房屋租赁中介违约，甲方应付哪些费用

[律师回复] 解析：
首先，根据相关法律法规，此类事件涉及到两个层面的问题：一个是涉及到违反刑法中的侵占罪，另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识，便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定，将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有，且数额达到较大标准（具体标准视情况而定），经督促后仍拒绝归还原主者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚；若金额巨大或存在其它恶劣情节，则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外，对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有，并且数量达到了较大标准，同样会受到上述相同的法律制裁。
然而，值得注意的是，本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次，关于侵占罪的定义，它是指行为人以非法占有为目的，将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有，且数额较大，经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中，行为人的身份并不特殊，只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外，本罪的主观心态必须是故意为之，也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有，但却仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于启动取保候审程序的具体步骤如下：
首先，必须由相关被羁押的犯罪嫌疑人、被告及其法定代理人、近亲好友提出取保候审申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕，那么他们所委托的律师同样具有申请取保候审的资格。
同时，所有申请均需以书面形式递交。
其次，收到请求的三大司法机构——公安机关、人民检察院以及人民法院——将在收到取保候审申请书之后的七个工作日内进行审议并作出是否许可的回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审，应报请县级及以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长的批准，并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请，司法机构将予以拒绝，并向申请人详细解释拒绝原因。
此外，司法机关也可根据案件实际情况，自行决定是否启动取保候审程序。
最后，取保候审的执行工作将由公安机关负责。在执行过程中，公安机关须向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知其在取保候审期间应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，在适用介绍卖淫罪过程中，满足下列条件之一者，可依法申请取保候审：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚；
其次，其有可能被判处罚金刑，但若采取取保候审措施，则不会对社会安全造成显著威胁；
再者，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、无法自理日常生活，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，同样可以申请取保候审，因为这将不会对社会安全构成威胁；
最后，如果犯罪嫌疑人已被羁押超过法定时限，且案件仍未审理完毕，也可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、就刑事案件而言，被指控为罪犯的个人自其首次受到侦查部门的讯问或受到法律上的约束之时，他们所聘请的律师便可依法展开相关工作；
2、在案件的调查期间，被告人仅能委任辩护律师以获取必要的法律援助。被告人享有随时选择自己的辩护代表的权利；
3、辩护律师接到被告人的委托之后，应立即将此情况通知负责处理该案的司法机构。关于刑事案件的追诉期，是从犯罪行为发生之日起开始计算的；若犯罪行为具有持续性或连续性的特点，则应从犯罪行为结束之日起算；如果在追诉期内再次实施犯罪行为，那么前一个罪行的追诉期应从新罪行发生之日起重新计算。如需对超过二十年仍未结案的案件进行追诉，则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。具体的刑事追诉时效期间的长度，应根据法定最高刑来确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式；所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴，但这些证据必须经过严格的查证核实才能被认定为有效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
在被批准采取保证金形式的保证之后，检察官与嫌疑人进行的面谈活动，其主要目的是为了确认和核实相关案件情况。通常情况下，经过大约三个月的时间，检察人员便可对这些案件做出相应决策。在处理较为复杂或者重要性高的案件时，这个过程可能需要再延长半个月的期限。对于公安部门呈交的犯罪嫌疑案件，政府设立的公诉机构——人民检察院，应当于一个月的时限内做出决策；若所涉及案件重大、复杂，则可以适当延长半个月的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为，属于违法行为，具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微，尚未达到刑事定罪标准的，将被处以五日至十日的行政拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重的，将被处以十日至十五日的行政拘留，并且可处以一千元以下的罚款；若构成犯罪的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；对于严重扰乱社会秩序的行为，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若行为人触犯了关于“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的条款，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响，如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如，如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益，甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益，那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中，即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯，但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此根据法律规定，从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？

首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。

其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：

1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。

最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。

[律师回复] 当二手房被盘时，会面临一系列问题，包括产权不明确、交易受限等。

[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。

[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了！三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。

[律师回复] 你好，这边建议你直接电话联系一下我们，了解一下你案子的具体情况，或者你留个你的联系方式

[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。

[律师回复] 逾期属于违约，可以追加违约责任。

[律师回复] 你好有法律问题吗大概描述一下案情

[律师回复] 现在遇到的问题是什么，

[律师回复] 您好，有什么法律问题可以具体说下，我需要分析案情为您针对性解答。