您好，我是乳山市城区一农民，政府要征收口粮地，地里栽的苹果树，请问应怎么补偿我们，补偿多少为易。

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[律师回复] 公证并不能直接代表土地使用权的归属，公证只是对合同的真实性、合法性进行证明。

在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。

因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。

同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。

[律师回复] 你好，具体遇到什么法律问题

[律师回复] 解析：
为了切实维护广大女性员工的基本权益，保障她们在繁重的生产劳作中能够拥有良好的身体状况和精神状态，同时进一步推动我国积极开展计划生育工作、提升优生优育水平以及提高全社会各族人民整体素养，我们的国家为此特意颁布了关于女性员工哺乳期休假的相关法规。
对于那些严格遵守国家计划生育政策并按照法定程序成功分娩的女职工来说，若在产后恢复期间，由于需承担起对婴幼儿的抚养责任而感到力不从心，那么只要经过本人提出申请，并得到上级领导的批准，便可以依法享有哺乳假。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间，

[律师回复] 解析：
关于婚假的相关事宜，具体详细规定如下所示：
首先，双方如已达法定婚龄并顺利结为连理，那么他们将能享受到3个自然日的婚假待遇；
其次，若满足晚婚年龄条件，则将失去享受晚婚假期奖励的权利，仅有享有3个自然日的法定婚假福利；
最后，对于经历过婚姻再次步入新婚姻殿堂的人士，同样可以依法享受法定婚假权益。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
在围标和串标行为中，若此种行为对招标方或者其他竞标者造成了实质性伤害，那么就有可能触犯串通投标罪。
这种行为根据情节轻重可以被认定为不同等级，具体如下所述：
首先，在一般的情况下，如果出现了情节较为严重的串通投标行为，他們就會被定罪，并且将面临三年以下的有期徒刑或是拘役惩罚，附加或者单独的罚金。
其次，如果此种串通行为是由投标人和招标人共同实施的，且伤害到了国家、集体或者个人的合法权益，他们同样会被认定构成本罪，面临的刑罚也是三年以下的有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
逾期记录能够被消除，只需确保在偿还全部逾期欠款之后的五年时间内，不再出现任何逾期行为便可实现自动清除。
因此，这其中必须满足两个先决条件，即偿还所有逾期欠款以及逾期行为系由个人原因所引发。
若逾期行为源于银行自身的问题，您可直接与相关银行进行沟通解决。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
若公路晾晒粮食的行为严重阻碍了道路的正常通行，那么此行为将构成法律意义上的非法行为。
交通主管部门有权对该违法者，下达强制停工命令以终止违法行为，甚至可能涉及到处以五千元以下罚款的处罚措施。
在此提醒所有团体或个人，均不得在公路及公路用地的管辖范围内从事摆卖商品、搭建摊位、堆积物品、倾倒垃圾、设立障碍、挖掘渠道导流、利用公路边缘排水沟排放污染物等有损于公路设施、污染公路环境以及影响公路畅通的各类活动。
法律依据：
《中华人民共和国公路法》第七十七条
违反本法第四十六条的规定，造成公路路面损坏、污染或者影响公路畅通的，或者违反本法第五十一条规定，将公路作为试车场地的，由交通主管部门责令停止违法行为，可以处五千元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
将个人的信用报告交给其他人可能涉及到一些潜在的风险。
需要了解的是，查阅个人信用报告必须得到个人的明确授权方可进行。
倘若未经授权便将个人的信用报告提供他人，这极易导致其个人信息遭泄露，甚至使得部分非法分子利用这些信息来进行无耻的贷款申请行为，一旦出现任何形式的贷款逾期情况，必然会对您个人的信用报告产生深远的负面影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第三条
从事征信业务及相关活动，应当遵守法律法规，诚实守信，不得危害国家秘密，不得侵犯商业秘密和个人隐私。
第四条
中国人民银行（以下称国务院征信业监督管理部门）及其派出机构依法对征信业进行监督管理。
县级以上地方人民政府和国务院有关部门依法推进本地区、本行业的社会信用体系建设，培育征信市场，推动征信业发展。

[律师回复] 解析：
城市执法局肩负着治理与维护城市管理秩序的重任，主要职责包括：
负责规划并指导本市城管监察行政执法事务，对其进行统筹、协调以及组织调度；
组织起草相关地方性法规、规章草案，研究并提出优化本市城市管理综合行政执法体系的建议与对策；
严密监管本市城管监察行政执法队伍，并对其绩效进行严格考核。
法律依据：
《城市管理执法办法》第九条
需要集中行使的城市管理执法事项，应当同时具备下列条件：
（一）与城市管理密切相关；
（二）与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出；
（三）执法频率高、专业技术要求适宜；
（四）确实需要集中行使的。

[律师回复] 解析：
在行驶过程中，若副驾驶座位上的乘员未佩戴安全带，则应对其进行相应的处罚。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关条款的规定，机动车驾驶员如违反了该部法律所设定的道路通行规则，将面临由公安机关给予的警告或20元至200元不等的罚款。
在特殊情况下，例如该种违法行为涉及到更为严重的交通事故隐患时，还会依据交通安全法的其他相关规定进行进一步的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
通常情况下，相关人员数量需要达到两名或更多，但有时候，如在针对违章停车进行查处等特殊场景下，也可能仅由一人单独行动。
因此，并未对配备人数做出强制要求。
然而，不论何时何地，交警均享有执法权。
当交通警察展开违法行为调查工作时，他们必须首先向当事人明确自己的执法身份。
同时，交通警察在执行勤务和开展执法过程中，应严格遵守安全防护规定，关注自身安全。
特别值得强调的是，在公路上进行执法活动时，至少需安排两名以上的交通警察共同参与。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第七条
交通警察调查违法行为时，应当表明执法身份。
交通警察执勤执法应当严格执行安全防护
注意自身安全，在公路上执勤执法不得少于两人。
第八条
交通警察应当全面、及时、合法收集能够证实违法行为是否存在、违法情节轻重的证据。

[律师回复] 解析：
这不能被视为合法行为。
此种情形实为越线停车。
若并未停车，而是径直驶离，则构成违法闯红灯行为。
根据相关法规，绿灯闪烁时允许车辆正常通过，但需确保转弯过程中不阻碍直行的其他车辆及行人和道路使用者的正常通行；
而当黄灯亮起之际，已越过停止线的车辆仍可继续前进；
然而，若红灯亮起，所有车辆均不得再向前行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。

[律师回复] 解析：
首先要明确的是，根据相关法律法规，旱地的每亩平均补偿金额为5.8万元，而水田则达到了每亩9.9万元，菜田的补偿更是高达每亩15.6万元。
其次，我们参考的标准是由当地政府的统计机关核准的最基础单位的年度统计报告，同时也会考虑物价部门所公布的市场价格。
最后，如果按照规定支付的土地补偿金和安置补助费无法保证被征用土地的农民维持原有的生活水平，那么可以适当提高安置补助费。
在进行土地征收时，必须给予公正、合理的补偿，以确保被征地农民的原有生活水平不会下降，并且他们的长期生计能够得到保障。
此外，土地征收过程中还应依法及时足额支付土地补偿金、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及任何财产纠纷的案件：
我们收取的基础费用在每件800元至10000元之间不等；
而对于涉及到财产利益冲突的案件，我们会收取每件基本服务费用为1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
10001元至100000元部分，收费比例为5%至6%；
100001元至1000000元部分，收费比例为4%至5%；
1000001元至5000000元部分，收费比例为3%至4%；
5000001元至10000000元部分，收费比例为2%至3%；
10000001元至50000000元部分，收费比例为1%至2%；
而对于超过50000001元的部分，收费比例则为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及任何财产纠纷，我们的收费标准是每件1500元至12000元不等；
然而，若案件涉及到财产利益冲突，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及任何财产纠纷，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，我们的收费标准是每件2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们的收费标准是每件2000元至15000元不等。
但是，如果案件涉及到财产利益冲突，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
云南省关于农村土地征收补偿方面的规定如下所述：
在征地补偿这一环节中，主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及住房、其他地面附属设施及青苗等相关补偿费用。
依照相关法律法规，当土地面临征收时，应该按照其实际使用用途向被征收方提供公平且合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
关于农村养老金制度，若年缴纳费用为人民币1000元，则在退休后有资格领取每月100至1300元之间的金额。
具体数额将因个人参保时间、缴费档次以及所处参保区域等因素而有所差异，部分养老金领取者每月可获取最低约人民币100元的收入，而最高者则可能达到800至1300元。
换言之，缴费额度越高，未来可获得的养老金回报亦相应增加。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 解析：
若需办理离婚手续，您们需要准备好以下材料：
个人的结婚证书、本人的户口薄和身份证件；
再加上由双方当事人共同签署的离婚协议。
这份离婚协议应具体明确双方表达的自愿离婚意愿，还有对于子女抚养、财产以及债务处理等重要事宜达成共识的详尽内容。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
判断责任归属，首要任务在于明确主管道发生渗漏的根源所在。
具体的责任界定如下所示：
若由装修工程留下漏洞导致的漏水问题，则应由负责该项目的装修公司承担相应责任；
反之，若非装修公司之过而引发的漏水现象，那么便应归咎于物业管理部门。
在此情况下，若主管道尚未超过两年的保修期限，物业管理部门有权向施工单位提出追责请求；
然而，若已超出保修期限，物业管理部门将不得不自行承担赔偿责任。
为了解决这一问题，您可考虑委托专业的房屋鉴定机构，同时邀请物业管理部门共同参与，对装修过程中所涉及的管道进行详细鉴定，以确定具体的责任方，进而要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

[律师回复] 解析：
关于城市河道溺毙事件所引发的市政责任问题，必须全面审视公共设施的构建是否存在缺陷、是否设有警示标志并采取必要的补救措施。
若发现存在上述问题，那么市政管理部门将不得不承担由于其不作为而导致的行政赔偿责任。
然而，对于一般的道路、桥梁、隧道等人为建筑的构筑物，由于维护或管理不当而对他人造成损害的情况下，应由所有者或管理者承担相应的赔偿责任，除非他们能证明自身并无过失。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第二十九条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。