请问，土地所有权属于谁

[律师回复] 解析：
未必如此。
具体而言，有两种可能的情境：
首先，若个人未能如期偿还金融机构或自然人之债务，则其名下所涉所有银行账户资金皆有可能被司法机关依法查封并划拨至债权人或相关机构手中；
其次，倘若由于个人信用问题而被国家列为失信被执行人，那么其银行账户将不受冻结影响。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，在涉及到因房屋继承问题所引发的权属争议情况下，各方当事人均有权依法向相关司法机构提出确权之诉。
相较于其他类型的财产分割案件，房屋遗产合并拍卖事宜因其独特性而存在差异，即房屋作为不动产的特殊属性使得其无法像流动性强的动产那样随心所欲地进行移动，此外，由于继承人众多或者房屋遗产构造复杂等原因，实施分割处理并不见得容易，甚至可能会对房屋的使用价值和实用效果造成不良影响，导致生产活动无法顺利开展，或者给日常生活带来诸多不便。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
通常来讲，车位所有权的法律规范大致可归纳为五大类型：
首先，对于专门用作车辆停泊之用的车库或车位归属问题，其归属权原则上应由买卖双方在签订合同中明确约定，例如通过出售、赠与或是出租的形式明确将该等设施归属于业主独家享有或专属使用。
此举不仅便于执行，更能够有效避免潜在的纠纷。
其次，若法规明确规定车库与车位应归全体业主所有，然而由于车库、车位与住房配备比例悬殊，各业主所拥有的住房面积亦存在差异，再加上房地产市场销售状况的复杂性等诸多因素，使得将车库、车位归于全体业主共同所有的做法难以实施。
因此，本条款第2款特别规定：
“在建筑区域范围内，规划用于停放机动车的车位及车库的归属权，应由买卖双方在签订合同时以出售、赠与或是出租等方式进行明确约定。
”
再次，针对当前社会实际生活中的一些现象，如部分开发商将车位、车库以高昂价格售予小区外部人员使用；
许多小区缺乏足够的车位、车库，甚至出现车位、车库严重短缺的情况，导致占用公共道路或其他场所作为临时停车点的问题，我们特意制定了如下规定：
“在建筑区域范围内，规划用于停放机动车的车位及车库应优先满足业主的需求。
”
最后，“占用业主共有的道路或其他场所用于停放机动车的车位，其所有权应归属于全体业主。
”
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
以建筑物区分所有权理论为依据，可以明确得出结论：
位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域，其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。
因此，未经楼下房屋所有者的事先许可或协商，任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。
如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益，则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
掩饰、隐瞒犯罪所得罪，简称“掩瞒犯罪所得罪”，其具体含义为明确知晓某项财产系犯罪所得，或者明知某项财产属于犯罪所得所产生的收益，但依然实施了帮助其隐藏、迁移或是采用其他方式来遮盖和隐瞒该项财产收益的行为。
在这种情况下，掩饰、隐瞒犯罪所得的财物价值若已达到了3000元及以上、但未超過10000元的，相关责任人员将有可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等法律处罚，同时还需承担缴纳罚金的义务。
然而，若情节较为严重，例如掩饰、隐瞒犯罪所得财物价值总额超过了10万元，或者此类行为发生的次数已经累计达到了10次以上，那么相关责任人员则有可能被判处三年以上、七年以下的有期徒刑，并且同样需要承担缴纳罚金的义务。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在用人单位向员工发放薪资之前，应
首先扣除个人所得税并将剩余部分支付给员工；
然而，若因用人单位未及时发放薪资且无法给出充分合理的解释，使其无法证明员工未能完成相关岗位职责的情况下，该类员工便有权利要求用人单位在规定期限内支付被拖欠的工资。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
1、在现代社会中，车辆等交通工具已成为人们生活中的重要组成部分，被视为个人私有财产。
若此类个人财产遭到他人恶意损害，公民有权通过合法途径进行维护，例如向公安机关报案。
2、针对故意损毁公共或私人财物这一行为，我国刑法明文规定了相应的处理方式。
根据具体情况，可将其划分为两种类型：
轻微违法行为与刑事犯罪。
前者主要涉及数额较小、情节较轻的现象，此时应依据相关法律法规进行处理，包括拘留、警告和罚款等惩罚措施，同时要求责任人对受害人进行赔偿。
然而，当上述行为达到一定程度时，即数额较大或情节严重者，便构成了故意毁坏财物罪，需承担更为严厉的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，在第二轮土地承包周期之前已完成农转非手续的人员，将不再被视为该村集体经济组织的正式成员，因此也无权继续享用其承包土地的相关权益。
然而，若具备农业生产经营方面的能力与经验，仍可通过正规渠道在农村地区进行土地流转并开展相应的经营活动。
以上即为针对“农转非”之后是否仍然能够拥有承包土地这一问题的详细解答。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条
承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。按此规定，一般一个家庭单个人口转成非农业人口，村里不能收回土地，有些省的...

[律师回复] 解析：
为了成功实现林权证的继承与变更，我们需前往当地的林业管理部门进行申请办理。
在向林业部门提交变更请求之时，我们需要递交详尽的变更申请书，以及包括个人身份证明文件在内的其他相关资料。
通常情况下，若准备充分且材料齐全，我们有望在当日便能顺利取得全新的林权证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。

[律师回复] 解析：
在此次听证中，参与成员主要包括听证人和协助发言者；
然而，尊重新闻发布会顺利进行的相关服务工作者，他们并不在听证参与之列，亦无法享受相应的权益和义务。
同时，为顾全实际情况并尊重立法精神，并不在本次法规草案中界定听证的适用范畴。
鉴于此状况，我们依照惯例，对听证范围予以明确。
对于听证的适用范畴，本示范稿提出了两种情形的划分：
包括应当举行听证会以及可以举行听证会的情况。
法律依据：
《国土资源听证规则》第十六条
听证会代表应当亲自参加听证，并有权对拟听证事项的必要性、可行性以及具体内容发表意见和质询，查阅听证纪要。
听证会代表应当忠于事实，实事求是地反映所代表的公民、法人和其他组织的意见，遵守听证纪律，保守国家秘密。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，罚金并非指对犯罪人员施以强制性的处罚措施，其实际上是要求罪犯自行承担应受惩罚的责任并缴纳相应的金钱作为处罚方式。
在这种情况下，应依据《中华人民共和国刑法》中所强调的"罪责自负、反对株连"的原则来执行，
因此，如同没收财产一样，罚金同样只能强制执行犯罪分子个人所拥有的财产，而不能涉及到犯罪分子家人或共同财产的范畴。
然而，在此之外，如果在司法实践过程中，犯罪分子的至亲或子女愿意主动缴纳罚金，则可以视作例外情况处理。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于儿童在幼儿园内意外跌落受伤之事，一般情况下应由幼儿园承担相应的法律责任。
但若发现第三者对于儿童意外之子责也难逃其咎时，则理应依法追究该第三者的责任。
依据我国相关法律法规规定，凡无民事行为能力的孩童在幼儿园、学校及其他教育机构接受教育和生活期间遭受人身伤害的，幼儿园、学校或其他教育机构均须承担起相应的侵权赔偿责任；
而当此类孩童遭受幼儿园、学校或其他教育机构之外的第三方所致的人身伤害时，则应由该第三方承担侵权赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
1、现行个税起征点设定为每月5000元人民币；
凡收入超出此标准者，均需依法缴纳个人所得税。
2、对于超过5000元的部分，依据其具体金额将适用不同的税率；
具体如下所示：
1.当月收入未超过3000元时，适用税率为3%，速算扣除数为零。
2.当月收入介于3000元至12000元之间时，适用税率为10%，速算扣除数为210元。
3.当月收入介于12000元至25000元之间时，适用税率为20%，速算扣除数为1410元。
4.当月收入介于25000元至35000元之间时，适用税率为25%，速算扣除数为2660元。
5.当月收入介于35000元至55000元之间时，适用税率为30%，速算扣除数为4410元。
6.当月收入介于55000元至80000元之间时，适用税率为35%，速算扣除数为7160元。
7.当月收入超过80000元时，适用税率为45%，速算扣除数为15160元。
2、应纳税额的计算方法如下：
1.全月应纳税所得额等于月工资、薪金收入总额减去5000元的起征点。
2.全月应纳税额则等于全月应纳税所得额乘以相应的适用税率再减去速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十六条各项所得的计算，以人民币为单位。所得为人民币以外的货币的，按照人民币汇率中间价折合成人民币缴纳税款。

[律师回复] 解析：
所谓“披露方”，即是指在特定情况下向对方透露信息，将机密信息向对方进行传递的一方。
方式则因具体情境而异，可以是书面文字记录、口头陈述，或者以电子文档等形式进行保存。
至于“保密协议”，则是指双方就机密信息的保密事宜达成的共识和约定，根据协议内容的不同，可分为单方面保密以及双方面保密两种类型。
其中，单方面保密仅要求接受方承担保密责任；
而双方面保密则意味着双方都需履行相应的保密义务。
法律依据：
《刑法》第二百一十九条
有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金
（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；
（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的；
（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
侵犯商业秘密罪中的重大损失，是指经济方面的重大损失，包括减少盈利、增加亏损、引起破产、在竞争中处于不利地位等等。司法实践，给商业秘密权利人造成直接经济损失数额在50万元以上的，致使权利人破产或者造成其他严重后果的，应当追诉。值得注意的是，必须查明行为人所实施的侵犯商业秘密的行为与权利人遭受重大损失之间的因果关系；如果行为人实施了盗窃商业秘密等行为，但该行为本身并没有造成权利人重大损失的，不成立侵犯商业秘密罪。

[律师回复] 解析：
从法律意义上讲，兄弟姐妹并不被视为直接系族亲属，而是属于旁系血亲范畴。
依据亲属关系的基础分类方法，亲属可以分为两大类——直系亲属与旁系亲属。
亲属间的关系是通过父系或母系来确定的，
因此，所有的亲生兄妹/弟兄和姐弟/妹妹都源于相同的父母，父母作为第一代，子女则为第二代，所以他们之间的关系可归类为二代以内的旁系血亲。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规要求，对于已更名的公司而言，其所持有的机动车亦需进行相应的更名手续。
具体操作步骤如下：
首先，作为机动车所有人之一，申请人应向有关单位提交关乎变更机动车登记信息的申请，同时，交付机动车以供查验以及确定申请信息真实无误。
其次，应提交与机动车所有人身份相符的证明材料，例如机动车登记证书、机动车行驶证等等。
以上就是关于公司名称变更导致的名下车辆变更所需办理的法定程序和相关要求。
法律依据：
《机动车登记规定》第十七条
申请变更登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）机动车行驶证；
（四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明；
（五）属于因质量问题更换整车的，还应当按照第十二条的规定提交相关证明、凭证。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，查验机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。
属于第十六条第一款第三项、第四项、第六项规定的变更登记事项的，还应当采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料。
属于机动车使用性质变更为公路客运、旅游客运，实现与有关部门联网核查道路运输许可信息、车辆使用性质信息的，还应当核对相关电子信息。

[律师回复] 解析：
集体土地使用权具备法定的转让条件，其中，采用出让方式获取的土地使用权在进行流转操作时，必须严格遵循与出让方签订的合同中关于土地使用权出让金缴费标准、支付进度及土地使用证申请领取等方面的具体约定，确保所有款项均已及时足额缴纳完毕并持有合法的土地使用证。
而对于以划拨方式获得土地使用权的土地，若欲实现其所有权的转移，则需要先取得土地使用证，然后经过相关部门的审批和许可，补办土地使用权出让手续，并且在规定时间内完成土地使用权出让金的全额缴纳。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
在国有土地使用权的出租过程中，相关法律规范对出租行为提出了如下严格的要求：
首先，若土地使用者未能遵循土地使用权出让合同约定的期限及条件进行投资与土地开发工作，则该行为将被视为违法，不得对该土地使用权进行出租。
其次，当土地使用权进行出租时，出租方与承租方应共同签署租赁合同，且租赁合同的具体条款不得违反国家法律、法规以及土地使用权出让合同的相关规定。
最后，在土地使用权及其地上建筑物、其他附着物进行出租的情况下，出租方必须依照法定程序完成出租手续，以确保出租行为的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十四条
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。

[律师回复] 解析：
在正常工作日期间发生的意外摔倒事件应被视为工伤范畴。
此处所称“工伤”是指，劳动者在其工作或者等同于工作的过程中所遭受的由于不当操作或者其他非正常因素引发的对身体健康的损害，为了明确此类损害的责任方并对整个事故过程进行准确的定性分析，通常会由劳动行政管理部门负责进行确认和裁定。
依据我国现行法律法规的相关规定，这一确认程序通常需要经过劳动行政部门的严格审查与核实。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于持有林权证书的林地若遭受征收所获得的补偿方案如下：
首先，用地单位须依据上述已经审批的相关文件，向原预审机关——即国土资源管理局提出关于该项目用地的正式申请；
其次，将由国土资源管理局承担起对这片农用地的所有权人和使用权人实施征收的具体职责，并与之签署补偿安置协议，按照严格的征地程序办理相关手续；
最后，国土资源管理局会根据已获批复的供地方案，在征地的补偿和安置补助工作全部完成之后，向用地单位发放批准用地的文件。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十一条
为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。