房东毁约，租房合同怎么解除

[律师回复] 解析：
您可前往当地城市管理执法部门或环境保护部门进行投诉申诉。
若经相关部门核实，确认事件已实际对居民产生了严重干扰，将依法予以警告；
如在收到警告后仍未做出积极改善措施，则会被处以至少人民币200元至500元不等的罚款。
关于噪音污染问题，我们建议采取以下治理方法：
1.尽量减少噪声源的产生；
2.关注家庭电器使用过程中的噪声污染问题；
3.安装中空玻璃窗、三层玻璃窗、真空玻璃窗以及隔音密封条等隔音设施。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第十五条
产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用；拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。

[律师回复] 解析：
侵占罪的定罪量刑的数额起点是人民币五千元。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，将依法由他人合法持有或保管的财物非法据为己有，且数额达到较大标准，经催告仍拒绝偿还的，会被判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金；
倘若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动被立案以及判处刑罚的标准如下所述：
首先是涉及到支付结算总金额高达二十万元人民币以上者；
其次是通过投放广告等多种手段向网络犯罪行为提供了资金额度达到了五万元人民币以上者；
再次则是违法所得累积达到一万元人民币以上者。
最后，当某人明知别人正在利用信息网络实施犯罪行为，却依然为之提供技术支持，且情节相对较为严重时，便可能构成帮信罪名。
在这种情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还将伴随处罚款或罚金的刑事制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律法规中，股东也可能会触及到职务侵占罪这一违法行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，职务侵占罪是指，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
对于此类犯罪行为，如果涉案金额较小，则应判处五年以下有期徒刑或拘役；
若涉案金额巨大，则应判处五年以上有期徒刑，同时还可附加没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
鉴于任何以非法占有所谋之行为都将受到法律严厉打击，因此当涉及到在签订和履行合约或协议过程中的欺诈行为时,依据相应的法律条文，对于从中获取不正当收益的人，如果数额达到一定数量较大者，应判处其三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需给予罚金的处罚；
若是数额较大，甚至达到了惊人程度者，则应处以三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样必须接受罚金的处罚；
至于数额更为庞大且存在其他严重情节的案件，法律则规定应处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
（1）一审阶段服务细则如下：
①在侦查阶段（包含国家检察机关自行侦查阶段）进行律师法律服务时，代理费用为6000至18000元人民币；
②在审查起诉阶段提供法律服务时，代理费用为6000至30000元人民币；
③在审判阶段提供法律服务时，代理费用为8000至50000元人民币；
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件，代理费用将根据案件复杂程度、民事诉讼标的等因素，在6000至60000元人民币范围内与委托人协商确定。
⑤如所代理案件涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往异地办理案件，则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担，这些费用可采取实报实销方式结算，亦可双方协商以固定金额包干使用。
（2）二审阶段服务细则如下：
①若仅代理二审阶段，代理费用将按照一审阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；
②若曾代理过一审阶段，代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变；
③若代理二审后被发回重审的案件，代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
（3）再审（申诉）阶段服务细则如下：
①若从未代理过一、二审阶段而单独代理再审（申诉）的案件，代理费用将按照一审阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；
②若曾代理过一审或二审阶段，代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在某些特殊情况下，即便驾驶员酒后驾车，也未必一定要面临刑事处罚。
当驾驶员被指控构成危险驾驶罪时，通常需将案件移送至检察院进行审查起诉，最终交由法院展开司法审判程序。
若涉案人员能在诉讼过程中展现出优秀的法律意识和合作态度，积极配合执法部门的深入调查，且不曾有过任何犯罪记录，同时也未对公共安全造成严重威胁或事故，属首次触犯此类法律法规，且犯罪情节相对较轻，那么很有可能获得检察机关的不起诉决定，从而避免了刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于股东未经其他股东许可擅自转让股权事宜，其合法性需依具体情形加以评估权衡。
通常而言，若股东在未征得其他股东明确同意的情况下私自处置股权，则此等行为实属非法。
尽管股权转让权可被视为自愿的商品买卖行为，然而，实际上各公司对股权交易均设有各自约定俗成的准则。
同时，国家层面亦对股权转让施加了一系列严格的条件约束。
例如，当股东欲将其出资份额转让给非股东人士时，必须获得全体股东过半数的明确批准。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于六万元的盗窃行为，将被判处为期三年至十年之间的有期徒刑。
而针对盗窃公私财物价值的认定标准，其具体划分如下：
（1）在一千元至三千元之间，此范围内的盗窃数额被认定为“数额较大”；
（2）从三万元至十万元，该区间的盗窃数额则被定义为“数额巨大”；
（3）若涉及到的金额高达三十万元至五十万元，则符合“数额特别巨大”之范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪行之法定量刑规范如下：
首先，对于所有犯下此类重罪者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时须支付罚金；
其次，若罪犯的犯罪所得金额达到巨大标准或者其犯罪情节严重，则将面临三至十年有期徒刑以及相应的罚金处罚；
最后，若罪犯的犯罪所得金额达到特别巨大标准或者其犯罪情节特别严重，那么他们将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
本罪行侵犯的直接客体乃是人民警察正常行使执法职能及管理活动之权利。
犯罪指向的特定对象则为依据法律规定正处于执行公务过程中的人民警察。
客观行为方面，则具体体现为采取暴力或威胁的手段，妨碍人民警察依照法定程序和职责范围，积极履行相关的职务及工作任务，并最终酿成严重恶果的行为。
凡已达刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若其使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到自身以及他人人身安全的，则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
涉及财物损失赔偿纠纷的诉讼程序如下所示：
首先，当事人需提交书面申请至具有管辖权的法院立案庭，启动正式的法律诉讼程序。
其次，立案庭会对案件材料进行详细审核，只有在符合相关立案标准的情况下，才会通知当事人在七个工作日内缴纳诉讼费用，并在缴费成功后正式立案。
若案件材料未能满足立案要求，则法院将作出裁定，表示不予受理该案件。
接下来，法院将会根据案件的具体情况，安排合适的开庭日期和时间，并提前三天通知当事人有关开庭的具体事宜，包括开庭时间、地点以及负责审理此案的法官等信息。
对于需要公开审理的案件，法院还会提前三天发布公告，以便公众了解案件进展。
在开庭当天，法院将宣布开庭，随后进入法庭调查、举证质证、法庭辩论及法庭调解等关键环节。
最后，法院将根据案件事实和证据，依法作出判决或裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在您委托我们处理相关法律事宜时，需要了解以下费用细则及收费标准：
1.侦查阶段的事务收费标准为：
每件案件的收费在2,000至10,000元之间。
而在审查起诉阶段，同样的事务收费也是在2,000至10,000元之间。
2.至于在审判阶段的事务收费标准，则是按每件案件收费4,000至30,000元来计算。
上述的这些费用标准，均有一定程度的下调空间，具体的下调幅度可以根据实际情况进行商议。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
如果同一律师事务所代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，我们会适当降低收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
关于盗窃公私财物的行为，根据我国刑法规定，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于3年以上10年以下有期徒刑的情形，如果情节严重的话，将面临3年以上10年以下有期徒刑，并判处罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
若满足以下条件之一者，可对其免于行政处罚：
首先，年龄低于十四岁的未成年人，若实施了相关违法行为；
其次，患有精神疾病且在无法清晰认识到自身行为或无法自我控制时实施了违法行为的人；
再者，若该违法行为在过去六个月时间内并没有被发现和处理过。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在任何情况下，非经合法授权而擅自从他人处取得、占有其财产且具有据为己有的企图都将被视为盗窃行为。
依据我国现行相关法律规定，若盗窃金额未达法定的量刑门槛，则不能够判定构成犯罪，从而无法得到刑法的制裁。
然而，此类行为仍需承担相应的治安管理处罚责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的最低立案门槛即涉案金额为人民币一千元以上。
以下即是相关法律对其立案标准的详细规定：
首先，盗窃公私财产价值达人民币一千元以上者；
其次，在两年内实施三次以上盗窃行为者；
再者，未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定，对于公司、企业或其它单位的员工，若其在履行职务过程中，利用职务之便，非法侵占本单位财产牟取私利，且涉案金额达到一定标准，将被处以相应刑罚。
具体而言，涉案金额较小者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳罚金；
而对于涉案金额较大者，则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
至于涉案金额特别巨大者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，具体和公司协商了吗