劳动行政管理部门提出投诉,劳动行政管理部门将依照法律程序对此类事件进行妥善处理。
其次,如遇劳动争议,双方无法就解决方案达成共识,或在达成和解协议后未能履行承诺,亦或是不愿接受调解、调解失败或达成调解协议后未能履行等情况,均可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
对于仲裁结果不满者,还可向人民法院提起诉讼。
再者,如果员工持有欠条,则可携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条以及起诉状及其副本,向法院提起民事诉讼。
法院将根据事实证据作出判决,要求雇主支付所欠款项。
然而,若雇主在法院判决生效后仍未支付欠款,员工可在判决书规定的期限届满后两年内,向法院申请强制执行。
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法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
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