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北京房子的土地使用证怎么办理？
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北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为：每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1、5元。
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湖北产假天数是多少
[律师回复] 解析：
湖北地区的孕妇享有长达128天的休产假权益，其中包含依照国家相关法律法规规定的98天孕检假期以及15天的产前休息日。
此外，依据湖北省地方性的《人口与计划生育法实施细则》，对于符合条件的女性员工，除了享受上述固定产假以外，还将额外获得30天的额外产假福利。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
湖北地区的孕妇享有长达128天的休产假权益，其中包含依照国家相关法律法规规定的98天孕检假期以及15天的产前休息日。
此外，依据湖北省地方性的《人口与计划生育法实施细则》，对于符合条件的女性员工，除了享受上述固定产假以外，还将额外获得30天的额外产假福利。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
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快速解决“劳动纠纷”问题
南京市丧葬费和抚恤金具体标准是什么
[律师回复] 解析：
关于已故退体人员在其去世之后所应获得的丧葬费用与抚恤金的具体标准如下：
首先，针对因工死亡情况，其个人可得的一次性抚恤金将为本人生前20个月的基本工资；
其次，若是由于疾病引发的死亡，其一次性抚恤金额则将为本人生前10个月的基本工资；
最后，就丧葬费用而言，如果是因病去世，其标准为4000元人民币，而因工去世的话，其标准则为5000元人民币。
对于烈士以及因公牺牲者，他们将有资格领取上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加上本人生前40个月的基本工资或者基本离退休费。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十四条
个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。
个人死亡的，个人账户余额可以继承。
第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
关于已故退体人员在其去世之后所应获得的丧葬费用与抚恤金的具体标准如下：
首先，针对因工死亡情况，其个人可得的一次性抚恤金将为本人生前20个月的基本工资；
其次，若是由于疾病引发的死亡，其一次性抚恤金额则将为本人生前10个月的基本工资；
最后，就丧葬费用而言，如果是因病去世，其标准为4000元人民币，而因工去世的话，其标准则为5000元人民币。
对于烈士以及因公牺牲者，他们将有资格领取上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加上本人生前40个月的基本工资或者基本离退休费。
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个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。
个人死亡的，个人账户余额可以继承。
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在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。
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房改房拆迁要办土地出让金是否合理
[律师回复] 解析：
关于房改房的状况较为复杂这一问题，若在房改期间取得了100%的房屋产权与土地使用权证，则表明此房屋已有实质性的商业化转变。
在房改过程中，应当已支付过一定比例的土地使用权费用，否则将难以获得完备的房屋所有权证书及土地使用权证书。
然而，若在房改后并未实现产权的市场化，那么便不能排除需要从补偿款中扣除一部分本应由国家收取的土地出让金的可能性。
至于已经办理了土地使用权证的情况下，再次扣除属于土地出让金的补偿款是否合法，这需要根据具体案例进行深入分析和判断。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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在房改过程中，应当已支付过一定比例的土地使用权费用，否则将难以获得完备的房屋所有权证书及土地使用权证书。
然而，若在房改后并未实现产权的市场化，那么便不能排除需要从补偿款中扣除一部分本应由国家收取的土地出让金的可能性。
至于已经办理了土地使用权证的情况下，再次扣除属于土地出让金的补偿款是否合法，这需要根据具体案例进行深入分析和判断。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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北京引流产生育津贴计算公式是什么
[律师回复] 解析：
生育津贴的具体算法如下：
首先，根据该职工所任职的公司上一年度的月度缴费平均工资除以30天，再乘以该职工的产假期限，即为生育津贴的金额。
需要注意的是，这里提到的职工缴费基数，应按职工所在的用人单位上一年度的月平均工资来计算。
若该职工的月缴费平均工资低于上一年度本市职工月平均工资的60%，则需按照上一年度本市职工月平均工资的60%进行计算。
反之，如果该职工的月缴费平均工资高于上一年度本市职工月平均工资的3倍，那么就需要按照上一年度本市职工月平均工资的3倍进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十六条
职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
（一）女职工生育享受产假；
（二）享受计划生育手术休假；
（三）法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。
生育津贴的具体算法如下：
首先，根据该职工所任职的公司上一年度的月度缴费平均工资除以30天，再乘以该职工的产假期限，即为生育津贴的金额。
需要注意的是，这里提到的职工缴费基数，应按职工所在的用人单位上一年度的月平均工资来计算。
若该职工的月缴费平均工资低于上一年度本市职工月平均工资的60%，则需按照上一年度本市职工月平均工资的60%进行计算。
反之，如果该职工的月缴费平均工资高于上一年度本市职工月平均工资的3倍，那么就需要按照上一年度本市职工月平均工资的3倍进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十六条
职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
（一）女职工生育享受产假；
（二）享受计划生育手术休假；
（三）法律、法规规定的其他情形。
生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。
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北京买房有土地使用证吗？
买房是有土地使用证的，如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金。如果买的不是商品房(该房没有合法的手续)，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么房屋不受保障。
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征地拆迁北京婚姻家庭律师信律费用是多少
[律师回复] 解析：
关于离婚请律师所需支付的费用问题，需根据该诉讼案件是否涉及到财产分割等相关事宜进行具体分析和确认。
在未涉及财产争议的情况下，可以选择实施计件收费方式，即按照政府所制定的指导价格标准，根据涉诉案件的类别和复杂程度在6千元至10万元人民币之间进行议定收费。
若争议涉及财产权益纠纷的话，可以选择按诉讼标的金额比例收费这一模式。
通常情况下，律师费用会由当事人与律师双方共同商定并达成共识，但必须遵循政府所设定的指导价格标准作为参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
关于离婚请律师所需支付的费用问题，需根据该诉讼案件是否涉及到财产分割等相关事宜进行具体分析和确认。
在未涉及财产争议的情况下，可以选择实施计件收费方式，即按照政府所制定的指导价格标准，根据涉诉案件的类别和复杂程度在6千元至10万元人民币之间进行议定收费。
若争议涉及财产权益纠纷的话，可以选择按诉讼标的金额比例收费这一模式。
通常情况下，律师费用会由当事人与律师双方共同商定并达成共识，但必须遵循政府所设定的指导价格标准作为参考。
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律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
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快速解决“婚姻家庭”问题
集体土地维权有哪些途径
[律师回复] 解析：
根据我国《土地管理法》的严格规定，当集体所有的土地在交易过程中出现争议或矛盾时，当事人双方应当
首先进行友好协商以寻求妥善的解决方案；
若协商无果，则应提交至当地人民政府进行裁决和处理；
然而，若当事人对于政府所做出的决定持有异议，他们有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
倘若在此过程中发现存在违法行为甚至涉嫌犯罪的情况，当事人亦可向公安机关进行举报并配合调查工作。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
根据我国《土地管理法》的严格规定，当集体所有的土地在交易过程中出现争议或矛盾时，当事人双方应当
首先进行友好协商以寻求妥善的解决方案；
若协商无果，则应提交至当地人民政府进行裁决和处理；
然而，若当事人对于政府所做出的决定持有异议，他们有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
倘若在此过程中发现存在违法行为甚至涉嫌犯罪的情况，当事人亦可向公安机关进行举报并配合调查工作。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
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