您好，想问下。长沙520限购，要房产证到手两年才能出售，而我家的房子'16年12月份在没有房产证的情况下签了房屋买卖合同。现在八月份了，房产证还没到，而房价涨了很多，一直没有交房，这样的情况可以毁约吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。