我是2006届毕业生，跟一家单位签订了就业协议，但后来发现不适合自己想毁约，并愿意承担协议上规定的违约责任（违约金3000），但单位拒不同意放人，因为我必须要拿到这家单位退回的协议书和退函才能去学校领取新的协议书跟我心仪的单位签约，很着急，不知道有什么解决办法？

[律师回复] 解析：
鉴于取保候审后案件仍有进一步侦查之可能性，故当公安机关需进一步核实相关状况之际，将会通知相关犯罪嫌疑人归案协助调查。
然而在取保候审期间，犯罪嫌疑人并非被收押于看守所内，因此若公安机关拟进一步传唤犯罪嫌疑人，通常会采用电话方式通知其到案协助。由此可见，取保候审阶段犯罪嫌疑人务必保证通讯设备畅通，若接到公安机关传唤，应无条件积极配合，否则可能因涉嫌逃避侦查而面临再次被羁押的风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十八条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放；
需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于房地产纷争的处置途径，主要存在以下四种方式：
首先是当事人自主协商以达成和解；
其次，若双方无法达成和解，可以向当地人民调解委员会提出申请进行调解；
第三个选择是依据合同中所约定的有效仲裁条款向相应机构申请仲裁；
最后一个途径是前往具有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求法律救济。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪开始实施的判断依据，我们需要根据立案标准进行评估。
根据相关法律规定，盗窃罪的立案标准包括但不限于以下内容：
第一，盗窃公私财产价值达到人民币一千元及以上的；
第二，在过去两年内，实施了三次及以上的盗窃行为；
第三，未经许可擅自闯入被他人居住的、与外界相对隔离的住所内实施盗窃的；
第四，在公共场合或公共交通工具上，对他人随身携带的财物进行盗窃的；
第五，出于非法占有的主观故意，通过盗窃手段获取公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式侵犯公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若发生房地产交易中的一房二售现象，使商品房买卖合同的预期目标无法达到，且在此情况下购买者无法实际获得所购房屋时，可以依法要求解除该合同关系，并要求卖方退还已支付的购房款项及其相应的利息，同时还可要求对方赔偿由此产生的经济损失。
此外，购买者还有权向卖方提出不超过已支付购房款项一倍的赔偿要求。在处理此类纠纷时，应遵循以下原则：在所有相关合同均有效力的前提下，如果已经完成了房屋所有权的过户手续，则购买者将享有对该房屋的合法所有权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
处理“帮信罪”验明当事人在事件发生时并不知情的流程具体步骤包括以下几点：
首先，当事人在提出诉讼请求之后，应当向负责审理此案的裁判机构申请公证机关对已获取的证据进行妥善保管，并将上述资料提交至受诉人民法院进行审核；
其次，当当事人在启动诉讼程序后提出证据保全的申请，人民法院会根据相关法律法规和事实情况，对该申请进行全面审查，并最终做出是否批准的裁决；
最后，依据保全程序所确定的证据，在后续的审判过程中，法院是否采纳这些证据，将取决于这些证据对于案件的解决是否具有实质性的影响。
值得注意的是，如果“帮信罪”导致了受害者的经济损失，那么责任人必须承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼过程中，受害者有权提起附带民事诉讼，要求加害方赔偿因其犯罪行为所带来的物质损失。若受害者已经死亡或失去行为能力，其法定代理人、近亲属也同样享有提起附带民事诉讼的权利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的时限，并无全国性的统一规范予以明确规定，通常情况下，若犯罪嫌犯提出相关申请后，公安机关、人民检察院或者人民法院在收到该项申请之后，应在接下来的七个自然日之内就做出是否批准的决定。一旦获得批准，他们将立即通知犯罪嫌疑人和其亲属有关这一决定的详细信息。
然而，需要注意的是，由于每个案件的具体情况各异，因此这一流程可能会存在一定程度上的差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者虽然可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的，可以取保候审。取保候审的决定应当在七日以内作出。

[律师回复] 解析：
在刑事审判历经一段行之有效的期间并且最终判定成为既定事实之后，律师与其当事人之间的会面应当遵循的规则及条款主要包含以下几个方面：
首先，作为合法代理人，律师在任何时间都有权利接洽其当事人，而不必受到侦查机构的严格审查及批准。
其次，在实际会面过程中，尽管侦查部门的工作人员需要在场监护，但他们不拥有监听或者干涉律师与当事人之间自然互动交流的权限。
最后，作为具备专业知识和技能的律师，他们享有为当事人提供全面的法律咨询服务、代理申诉和控告，以及精心筹备辩护等多项权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
1、所谓“帮信罪”，即是指“帮助信息网络犯罪活动罪”。在判定行为人是否构成该罪名之前，首先需要判断的是行为人在客观层面上是否确实为网络犯罪活动提供了协助或便利。
其次，行为人必须对自己的帮助行为具有明确认知，即明知对方是在进行网络犯罪活动时，仍主动为之提供支援。
2、诈骗罪则是指行为人为非法获取财物，采取虚构事实或隐瞒真相的手段，致使被害人陷入错误的认识，从而自愿交付财物给行为人所有。
根据相关法律法规，诈骗数额达到一定标准的，将面临相应的刑事责任。具体而言，诈骗数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。在诈骗罪中，行为人的主观意图必须是非法占有他人财物，而在“帮信罪”中，行为人的主观意图则是明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为之提供技术支持、资金结算、广告推送等协助行为。
此外，两罪在客观方面和客体方面也有所区别。诈骗罪通常表现为行为人通过虚构事实、隐瞒真相来欺骗他人，使其自愿交付财物，而“帮信罪”则主要涉及到扰乱社会公共秩序的犯罪行为。
最后，在定罪量刑方面，诈骗罪的起点主要取决于所骗取的财物价值，目前在我国上海地区，一般认为诈骗金额超过人民币4000元即可构成犯罪。
然而，“帮信罪”的定罪量刑标准则主要依据犯罪情节的严重程度来确定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，若需变更居住地，通常情况下必须事先征得负责执行之机关，即公安机关或人民检察院的许可与批准。在此过程中，被取保候审人员应积极主动地提交申请，同时详细阐述相关理由。一经获准，便须严格遵守相关规定，向新居住地的执行机关进行报备，并自觉接受其监督管理。如未能及时履行告知义务，则有可能导致取保候审资格的撤销或变更。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(四)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告。

[律师回复] 解析：
根据现行《中华人民共和国刑法》之规定，对于犯有开设赌场罪的犯罪分子，可处以五年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时须缴纳相应罚金；若情节特别严重者，则应处以五年以上至十年以下有期徒刑，并处罚金。
值得注意的是，本罪的行为主体为一般主体，即凡已达法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪的实施者。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在取保候审阶段，犯罪嫌疑人或者被告人无法获知他们最终应受到何处罚，因为这个答案必须等到法院进行审判才能揭晓。法院在进行判决时，主要会考虑到犯罪事件的全过程，包括相关情节、案件的复杂性、被告人的犯罪后悔悟程度以及这种行为对社会所造成的潜在威胁等多方面因素。取保候审作为一项强制性的法律手段，并不直接等同于刑罚，它的主要作用在于保证被告人能够按时出席法庭接受审判。
至于被告人最终将面临怎样的刑期，则需由法院在审理结束之后，根据相关法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，当被告人被取保候审期间，若法院最终决定对其适用缓刑，那么这往往会以判决书的方式向相关当事人发出通知。在这份判决书之中，法院将明确规定缓刑所具备的具体条件与特定时限，并予以充分的告知被告人。同理，被告人以及他们的辩护律师亦会接收到来自法院的正式通知，从而得知最终的审判结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十九条
对被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯，依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行。

[律师回复] 解析：
涉及开设赌场罪行的刑事惩治判处措施主要包括有期徒刑以及罚金两种形式。具体的判刑期限及罚款数额则需要根据犯罪行为及其恶劣程度进行深入分析与评估，诸如赌场规模之大小、所得利润之多寡、社会负面影响之深度等等方面均属于衡量标准之内。在我国现行法律框架下，《中华人民共和国刑法》第三百零三条对此类情况予以明确规定，对于涉嫌犯有开设赌场罪者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处相应罚金；若情节较为严重，则应处以三年以上至十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷问题的解决途径，主要包括以下四种方式：
第一种是由相关各方当事人自主协商予以解决；
其次，可以通过向当地人民调解委员会提出请求，借助其力量进行调解处理；
第三种则是按照事前签订的相关合同中所约定的具有法律效力的仲裁条款进行申请仲裁；
最后，若以上方法均无法解决争议，还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
1、关于强奸行为，它在任何情况下都是无法达成和解的。
2、强奸罪作为中华人民共和国刑法明文规定的八种严重犯罪中的一种，如果施暴者通过积极的赔偿态度以及对受害人的认真道歉寻求到受害人的宽恕和原谅，那么法院在审理此案件时会酌情考虑从轻判处相关刑事责任，然而，这并不代表罪犯将能够免于应有的惩罚，相反，他们仍然需要承担相应的刑事责任。对于涉嫌犯有强奸罪的被告人来说，根据我国现行法律规定，一般的量刑尺度为三年以上十年以下有期徒刑；
如若存在刑法中明文规定的加重处罚情节，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。当然，法律另有其他特殊规定的，也应当按照这些规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系、利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子以及组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女按照强奸罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人具有非法占有的主观故意，且在签订及履行合同过程中采取欺骗手段，致使对方当事人遭受经济损失，且金额达到一定程度，则将面临以下严厉惩罚：
首先，犯案者将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被判处罚款。
其次，如果涉案金额巨大，或者存在其他严重情节，那就需要接受三至十年的有期徒刑判决，同样还会被加罚罚款。
最后，如果犯罪情节极其恶劣，涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么犯案者将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还会被课以罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的开始日期之认定，需依据是否符合该类犯罪的法定立案标准而定。关于盗窃罪的法定立案标准主要有以下几点：
1.涉及金额达一千元人民币或以上的；
2.过去两年内实施了三次及以上的盗窃行为的；
3.未经允许擅自闯入他人家居，并将此居住地与外部环境完全隔离进行盗窃活动的；
4.在公众场合或具有公共交通工具的地方，盗取他人随身携带的贵重物品的；
5.以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取大量金额，或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的法律认定标准如下：
首先，该罪名的实施者需为任何年满十八周岁有刑事责任能力的自然人或单位；
其次，其主观心态必须是直接故意；
第三，该犯罪活动主要侵害的客体包括我国金融秩序以及社会经济管理秩序；
最后，从客观角度来看，洗钱罪的行为特征主要体现为为犯罪分子开设银行资金账户，或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用等行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，取保候审的解除了通常意味着被追诉者或被告人无需再接受相应的监管和限制，这在很大程度上可视为正面讯息，有可能提示其所涉案件的状况得到了显著改善，例如证据不充分、犯罪情节微薄或者社会安全风险较小等情况。
然而，这并非意味着整个案件已经画下句点，仅仅代表着强制措施发生了转变。
至于案件的最终走向如何，仍需根据具体案情进行深入剖析与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位