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新房一年没住人，物业费该怎么交

3.6w浏览 #房产纠纷匿名 2022-01-18 江苏泰州

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律师解答共2条

冯明文律师

房子长期没住物业费正常还是要交的。关于房屋长时间未入住是否可以减免物业费，首先可以看看小区与物业公司签订的《物业服务合同》对相应情况有无具体约定，如有约定按约定处理，没有约定可以与物业公司协商。
《民法典》第944条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

全文

3 2022-01-18
时龙律师

评分 5.0 服务3.4万人

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你好，需要按物业服务合同约定进行履行，最近已代理多起类似案件，有需要可进一步沟通

全文

7 2022-01-18

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新房一年没住人，物业费该怎么交?

[问题分析]：您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。

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