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房贷提前部分还款怎么计算

4.4w浏览 匿名 2022-05-19 河北秦皇岛
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房贷提前部分还款怎么计算?
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提前还部分房贷,剩余部分怎么计利息
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着提前还部分房贷,剩余部分怎么计利息的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
朝阳区法院诉讼离婚房屋诉讼费如何计算
[律师回复] 解析:
关于离婚诉状的法律费用,是依据最高人民法院的相关法规制度所制定规则:
1、关于处理离婚事务的问题,每份报告应向法院支付50至300美元不等的费用。
2、当涉及到财产分配,前提条件为财产总额如未超过20万美元,则无需另行缴纳额外的被告诉讼费用。
3、若财产总额超过此金额,则超过部分将按0.5%的比例缴纳额外费用。
4、鉴于离婚问题的特殊性质,我们建议原告在提起诉讼时先行缴纳全部或部分费用,审判结束后,由法院在判例中明确诉讼费用的承担者和具体分摊方式,通常由败诉方承担大部分责任。
5、若原被告双方均负有责任,则由双方共同承担费用,而针对离婚案例,因情形特殊,故法庭会根据实际情况酌情确定诉讼费用的分摊方式。
同时,如果离婚的原被告达成调解解决或者他们选择撤回诉讼,可以减免一般的案件受理费用;对于采用简易程序办理的案件,也可申请减免一半的受理费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》
第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:
1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
(1)不超过1万元的,每件交纳50元;
(2)超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
(3)超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
(4)超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
(5)超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
(6)超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
(7)超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
(8)超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
(9)超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
(10)超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
2、非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
起诉怎么提供证据
[律师回复] 解析:
在向法律机构提供证据材料时,原告需详细阐述该项证据材料的来源以及其所属的类别,并阐明其意图支持的事实观点。
当证据材料属于物证范畴时,一般的要求是原告需要提交物证的原本实物。
然而,针对一些不方便直接提取的复杂情况,例如容易受到损坏、消散、变质、易燃、易爆等因素的影响,原告可以选择提交物证的图片、视频,或者对该物证进行的精密检验报告等形式来替代。
对于证据材料包括检查笔录以及鉴定结论的情况,原告同样需要提交原件以便参考。
如果因为特殊原因无法直接提供原件,原告可以考虑提供复制品、影印件、副本抑或节录本等替代品。
凡是涉及视听资料这种媒介的证据材料,原告均应该提交未经任何剪辑、加工处理过的原始数据。
另外,若某个证人的证言对于案件实质性的判决起着至关重要的作用,那么可以认为该证人为“关键证人”。
对此类关键证人,他们原则上应当亲身出席庭审并进行作证。
如有特殊困难,且得到了法院的批准,他们也能够选择直接递交书面证言替代。
如果证据材料包含外语内容,应当委托提供证据材料的一方将其翻译成我国广泛认可的通用语言文字。
为了保证证据材料的准确性,翻译工作通常由指定的专门翻译机构来负责履行。
提供证据材料的时间应当是及时的。
无论是在民商事领域的民事诉讼,还是在行政诉讼的过程中,当事人都需要在法庭规定的举证期限内向相关部门提交证据材料。
对于于举证确实存在困难的情况,应在举证截至日前两天用书面形式向法院申请延长时间,延期事宜的批准应由审理团根据实际情况决定。
对于行政诉讼中的被告来说,他们应当在收到对方的诉讼状副本之日起的十日内,向法院提供作出具体行政行为的证据材料以便查验。
在民事诉讼的庭审环节中,如果一方当事人对他方不利的事实陈述明确确认的话,就无需承担对该特定事实进行举证的责任了。
但是这个可能会对国家、集体利益,甚至他人合法权益造成损害的自证行为,并不被允许。
当事人不能随意撤销他们在庭审中的自认行为,除非有充足的证据能证明他们先前作出的自认与事实不符,同时这种自诉也是出于重大误解导致的。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条
当事人申请再审当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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公积金贷款部分提前还贷划算吗
1、还款是处于初期还是后期。想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段,如果还款时间不长,选择提前还贷可有效节省利息支出。如果是在中后期,已经偿还了大部分利息,就不适合提前还贷。2、银行是否有违约罚息规定。提前还贷者需要向所贷款银行了解,是否会因为提前还贷造成违约。
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退休金的计算方法2024是怎样的
[律师回复] 解析:
常规情况下,交通警察会要求事故双方提供相关证件以供核实。
若发现证件不全,则无疑将加重其在事故中所负担的责任;而对于未悬挂号牌的车辆所引发的交通意外,通常被判定承担全部责任;除此之外,交通警察还有权暂扣该类肇事车辆并对当事人罚款,并且保险公司亦有权力拒绝理赔。
值得注意的是,此类车主可能需要面对更为严重的处罚,如被处以短期拘留等,因此在发生交通事故后,切勿选择逃逸,因为这不仅可能导致驾驶证被吊销,甚至有终身禁止驾驶的风险。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条规定:
“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
”第九十九条规定:
“有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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商标被提出异议怎么办
[律师回复] 解析:
当商标遭遇异议事件后,其正当处理程序具体如下:
首先,商标局将负责听取异议方与被异议方就事实问题和法定理由阐述各自的观点及论据,并对相应的证据材料展开详细的审查确认工作。
商标局将会在自标定公示期结束之日起计算,给予十二个月的时间,以做出关于是否准予商标注册的最终决策。
决策结果将以书面形式通知到异议方及被异议方。
如果出现特殊情况,经国务院工商行政管理部门批准,这个期限亦可延展至六个月。
若商标局决定准予注册,则会向该商标的拥有者颁发商标注册证书,且同时将该决定予以公示。
然而,若异议方对商标局的决定持有不同意见,他们有权向商标评审委员会提交申诉,要求依据相关法律法规宣告该已注册商标为无效。
如果商标局决定不授予注册权,那么被异议方则有权在收到函件通知的第十五日起向商标评审委员会提出复审申请。
商标评审委员会应在接收到申请之日起的九个月内作出复审决定,并同样以书面形式通知异议双方。
如遇特殊情况,此复审期亦可延长至三个月。
若有关各方对商标评审委员会的决定仍持异议,他们还享有在接到通知之日起的三十天内提起诉讼的权利,如向人民法院提起诉讼。
在此期间,如果工商行政管理部门判定确实存在侵权行为,其有权勒令侵权行为主体立即停手,并采取包括没收、销毁侵权商品和工具在内的多种手段进行严肃打击,对于情节严重者还要依法追究侵权责任,进行严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》
第三十五条?对初步审定公告的商标提出异议的,商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由,经调查核实后,自公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定,并书面通知异议人和被异议人。
有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长六个月。
商标局做出准予注册决定的,发给商标注册证,并予公告。
异议人不服的,可以依照本法第四十四条、第四十五条的规定向商标评审委员会请求宣告该注册商标无效。
新人退休工资计算方法是什么
[律师回复] 解析:
公职人员退休后领取的养老金主要由两部分组成,即个人账户养老金与基础养老金。
具体计算方式如下所述:
首先是个人账户养老金部分:
个人账户养老金等于个人账户累积金额除以相应年龄对应的计发月数。
此处的相关年龄段及其对应的计发月数分别为:
50周岁(含)以下,计发月数为195个月;55周岁(含)以上,计发月数为170个月;而年满60周岁,则其相应的计发月数为139个月。
其次是基础养老金部分:
基础养老金等于根据上一年度全省在岗职工月均工资以及个人缴费指数化月均工资进行计算所得出的数值再除以2,然后乘以缴纳年限再乘以1%。
其中具体的计算方式及各项参数定义如下:
首先,本人指数化月均缴费工资是指将历年来缴费工资换算成平均值并且对其进行指数处理得到的结果;其次,缴费年限是指实际参加养老保险并按规定足额缴纳全部费用的年限;最后,基础养老金的计算还需依据全国劳动保障部与财政部共同制定的相关政策条款执行。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
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房贷提前还贷利息应该如何计算
具体是按日计算利息,也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天,所剩本金不再产生利息,问问还有其他费用没有,比如违约金,有的行按所剩本金的千分之一收取。
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自愿离职补偿金赔偿标准如何计算
[律师回复] 解析:
若劳动者自行决定辞职,那么,依据现行法律规定,用人单位并不承担相应的赔偿责任。
然而,若用人单位在履行合同时违反了相关规定而解除了与劳动者的劳动合同关系,这种情况下,用人单位需根据相关法律规范对劳动者支付经济补偿。
经济补偿应按照劳动者在本单位的工作年限来确定,具体来说,每满一年就需向劳动者支付相当于其一个月工资的补偿金。
如果工作年限在六个月至不足一年的范围内,则按照一年计算;如果工作年限低于六个月,则需向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
此外,若劳动者月工资超出了用人单位所在地的直辖市、设有区的市人民政府所颁布的该地区上年度职工月均工资的三倍,在此情形下,向劳动者支付经济补偿的额度应按照当地职工月均工资三倍的标准来执行,且补偿时间最长不应超过十二年。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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提前还房贷如何计算违约金
贷款是可以提前还清的,提前还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。如工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
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房产纠纷
工伤赔偿本人工资怎么计算
[律师回复] 解析:
当然可以。
当我们遇到QQ账号丢失的情况时,可以选择申诉的方式来进行恢复;
此外,还可以通过重新设置密保安全问题的方式重置密码,进而找回丢失的账号;或者,我们可以直接来到当地公安机关进行报案处理。
在处理的过程中,我们需要尽可能地搜集相关的证据,例如与好友之间的聊天记录、个人用户注册时填写的详细资料等,如果您真的有意愿发起诉讼的话,那么申请证据保全将会是非常重要的一步,在做完这些准备工作之后,您就可以选择向公安机关报案,然后选择以自诉的方式来解决这个问题,同时还可以附带提起民事赔偿。
对方侵犯了您作为用户的权益,这包括虚拟财产的损害、名誉权的侵害以及对于您商业事务性的工作产生负面影响等等。
您甚至还可以将提供服务的供应商,比如腾讯公司,列为共同被告,让他们承担起相应的连带赔偿责任。
然而,我们必须认识到,仅仅因为一个QQ账号的丢失并不会构成起诉的前提条件,只是针对小的损失或影响,我并不建议您花过多的资源在诉讼上。
相对而言,首先向腾讯公司进行举报可能会更加适合。
通常情况下,选择前往公安机关报案的往往是涉及到较大范围的账号被盗案件,此类事件的影响较为恶劣。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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公积金贷款提前还款怎么计算
公积金贷款提前还款主要包括提前全部还款和提前部分还款。提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中:日利率=年利率/360=月利率/30,实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止。
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试用期离职需要提前几天告知
[律师回复] 解析:
根据所涉人员之数量,如当事人涉及3名以下,则每宗案件收取费用为20元;若涉及人数达到4至9人,则每件案件需缴纳费用30元人民币。
其次,按争议金额来划分,若无具体争议金额,则每件案件收取金额300元人民币;若争议金额少于或等于1万元人民币,则每件收取金额500元人民币;争议金额介于1万元到5万元之间者,依照3%的比率进行收费;争议金额若处于5万元人民币到10万元人民币之间,则按照2%收取;而对于争议金额高于10万元人民币的情况,按照1%收费。
此外,需要注意的是,劳动者有权在预先通过书面形式告知雇主30天后,终止与雇主之间的劳动合同关系。
同样地,如果劳动者在试用期限内提前三天告知雇主,也可依法解除与其订立的劳务协议。
关于劳动争议申请仲裁的法定时间限制为一年,从当事人意识到其权益可能受到侵犯,或者应当意识到此种情形开始算起。
至于终局裁决,由于其具有决定性效力,自作出即刻生效;至于其余裁决,在当事人未能在收到仲裁裁决书之后的15个自然日内向人民法院提出起诉时,裁决书将仍保持其效力。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十三条
劳动争议仲裁不收费。
劳动争议仲裁委员会的经费由财政予以保障。
父母大病公积金现在可以提取吗
[律师回复] 解析:
关于父母因罹患重大疾病无法领取公积金的问题,需要明确指出,根据我国现行法律法规,只有在下述特定情形中方可申请提取公积金:
购买、修建、翻新或改造个人自住房屋的需求;达到法定离休年龄或正式办理退休手续的职工;由于完全丧失劳动能力无法胜任现有工作岗位且已与原用人单位解除劳动关系的人士;离开居住国远赴他乡永久性定居的公民;为了偿清其所负担的购房贷款本金和利息而提出申请的;以及房屋租金远超过家庭每月收入比例的居民等。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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