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叔叔借钱给亲戚,现在要写借条想要价格附加条件,所以想让我帮忙咨询下借条附加条件以物抵债可以吗?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-08-06 黑龙江鹤岗
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律师解答 共2条
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    一般借条附加条件以物抵债在法院在执行程序中,如果经拍卖或者变卖所执行的财产,无法成交的,经申请人同意,可以裁定以物抵债。
    最高法院关于民事诉讼法的解释
    第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
    全文
    14 2017-08-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你没有说清楚借条附加条件以物抵债的具体,暂时不好答复是不是有效。
    但是,法有明确规定,附条件的,必须在条件成就后才能生效。
    《法》第四十五条规定:当事人对的效力可以约定附条件。附生效条件的,自条件成就时生效。附解除条件的,自条件成就时失效。
    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成
    条件成就的,视为条件不成就。
    全文
    8 2017-08-06
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叔叔想问下借条附加条件以物抵债可以吗
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小城镇农民宅基地上旧房重建要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于宅基地申领条件须知如下几点:
(一)待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符;
(二)申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准;
(三)申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组;
(四)申请宅基地前,务必先向村委员会提出申请,并提供相关证明文件,若符合规划建设以及申请条件,则由村镇两级签署意见,上报至县级政府审批,最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下:
(一)农村村民欲新建住房,首先需向集体经济组织提出书面申请;
(二)村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示;
(三)国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查;
(四)公示期结束且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核,再报县级人民政府审批;
(五)宅基地获准后,国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证;
(六)村民住宅竣工后,国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地,对于符合要求的建房户,核发集体土地使用权证书;
(七)村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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如存在以下任一恶劣情况,将被判定为严重刑事犯罪,面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑惩罚,且罚款金额将会更高或者是财产被法院进行没收:
(1)当窃贼闯入民宅行窃时;
(2)当窃贼在公共交通工具中行使窃盗行为时;
(3)当窃贼在银行或者其他金融机构行窃时;
(4)当窃贼多次行窃或者窃取的财产价值巨大时;
(5)当窃贼的行为导致他人重伤或死亡时;
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法律依据:
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(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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其次,在盗窃犯罪事件中,犯罪嫌疑人并未实际参与分赃活动,或者其所获得的赃款金额相对较小,并且并非主要犯罪分子;
再次,如果受害人对犯罪嫌疑人表示谅解,那么也可能会影响到司法机关的决定;
最后,如果犯罪嫌疑人的行为情节较为轻微,社会危害性不大,那么也有可能得到不起诉的处理。
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若盗窃财物价值巨大,即属于“数额巨大”的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要承担罚金的缴纳义务;
而当盗窃财物价值特别巨大时,即属于“数额特别巨大”的情况,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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