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商品房延期交房可以退房吗

5.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-05-12 江西南昌
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商品房延期交房怎么退房
商品房逾期交付超过合同规定日期后,您应发出《房屋催交通知书》。若三个月后开发商仍未交房,您可退房。开发商需按合同退还房价款及活期利息。退房流程:购房者提出退房请求,开发商15个工作日内退款并解除合同。逾期未退款,开发商需支付总房价千分之一的日违约金,自请求当月第十六天起至退款完成。
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购买方有权在商品房未按期交付时选择退房,但需先向开发商发出书面催告。催告后三个月内开发商仍未交付,购买方可视为违约,要求取消购房协议并终止交易,同时有权要求开发商双倍退还定金作为赔偿。
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商品房延期交房如何退房
首先,购房者须以书面形式通知开发商表达其退房意愿;其次,开发商在收到退房申请后的15个工作日内必须全额退还购房者所缴纳的所有款项,同时双方需解除先前签订的房屋买卖合同关系;最后,如若开发商未能按时完成相关退款手续。
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开发商未按时交房,业主有权在催告通知后三个月内提出退房申请,开发商应退还房款和利息,并支付违约金。延期交房且经催告后仍未履行,或未提供合理理由逃避责任,业主可依法行使退房权。如开发商在催告后合理期限内完成交付,业主无权要求解除合同,但可索赔违约金。
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商品房延期交房怎么退房
退房流程简化如下:购房者书面申请退房后,开发商须在15个工作日内全额退款并终止合同。若未按时退款,自第16天起至全额退款日止,开发商需按日支付总房款千分之一的违约金给购房者,直至购房者收到全部款项。
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购房者面临商品房逾期交付时,有权先书面催告开发商。如三个月内仍未交付,购房者有权解除合同并退房,同时可要求开发商双倍赔偿定金。购房者应维护自身权益,依法处理纠纷。
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商品房延期交房能退房吗
遭遇开发商延迟交房,房主可提退房要求。非所有逾期交房均退房前提,需有法律依据。合同约定则遵循,无则依法行使解除权。重视证据搜集。购房者遇此情况,应立即发书面催告函,三个月后仍未交付,房主有权解除房屋买卖合同。
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商品房延期可以退房么现在
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