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暖气漏水把楼下泡了应该怎么赔偿

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-02-11 辽宁沈阳
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律师解答 共3条
  • 张美琳律师
    张美琳律师
    双方可以协商具体赔偿数额,协商不成的,楼下可向法院提起诉讼,并在诉讼中申请财产损失鉴定
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    4 2022-02-11
  • 刘艳敏律师团队
    刘艳敏律师团队
    您好,和对方协商赔偿,不能达成协商的可以起诉到法院,申请鉴定机构鉴定实际损失
    全文
    3 2022-02-11
  • 陈永刚律师
    陈永刚律师
    以实际损失金额赔偿
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    9 2022-02-11
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楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
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[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
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