请问房子免费过户亲戚给孩子上学，私下签订房子仍属原房主，这种协议可取么？协议受法律保护么？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于没办离婚证离婚协议仍然有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

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过不了户的房子，应当就房产的买卖情况签订协议并经过公证生效。我国《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为。

有效：夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是要注意以下问题：1、所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。2、双方的约定不能属于合同法第五十二条规定的情形。也就是说不能损害第三人的利益。

房子的买卖协议是必须要在双方确定的情况下进行签定，注明要双方的信息、房屋的面积大小、交易的金额、付款的方式、违约的责任等等、房屋买卖协议作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。