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买房子可以写夫妻双方名字吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-04-02 青海西宁
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律师解答 共1条
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    法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。【法律依据】《房屋登记办法》第十一条,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    全文
    13 2022-04-02
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夫妻双方买房写一方名字是否可以
目前有不少城市为了遏制房价都开始进行了限购,在这样的政策下,就会导致部分人丧失购房资格,其中就出现了夫妻两人一方有购房资格但另一方却没有的情况。此时买房就不能以夫妻名义进行,于是夫妻双方买房写一方名字的情况就开始增多。但毕竟双方已经是夫妻了,按照法律中的规定夫妻双方买房写一方名字是否可以呢?接下来,小编就来为你做详细解答。
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房子加名字就是夫妻双方所有吗?
如果房产证上有夫妻双方的名字那就证明该房屋的所有权归夫妻双方所有,如果双方进行离婚的话,就需要对夫妻双方的共同财产进行分割,如果进行协议离婚的话双方就需要进行协商分割。
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房子加名字就是夫妻双方所有吗?
婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办
首先,从房屋产权的角度来看,不管房产证上面,写的是一个人的名字,还是两个人的名字,这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以在这个时候,如果要进行房产的分割,可以按照现在的市场价值,去计算房屋的价值。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么办?
离婚后,可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产,共同房产的分割方式有以下三种:实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产。
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