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宅基地房屋抵押贷款有什么条件

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-01-08 湖北宜昌
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    1、具有完全民事行为能力,无不良信用记录;2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;3、除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置;5、以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。土地使用证是公民取得土地使用权的法律性文书,代表着公民在法律允许的范围内可以合法的开发和利用土地进行各项生产活动。在司法实践中,土地使用证是可以用来抵押贷款的,银行会对相关的土地使用证进行审查,如果是合法的则可以按照相关规定的标准进行合理的放贷。
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    8 2022-01-08
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宅基地能抵押贷款吗?
农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
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共同盗窃罪的数额认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃犯罪涉及的金额标准主要如下:个人实施盗窃行为,若公私财物的数量达到一定程度,则将被视为犯罪行为,具体的起点金额为一千元至三千元人民币不等;若个人盗窃公私财物的数量进一步增大,则将被视为严重犯罪行为,起点金额为三万元至十万元人民币不等;若个人盗窃公私财物的数量达到了极其严重的地步,则将被视为最为严重的犯罪行为,起点金额为三十万元至五十万元人民币不等。对于盗窃罪的量刑标准,通常情况下,会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果盗窃的数额巨大,那么量刑将会更为严厉,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于盗窃数额特别巨大的罪犯,量刑将会更加严重,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。在司法实践中,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宅基证可以抵押贷款吗?
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是宅基地使用权不可以抵押。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
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宅基地能不能抵押贷款?
农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。
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宅基证可以抵押贷款吗
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是宅基地使用权不可以抵押。 农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。 我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。
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盗窃罪的前提条件是怎样的
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪,它所需要满足的条件主要包含以下几个方面:
首先,该犯罪活动必须严重侵害了公众财产的所有权。在此基础上,我们需要明确,这里所提到的所有权应当主要指向合法的权利所有者,其具体的权益内容则涵盖了对财产的持有、使用、受益以及处分等多重方面。
其次,盗窃罪的实施对象必须是他人的公私财物。
再次,从客观角度来看,该罪行的表现形式主要体现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公私财物,或者是多次进行此类行为。
最后,从主观层面来看,该罪行的实施者必须具备直接的犯罪意图,并且这种意图必须是以非法占有为目的。因此,我们可以得出结论,构成盗窃罪所需的条件主要由以上四个方面组成,只要行为人能够完全符合这些条件,就可以被认定为犯下了盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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湛江律师取保候审条件是怎样的
[律师回复] 解析:
在广东省湛江市乃至我国境内的广大区域范围内,关于取保候审的具体规定和要求常常涵盖以下几个方面:
首先是指犯罪嫌疑人或者被告有可能被判处管制、拘役,或者可独立适用附加刑的情况;
其次是对于那些有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,且通过采取取保候审措施后不会给社会带来任何危害性影响的人士;
再者就是针对那些身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告,同样可以考虑采取取保候审的方式来避免对其造成进一步的伤害;
最后则是当羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理时,为了保证诉讼程序的顺利进行,也需要采取取保候审的手段。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于盗窃罪的立案条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪立案的标准主要有:涉及到盗窃金额达到1000元或以上、实施了多次盗窃行为、进行了入户盗窃行为、特殊情况下携带凶器进行盗窃以及采用扒窃方式的。
根据相关法律法规规定,如果是盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到了重大程度,或者是在一定时间内实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
然而,在实际的司法实践中,对于盗窃罪的立案标准还有其他方面的考虑,具体包括:
1、盗窃金额达到一定数量级别的(即财物价值在1千元至3千元以上);
2、盗窃金额达到更高数量级别的(即财物价值在3万元至10万元以上);
3、盗窃金额达到最高数量级别的(即财物价值在30万元至50万元以上);
4、实施了多次盗窃行为;
5、进入他人住所进行盗窃;
6、携带武器进行盗窃;
7、采用扒窃方式进行盗窃。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪构成犯罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨一下帮信罪的构成要素。它主要包含以下四项重要元素:
1.犯罪主体方面,主要针对一般的自然人,也就是说,需要年满16岁。
2.主观方面,要求行为人在进行此行为时,必须是故意为之,即明确知道自己正在协助他人实施信息网络犯罪。
3.被侵害的客体主要是国家对于正常信息网络环境的有序管理秩序。
4.客观方面,主要表现为行为人通过提供互联网接入、服务器托管等服务给信息网络犯罪提供帮助,且情节较为严重。
其次,针对帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准,主要分为以下几个方面:
1.帮助三个或以上既定对象进行犯罪活动;
2.在支付结算过程中发生的金额大于等于二十万元人民币;
3.通过投放广告等方式,为犯罪活动提供的资金超过五万元人民币;
4.违法所得达到一万元人民币及以上;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了此类犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抵押宅基地上房屋有效吗
抵押宅基地上房屋有效,但抵押权的效力不得及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。以农村宅基地上的房屋设定抵押债权人实现抵押权存在障碍,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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职务侵占罪构罪条件是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的法律要件主要包括四点:
第一,犯罪客体要素,即此类犯罪所侵犯的对象为公司、企业或者其他单位的合法财产所有权。
第二,该罪行的客观表现形式,即行为人利用其在职务上的优势地位,非法侵吞、挪用或者窃取本单位资金、资产等,数额超过法定限额的行为。这其中具体涵盖了以下三项基本内容:
(1)实施犯罪行为必须基于在职务上的便利条件;
(2)须存在非法侵占的实际举动;
(3)违法所得数额达到了较高水平,否则无法构成此罪。需要注意的是,若仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财产的行为,但未达到法定数额较大的标准,那么同样不符合本罪的构成要件。
第三,犯罪主体要素,即本罪的犯罪主体为特定人群,主要包括公司、企业或者其他单位的在职员工。
最后,犯罪主观要素,即行为人在实施犯罪时,主观上必须具备明确的故意心态,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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