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購買合同的付款方式正確格式如何寫?甲方購買乙方服務

9.8k浏览 匿名 2017-08-15 广东珠海
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律师解答 共1条
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    在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
    1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
    2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
    3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
    4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
    全文
    7 2017-10-30
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甲方和乙方谁是客户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲方和乙方谁是客户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
吉安县非法拘禁罪判决的方式
[律师回复] 解析:
第一部分:
关于非法拘禁罪的量刑标准:
1.根据相关法律法规,对于犯有该罪行的犯罪者,应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应惩罚措施;
若涉及到有殴打、侮辱情节的情况,则会依法予以从重处罚。
2.当非法拘禁行为导致他人受重伤时,责任人将被判处三至十年不等的有期徒刑。
3.如若非法拘禁致人死亡,其责任人均需接受严厉的十年以上有期徒刑的惩戒。
4.若非法拘禁行为采用暴力手段,造成受害人伤残乃至死亡,那么责任人需依据故意伤害罪和故意杀人罪来进行定罪处罚。
5.而如果是国家机关工作人员利用自身职务便利实施了非法拘禁行为,则会按照上述法律规定,对其施加重罚。
第二部分:
关于非法拘禁罪的构成要件:
1.在侵权法范畴内,本罪侵犯的首要客体是个人的肢体自由权益。
2.本罪的行为方式展现出的客观要素就是非法地剥夺了他人的肢体自由,这是本罪的核心特征之一。
3.本罪的行为主体既包括国家公职人员,也涵盖了普通公民,这体现了法律的公正性与平等性。
4.在主观层面上,本罪的行为人必须是出于故意,且其行为目的明确指向剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪数额计算公式是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪中“盗窃数额”的具体计算方式,依据我国最高人民法院发布的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关内容进行规定如下:
(一)针对被盗物品的价值,应以被盗物品价格的有效证明为基础进行确认。
若无法确定其实际价值时,则需根据不同情况,参照作案当时以及当地同类型物品的价格,并按照以下核价方法,以人民币进行分别计算:
1、在流通领域内的商品,应按照市场零售价的中等价格进行计算;
如属于国家定价范畴的,则按照国家定价进行计算;
而如果是国家指导价的,则按照指导价的最高限价进行计算。
2、在生产领域内的产品,成品应按照上述第二点所述的方法进行计算;
而半成品则可参照成品价格进行折算。
3、对于单位及个人的生产资料、生活资料等物品,原则上应按照购进价进行计算;
但若作案当时市场价高于原购进价的,则应按照当时市场价的中等价格进行计算。
4、对于农副产品,应按照农贸市场同类产品的中等价格进行计算。
至于大牲畜,则应按照交易市场同类同等大牲畜的中等价格进行计算。
5、对于进出口货物、物品,应按照上述第一点所述的方法进行计算。
法律依据:
《最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
被盗物品的数额,按照下列方法计算:
(一)被盗物品的价格,应当以被盗物品价格的有效证明确定。
对于不能确定的,应当区别情况,根据作案当时、当地的同类物品的价格,并按照下列核价方法,以人民币分别计算:
1、流通领域的商品,按市场零售价的中等价格计算;
属于国家定价的,按国家定价计算;
属于国家指导价的,按指导价的最高限价计算。
2、生产领域的产品,成品按本项之二规定的方法计算;
半成品比照成品价格折算。
3、单位和公民的生产资料、生活资料等物品,原则上按购进价计算,但作案当时市场价高于原购进价的,按当时市场价的中等价格计算。
4、农副产品,按农贸市场同类产品的中等价格计算。
大牲畜,按交易市场同类同等大牲畜的中等价格计算。
5、进出口货物、物品,按本项之1规定的方法计算。
被告诽谤罪取证的方式
[律师回复] 解析:
针对诽谤罪的取证策略:
首先,在面对口头形式的诽谤时,当事人可选择使用录音或录像设备将相关情况记录下来,亦可寻求知情者作为见证人提供证言,或者向警方报案以获取官方认定的侵权证据。
同时,通过社交媒体平台的聊天记录也能有效地保存相关证据,使之成为维护自身合法权益的有力武器;
其次,诽谤行为侵犯了公民的名誉权,这无疑是一种违反法律规定的不法行径,理应为之承担相应的法律责任。
对于那些在取证过程中遇到困难的当事人来说,法院有权要求公安机关提供必要的协助和支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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合同甲方和乙方的区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于合同甲方和乙方的区别问题带来帮助。
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合同事务
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合同是甲方出还是乙方出
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同是甲方出还是乙方出进行了解答,希望能解答您的问题。
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甲方不履行合同乙方怎么办?
合同签订以后,对方不履行就属于违约,应当要求对方履行,并要求支付违约金。所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。
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合同事务
洗钱可能的方式有哪些
[律师回复] 解析:
一、关于洗钱的主要运作模式包括:
1、设立空壳公司用以从事洗钱活动。
2、使用虚假姓名进行存款或是购买金融票证实物进行洗钱活动。
3、采用异常转账的方式进行洗钱,即通过金融机构将违法所得与合法资金混淆。
4、运用进出口贸易渠道来进行洗钱,借助高价出售而低价购进等手段向境外转移违法所得。
5、建立外资企业或者利用外汇黑市跨境进行洗钱活动,在上述洗钱操作完成后方以某国外资企业的名义回国进行投资活动。
6、通过骗税的方式进行洗钱。
具体做法是设立虚假企业,伪造出口业务,从而骗取退税款项,然后再通过多种途径将这些非法资金分散转出。
7、以民间借贷的形式进行洗钱。
8、将财产转化为现金、金融票据以及有价证券等形式进行洗钱。
9、利用国有企业改革的机会进行洗钱。
10、利用关联单位进行洗钱。
11、其他可能的洗钱方式。
二、洗钱,这是一种将非法所得合法化的行为。
它主要涉及到将违法所得及其产生的收益,通过各种手段掩盖、隐瞒其真实来源和性质,使得这些资金在表面上看起来已经合法化。
洗钱活动不仅涉嫌重大刑事犯罪,而且也会受到法律的严肃追责。
三、对于构成洗钱罪的人来说,通常会面临着五年以下有期徒刑或拘役,同时被判处相应罚金;
如果情节严重的话,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要面临罚金惩罚。
另外,一旦单位犯下此类罪行,将会被罚没相应数额的罚金,同时还应对其直接实施管理和决策的主管人员以及其他承担主要责任的人员,按照之前提到的规定进行惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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乙方违约甲方怎么终止合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着乙方违约甲方怎么终止合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务
商业车险保费公式是什么
[律师回复] 解析:
与交强险相比,商业险保单内的各险种均可依据客户个人意愿选择性购买,保险公司不得强制要求客户购置基本险。
以下为商业险所保障的主要内容以及其计算办法:
首先是车损险:
此险种仅针对因单方面交通意外导致的车辆损坏给予理赔,不包括单独破损的挡风玻璃损失,也不涵盖车辆在停放过程中所遭受的损失,若无法确定责任人,则仅能赔偿损失的30%;
至于碰撞事故,则需依照责任比例进行赔付,且保费价格会随着车辆购买价格的提升而相应提高。
其次是第三者责任险:
其理赔范围与交强险相同,但必须在交强险赔偿完毕之后方可启动赔偿程序,赔偿金额将按照事故责任比例予以分配;
保费价格则根据投保额度的高低对应相应的保费标准。
最后是车上人员责任险:
顾名思义,该险种负责赔偿因车上人员受伤所产生的医疗费用,保费价格会根据投保额度的大小发生变化,通常情况下,此类保险的保费在一至二百元人民币之间。
法律依据:
《保险法》第九十五条
保险公司的业务范围:
(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;
(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;
(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。
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