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房屋拆迁补偿有哪些方式,哪种方式最好?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-04-14 浙江丽水
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    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
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    14 2022-04-14
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房屋买卖继承哪种方式最好?
房屋买卖与继承都是房屋的产权变更主要方式,两种方式都有相应的优缺点,并没有哪种方式是最好的。民法典的税费最低,但是手续繁多,非常的繁琐;买卖法操作较为便捷和安全,但是其涉及到的费用项目很多,费用金额也相对较高。具体情况我们在正文中展开说明。
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房产纠纷
危险驾驶罪最新处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的处罚标准,主要包括以下四个方面:
首先是驾驶人员在道路上实施追逐其他车辆、竞赛等行为,且情节恶劣者;
其次是在醉酒状态下仍然驾驶机动车辆者;
第三种情形则是从事旅客运输或者校车业务的驾驶员,在行驶过程中存在严重超速或者超载现象;
最后一种情况是指驾驶员违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房哪种还款方式好
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房产纠纷
中国抢劫罪最多判几年
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪,其最严厉的惩罚措施是判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并附加罚金或没收全部财产的处罚。
然而,若行为人实施了诸如入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫等恶劣行径,则将面临更为严重的法律制裁。
任何年龄达到14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
值得注意的是,在抢劫过程中,若行为人采用暴力手段或其他方式导致受害者重伤甚至死亡,那么这种情况并不属于故意伤害罪或故意杀人罪的范畴,也不会与抢劫罪以及故意伤害罪或故意杀人罪进行数罪并罚,而是应当以抢劫罪作为唯一的罪名进行定罪量刑。
抢劫罪,是指行为人为实现非法占有的目的,对财物的所有者、保管者采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财物的行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的身体实施打击或强制,以排除受害者的反抗,进而获取他人财物的行为。而此处所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁之外,使用的其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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刑事拘留几天最短时间
[律师回复] 解析:
刑事拘留期限的最短期限为三个自然日。尽管刑事拘留属于暂时性的强制性手段,然而由于展开案件侦破所需花费一段时间,所以在通常情况下,刑事拘留的时长大约为三个工作日。具体而言,《中华人民共和国刑事诉讼法》并未明确规定刑事拘留的最低限度。若案件性质较为简易,且经由公安机关调查核实后,发现涉案事实并不成立,此时自然可以立即做出释放涉嫌犯罪人员的决定。
因此,刑事拘留的最短期限约为三个工作日,但在特殊情况下,其时长可能更为短暂。值得关注的是,依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条的规定,尽管刑事拘留并无法定的最低限度,但却存在法定的最高期限。根据该条款,刑事拘留的最长时限不得超过37个工作日,而在一般情况下,刑事拘留的时长约为14个工作日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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离婚选择哪种方式更好?
从成本最低、更有效保护双方合法权益的角度考虑,建议最好是到人民法院去办理调解离婚。
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婚姻家庭
职务侵占罪表现形式有哪些
[律师回复] 解析:
1.公司高层管理者通过滥用职权之便,侵犯公司资产。
2.公司股东未经授权直接占用其投资设立的企业的各项财产。
3.未经许可私自占有其他股东的股份权益。
4.擅自将属于公司的股权收益据为私人财产。
5.假借公司名义向他人借贷后实际占为已有或者携带资金潜逃。
6.采用不法商业行为,将原本应归属于本公司的利润转移至个人控制的其他企业。
7.将依法拥有的本单位财产非法处置或使用,即将持有转变为完全拥有。
8.非法占有政府退还给公司的土地出让金等相关款项。
9.利用职务上的便利条件,在未支付相应款项的情况下占有本公司的产品。10.虚构并不存在的项目或业务,从而非法占有公司资金等资源。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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贷款买房用哪种方式好
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房产纠纷
不让律师会见的几种情况
[律师回复] 解析:
司法工作人员在执行职务过程中需遵守以下规定:
1.不得将任何关于案件情况的线索,包括揭露和举报犯罪的重要细节,向犯罪嫌疑人或被告人进行传递;
2.不得擅自利用自身所拥有的通讯设备,使犯罪嫌疑人或被告人得以对外界进行电话联络;
3.严禁通过各种形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得以肢体动作或者通过夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的相关信息;
4.在会见过程中,除律师外,不得允许其他任何人参与其中,尤其是不得携带犯罪嫌疑人或被告人的家属共同参与会见;
5.不得向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品;
6.必须严格防范犯罪嫌疑人或被告人借助会见机会试图逃脱监管场所的严密控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
嫌疑人取保候审有几种方式
[律师回复] 解析:
符合特定要求者方可如此行事。依据我国《刑事诉讼法》及相关法律法规,获取取保候审许可证的基本要件包括以下几点,但并非仅限于此:有可能被判处管制、拘役或者被强制适用附加刑之罪名的情况;可能会被判处在有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害的情况;患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以获得取保候审许可证,前提是这样做不会对社会造成危害;在羁押期限即将届满之时,若案件尚未得到妥善处理,仍需进行进一步的侦查工作,此时也可申请取保候审。申请取保候审的时间可以在侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段的任意时刻提出。在提交申请时,必须提供相关的证明文件,并且严格遵守相关的规定。取保候审的审批流程包括由办案部门起草《呈请取保候审报告书》,并附上相关的材料,经过同级公安机关法制部门的严格审核之后,再上报至县级以上公安机关负责人进行最终批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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房屋建设方式都有哪几种方式
1、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。2、混合结构承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。3、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。4、筋混凝土结构。5、砖木结构。6.其他结构。
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房产纠纷
不构成帮信罪的处理方式是什么
[律师回复] 解析:
若发现确实存在违法事实,并且在明知道他人正利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供诸如广告推广、支付结算等实质性协助,而且情节极其严重者,将面临三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚。
然而,如果调查结果显示并不存在任何违法行为,或者犯罪情节较轻,则可能会被认定为行政违法行为,具体是否予以处罚以及如何处罚,需要依据案件的实际情况作出判断和决定。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体是一般的自然人,其中也包括已满十六岁的未成年人;
其次,从主观方面看,帮信罪的成立要求行为人必须具有明确的故意心态,即清楚地认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,从犯罪客体来看,帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的规定,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等实质性协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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