董律师您好。我想咨询购买商品房后什么时候拿到全额发票？什么时候交契税？

[律师回复] 解析：
依据刑法相应条款，侵占财产案件中，占有的财产价值需达到人民币5,000元方可被判定为犯罪。
具体而言，若行为人在未经允许的情况下擅自将他人所托管之物据为己有且拒不归还者，依据其数额大小，可处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；
凡涉及财产数量庞大或存在其他严重情节，则惩罚力度将提升至二年以上五年以下有期徒刑，并附加罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若涉案者被定性为盗窃罪名，即便获得取保候审的资格，亦无法排除被判有罪的可能性。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条例，对于可能会被判处管制、拘役或单独适用附加刑的犯罪嫌疑人及被告，有权由人民法院、人民检察院以及公安机关批准进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，涉及到司法程序的法院，应当在其受理案件之后的两个月内宣告判决结果，最晚不得超过三个月的期限。
在此基础之上，若该案可能会判处被告人死刑，需经过上一级人民法院的批准方可延长审判时间，且最多可达三个月之久。
如遇特殊情形，仍需继续延长审判期的，必须上报给最高人民法院进行审核批准。
另外，强奸罪的定义是指，当违背了妇女主观意愿时，通过暴力、威胁或采用其他非法手段，强制与妇女发生性关系。
而所谓的“致人重伤、死亡”，是指由于强奸妇女或奸淫幼女导致受害者的性器官遭受严重损害，或者引发其他严重伤害，甚至导致受害者当场死亡或经过治疗后仍然无法挽回生命的情况。
对于那些出于报复、灭口等目的，在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯，应该分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪量刑，即按照多罪并发的法律条款予以处罚。
在法律层面上来讲，强奸罪的主体通常仅限于年龄已满十四岁并且具有刑法上的责任能力的男性。
在理解这个结论时，我们需要注意的是，虽然女性本身并不构成强奸罪，但是她们却有可能成为这项罪行的教唆犯或共犯，或者是间接主犯以及共同主犯。
然而，这种情况仅仅适用于单独犯罪的情况下，在共同犯罪中，由于存在“部分行为共同负责”的特殊法律要求，女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯或共犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于已经取得确切证据、且经由法庭审理过的强奸罪行，将依照既定程序予以量刑，其具体的裁决时限并无明显的规定。
通常情况下，强奸罪的量刑标准为三年以上十年以下的有期徒刑；
而若涉及更为严重的罪行情节，则可能面临十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国有关法律制度的明确规定，一般的案件审理通常需要等待2到3个月的时间之后才能进入审判环节。
对于审理过程中相对简单的案件，且无共同被告人等复杂因素的情况下，审判程序可能会较为迅速地进行。
然而，值得注意的是，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限原则上不得超过十二个月，监视居住期限最长也不能超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关，对犯罪嫌疑人和被告人采取取保候审措施时，其最长期限不得超出十二个月；
而对于监视居住措施，最长则不能超过六个月。
同时，在这些取保候审或监视居住期间内，相关部门不得停止对案件的侦查、起诉及审判工作。
若经审查发现不应再追究刑事责任，或者取保候审、监视居住期限已满，应立即解除相应的强制措施。
在解除取保候审、监视居住的过程中，必须及时告知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告需遵循如下规定：
首先，未经执法机构的授权许可，不得擅自离开其所在城市或者居住地县级行政区域。
其次，如果涉嫌人的住址、工作单位以及联系方式等信息产生任何变更，务必于二十四小时内知会执行机构并进行报备。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在此郑重提醒各位用户，请务必保证您所拥有的个人微信号不再用于任何形式的出租、出售或转借行为，以杜绝此类行为落入不法分子手中，从而为您和其他人带来严重后果以及可能需承担之法律责任。
在当今社会中，存在着部分人试图利用非法手段获取大量个人微信号的行为，这些微信号通常会被用作开展各种非法活动，如网络赌博，这种行为不仅违反我国相关法律规定，同时也损害广大人民群众的利益。
其主要原因在于，尽管他们深知赌博属于违法行为，但为了躲避可能因此产生的法律风险，仍试图基于他人的微信号开展此类活动。
倘若不幸遭遇账号被封禁，对于他们而言，仅仅只是失去了一个可以继续进行赌博活动的载体罢了；
相反，假设微信号未受封禁，则有可能导致更多的违法犯罪行为继续滋生。
除此之外，还有一些人利用微信的“附近的人”功能，进行色情交易等违法活动。
值得注意的是，微信支付作为一项使用频率极高的功能，同样成为了某些不法分子实施洗钱活动的工具，他们通过将非法所得资金通过微信支付进行清洗，使其表面上看起来合法化。
最后，我们还应警惕那些非法分子盗取他人身份信息，并利用这些信息进行其他各类违法活动，以期逃避法律的制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于保证金数额的确切规定尚未明晰。
根据我国法律法规，取保候审所涉及的保证金数额应由相关执法机构予以酌情确定，但其最低额度不得低于人民币一千元整。
而在实际操作中，关于保证金数额的具体确定还需从以下几个方面进行全面考虑：
首先是为了确保案件诉讼进程得以顺利推进；
其次对违法人员的社会危害性进行审慎评估；
再次结合案件本身的性质、情节及可能判处的刑罚程度；
最后还要充分考虑到违法人员的经济状况等多重因素。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
犯罪嫌疑人为未成年人的，保证金起点数额为人民币五百元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
《药品经营质量管理规范》作为对药品经营管理以及质量控制的指导性标准，对药品企业的各工作环节进行了严格规定。
依照此项法规，企业在药品采购、存储、销售及运输过程中需采取切实可行的质量控制手段，以保证药品产品的高质量，并且要依据国家相关要求构建完善的药品追溯体系，从而实现对药品生产全流程的追踪与监控。
若有药品企业未能遵循《药品经营质量管理规范》的相关规定，将会面临相应的行政处罚。
法律依据：
《药品经营质量管理规范》第二条
本规范是药品经营管理和质量控制的基本准则。
企业应当在药品采购、储存、销售、运输等环节采取有效的质量控制措施，确保药品质量，并按照国家有关要求建立药品追溯系统，实现药品可追溯。

[律师回复] 解析：
在获取保释许可后，若出现了法律规定的特定情况，还是可能被执行逮捕。
勿将保释视为刑事审理程序的结束亦或是无罪惩罚的标志。
取保候审实质上仅为刑事诉讼环节中一项强制性的保护措施，并不能象征案件的终结或者排除刑罚责任的可能性。
取保候审，即是侦查机构授权于犯罪嫌疑人，要求其提供担保人或者支付相应的保证金及递交保证书，以此保证被告人不会逃避侦查工作、不会干扰司法程序进行，且必须随时待命配合调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
醉酒驾驶案件在依法申请取保候审之后，司法机关通常会依据《中华人民共和国刑法》之相关规定，对嫌疑人做出最终判决。
通常情况下，嫌疑人将会被判处拘役，并且还需缴纳相应的罚金。
然而，对于那些符合缓刑适用条件的嫌疑人来说，他们可能有机会获得缓刑的判决结果。
据法律明文规定，对于被判定为拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯分子，如果同时符合特定的条件，那么就有资格被宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及诈骗犯罪的情况下，确实存在获取取保候审的可能性。
通常来说，当涉案人员被指控犯有诈骗罪，且其所涉嫌的行为属于三年以下有期徒刑、拘役或管制等范围时，便具备了申请取保候审的基本资格。
然而，要想成功获得取保候审，必须满足相关法律法规中所规定的各项条件，并向司法机构提交相应的申请材料。
然而，最终能否得到批复则需视具体情况而定，这取决于负责案件审理的司法机关对申请的认可程度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在案件移交至法院阶段，可以考虑申请办理取保候审，然而这必须满足相关取保候审的条件限制。
举例来说，若嫌犯有望被判处管制或拘役等较轻的刑罚，或是可以独立适用附加刑；
或存在可能会被判处有期徒刑之上更严重的刑罚，同时实施取保候审并不会对社会造成明显危害的情况，都可考虑申请取保候审。
此外，如果案件已经进入审判程序，且羁押期限即将届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也可以考虑申请取保候审。
值得注意的是，人民法院拥有最终决定权，决定是否批准取保候审的权力机构包括了人民法院、人民检察院和公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实可行。
在司法实践中，申请取保候审一般由公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院根据案情的实际状况依规进行决策。
值得注意的是，若公安机关、人民检察院、人民法院决定实施取保候审，则必须由公安机关执行实际操作。
取保候审，即是相关执法部门针对犯罪嫌疑人所实施的一种暂时不对其进行羁押的特殊处理程序。
对于本应当实施逮捕的人员来说，若在执行逮捕过程中发现其患有严重疾病，或者正处于孕期之中，亦或是正在哺乳期内哺育自己的子女的妇女，抑或是其犯罪行为相对轻微之人，均可考虑采用取保候审的方式进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌猥亵罪的情况下，若该涉案人员并非任何犯罪集团的累犯或主要起因者，并且其表现并无造成社会危害性的话，他们有权利向相关办案机构提出保释候审的请求。
然而，要实现这一请求，申请人需要提供相应的保证金。
具体来说，如果被保释的嫌疑人或被告人在遵守相关规定方面出现了违纪行为，保证金额度将会被全额没收。
此外，根据情节严重程度，还将面临责令赔偿损失、刑法的严厉制裁，包括对犯罪嫌疑人、被告人施以罚金刑，并要求他们重新缴纳保证金或提供其他形式的担保，甚至有可能对其进行监禁或逮捕。
反之，如果在保释候审期间，犯罪嫌疑人、被告人能够严格遵守相关规定，那么保证人在取保候审期限届满之时，就应该将保证金如数退还给担保人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪中的累犯案件审理中，如果能够符合以下三个条件其中的任何一项，那么该罪犯便可以申请取保候审：
首先，该罪犯可能会被判处管制、拘役，或是可能会独立适用一种或多种附加刑法；
其次，如果法官认为，虽然罪犯存在危险性，但是对其采取取保候审并不至于导致社会产生重大威胁和危险时，也可以考虑给予取保候审的机会；
最后，如果罪犯身患严重疾病，生活无法自理，那么也有可能获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，申请人必须亲自签署相关文书。
根据我国法律规定，符合以下条件之一者方可获得取保候审：
1.犯罪嫌疑人身患严重疾病或生活无法自理，以及正处于孕期或哺乳期阶段，实施取保候审后不会引发社会危害性的；
2.犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役，甚至独立适用附加刑等；
3.犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但实施取保候审后不会对社会造成重大危害的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审制度并不允许当事人无视传唤而不前往报到。
在实施取保候审的过程中，必须严格遵守以下相关规定：
倘若被取保候审者的居住地、工作单位以及联系方式等发生变更，务必在二十四小时内将上述情况报告给负责执行该措施的执法机构；
未经执行机关的许可，被取保候审者不得擅自离开其所在市、县区域；
若接到传讯的通知，应立即出庭接受询问；
不得以任何方式干扰证人作证的行为；
严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据实际情况来决定。
在采取保释措施后，案件的处理并没有结束，仍然必须按照相关法律规定进行下去。
2、若检察机构判定有必要提出公诉，那么将会启动诉讼程序，经过法庭审理、判决等步骤。
然而，如果检察机关认为无需提起公诉，或者公安机关因为案件事实模糊、证据不足而撤销案件的话，那么该案件将以这种方式告一段落，不会再有后续的审判环节。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。