我再问一下，我们那个房子是在村领导的协同下完成的，村里有备份也有盖章，那是不是就是说这个买放协议是有效的呢？

买房子注重的细节有查验对方身份、审查有效证书、确保买卖安全、约定定金规则、完善合同条款、明确交楼标准、慎签补充协议；收楼时开发商必须向购房人出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，简称“三书一证一表”。

村委会没有权利征收你们的土地是违法的；根据《土地管理法》的规定，集体土地的征收必须经过国务院、省、自治区及直辖区的批准。一般情况下，永久基本农田、耕地超过35公顷，其他土地超过70公顷的由国务院批准，上述情况以外的土地由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

需办理离婚登记离婚协议才生效。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。4、因感情不和分居满二年的。5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

根据法律规定需要征收土地的需要经过市级、县级人民政府批准后才能公告实施征地，因此村委会是没有权利“强征”土地的，如果遭遇到村委会强征土地的情况，当事人可以向当地国土管理部门进行举报。

目前在农村中，不管是社保问题，还是征收问题，全体村民大会似乎都流于形式，决定权还是在村干部手中。而农村的社保问题，尤其是像上述案中通过土地征收的补偿款，用来作为社保预留金及投资，对于被征收村民来说，其风险性早已超过了村民能承担的。