律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋预售应当满足哪些条件才可以预售
一键咨询
为您推荐
商品房预售满足哪些条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷房屋预售合同要提供哪几页
[律师回复] 在签订预售合同时，务必留心以下几项关键环节：首先，需要确保签约的双方都具备充分的民事行为能力，以便能够有效地履行契约义务；其次，关于交易标的房屋的意志表述必须诚实无欺，确保所有约定条款皆为双方的真实意愿反映；再者，还需仔细审视合同的签订方式及其具体内容是否完全符合法律法规的要求并且合理公平；最后，针对卖方而言，还须核实其是否已经获取了商品房预售许可证等相关法律认可文件。
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
女生与男方发生关系 未满十八周岁事后说被强奸 法律怎么判决
[律师回复] 如果女方未满十八周岁，事后声称被强奸，法律判决会根据具体情况进行判断：
?自愿发生性关系?：如果女方未满十八周岁但已满十四周岁，且双方自愿发生性关系，则不构成强奸罪。但如果女方事后反告强奸，可能会涉及诬告陷害罪，这需要满足一定的条件，如捏造事实、意图使他人受刑事追究，并且情节严重。?
?未满十四周岁?：如果女方未满十四周岁，不管是否自愿，与她发生性关系都构成强奸罪。这是因为十四周岁是法律认可的幼女可以作出同意发生性行为决定的法定年龄界限。即使女方同意，这种同意也被视为无效。?
?自愿发生性关系?：如果女方未满十八周岁但已满十四周岁，且双方自愿发生性关系，则不构成强奸罪。但如果女方事后反告强奸，可能会涉及诬告陷害罪，这需要满足一定的条件，如捏造事实、意图使他人受刑事追究，并且情节严重。?
?未满十四周岁?：如果女方未满十四周岁，不管是否自愿，与她发生性关系都构成强奸罪。这是因为十四周岁是法律认可的幼女可以作出同意发生性行为决定的法定年龄界限。即使女方同意，这种同意也被视为无效。?
4.8w浏览
你好！父母亲去世多年，没有遗嘱，且有1子、5女。父母亲养老及安葬费都是儿子承担！且房屋修建至今都由儿子1家3囗居住，5女都出嫁几十年了，儿子有该房屋的全部继承权吗？
[律师回复] 没有全部继承权，除非是父母留有遗嘱，把房子给你
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
3.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
出售预售商品房要满足什么条件
开发商在出售商品房的时候，首先需要先取得了销售资格才行，也就是需要按照国家的规定取得五证二书。而此时对于出售预售商品房和现售商品房的条件要求却还有一些不同。那究竟出售预售商品房要满足什么样的条件呢?各位不妨跟随小编一起在下文中进行了解吧。
10w+浏览
房产纠纷新房在接房半年后屋顶开始漏水，且开发商在业主报告后一年半的时间内没有处理
[律师回复] 你好，目前维修费用需要多少？
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
一个约炮软件，需要会员认证，充钱买积分认证资格，认证成功后通过积分提现退款，在认证过程中，因为操作不当致使积分被冻结，想要解冻得继续充15000，否则不给提现退款
[律师回复] 你好，这个应该是诈骗平台，建议报警
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋预售需要满足哪些条件
1、具有房地产开发企业资质证书。2、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。4、工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。5、法律、法规规定的其他条件。
10w+浏览
房产纠纷道路交通事故右足骰骨撕脱性骨折,右跟骨下缘骨折可以评上伤残几级了！谢谢
[律师回复] 你好，根据您描述可以评级
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
新房预售需要满足什么条件
《城市房地产管理法》中规定商品房预售应符合：开发商已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金并依法取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证，按提供预售的商品房计算，投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上，确定施工进度和竣工交付日，向县级以上政府房产管理部门办预售登记，上报预售合同，登记备案。
10w+浏览
房产纠纷
你好 我给我闺蜜转3万 她分20天返还我 一天还我1700 相当于一天给我200利息 最后搭进去几笔3万 没给我 这属于诈骗吗
[律师回复] 这个可以咨询律师处理这个问题
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6092 位律师在线，高效解决问题
预售商品房满足的条件有哪些
1、预售人已经交付国有土地使用权出让金，取得了国有土地使用权证书。2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证。3、预售人投入建设的资金，按照提供预售的商品房计算，已经达到了工程建设总投资的25%以上，并且已经确定了施工进度和竣工交付日期。4、预售人已经取得了商品房预售许可证。
10w+浏览
房产纠纷打架当天去医院的片子，第一次司法鉴定是内眼眶骨折轻微伤，三月后第二次鉴定成爆裂性骨折了，怎么办，我可以跟公安局要对方第一次病例片子自己去求证吗
[律师回复] 你好方便的时候咱们通个电话沟通吗，
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我是西昌的，我儿子在成都上班，我就给他买了一套二手房，但是我怕我儿子不争气把这套房糟蹋了，我想办理房屋质押给我！你能说说我该怎么办吗？
[律师回复] 可以办理贷款，将房屋抵押
4.9w浏览
你好律师，我这边是退婚的案件，我前男友谈恋爱期间的工资放在我这边，退婚当天与他核实过工资六万多也写明在了微信上，但是当时有个营业执照的股东是我，我们当时协商好了注销营业执照后钱打给他，该规定有法律效应吗（全部有微信聊天记录）
[律师回复] 你好，按双方协议约定履行
4w浏览
房地产公司将已经抵押出去的房子出售给我们，但没有说明这个情况，我们全款买的，但是住建局查不到购房合同，现在他抵押给的那一房锁门，不让装修，应该怎么办
[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题