办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务,需提交以下申报材料:1、申请书;2、抵押合同;3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同;以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;4、依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明;6、其他有关证明材料。综上所述,个人在办房产抵押过程中,会到房管局办他项权证,这个是交给放款机构的,如果是将房产抵押给个人,那么他项权证抵押给个人是可以的,对方持有这个证,就表明对房产的部分产权。借款人最终将本息结清后,就可以收回房屋他项权证,并要及时注销。