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房屋预售合同的效率有什么?

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-02-20 广东韶关
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律师解答 共1条
  • 安娜律师
    安娜律师
    房屋预售合同的效率如下所示:
    (1)商品房预售,属于法律规定的特许经营范围,因此出卖人必须申领商品房预售许可证明。
    出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效。
    (2)商品房预售合同应当办理登记备案手续,但该登记备案手续并非合同的生效条件,当事人另有约定的除外。
    全文
    8 2022-02-20
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