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热门问答·征地拆迁
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房地产没有土地使用权会有哪些影响
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房地产没有土地使用权有哪些影响？
如果没有土地使用权证，1、拆迁是会遭受损失。2、无法进行房屋交易。3、如果开发商做了土地使用权抵押，那房屋也会一并抵押。
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征地拆迁
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有房照无土地使用证有什么影响？
缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
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征地拆迁工厂场地出租，前面的租赁人转租后新的租赁人一直没有重新签订合同，请问对甲方有什么影响？
[律师回复] 租需要转租人与次承租人之间重新签订租赁合同。同时,承租人必须经出租人同意才可以将租赁物转租给次承租人
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别墅没有土地使用证有什么影响?
直接导致无法过户转让，无法办理产权证的房子别人就不愿意买了。1、牵扯土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。2、土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证。
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征地拆迁
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买房没有土地使用权有什么影响？
土地使用权是指开发商对于土地的开发使用权利。开发商建设楼盘，需要有政府颁发的土地使用权证。那么买房没有土地使用权有什么影响?如果没有土地使用权证1、拆迁是会遭受损失。2、无法进行房屋交易。3、如果开发商做了土地使用权抵押，那房屋也会一并抵押。
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您好！我想问问您们，农村农用地被村民占用并擅自改变土地用途实行了硬底化铺设道路，一周年来几经周折，多方求助都没有得到解决。请教你们指导指导用什么方法去解决？
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
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快速解决“征地拆迁”问题
依法依规处理土地侵占罪判多久
[律师回复] 解析：
对于非法占用土地罪所给予的惩戒措施主要包括：判处三年以下有期徒刑或拘役；若因其违法行径对国家或集体的利益产生了特别严重的损失，则应处以三年以上至七年以下的有期徒刑。非法占用农用地罪，即违反土地管理法规，未经合法许可擅自占用耕地、林地等农用地，擅自改变被占用土地的原有用途，且占用面积较大，导致耕地、林地等农用地遭到大面积破坏的行为。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
对于非法占用土地罪所给予的惩戒措施主要包括：判处三年以下有期徒刑或拘役；若因其违法行径对国家或集体的利益产生了特别严重的损失，则应处以三年以上至七年以下的有期徒刑。非法占用农用地罪，即违反土地管理法规，未经合法许可擅自占用耕地、林地等农用地，擅自改变被占用土地的原有用途，且占用面积较大，导致耕地、林地等农用地遭到大面积破坏的行为。
法律依据：
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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盗窃罪合适使用缓刑吗
[律师回复] 解析：
若涉嫌盗窃罪，那么被告人是否适合适用缓刑需视其是否符合法定的缓刑条件而定。
依据我国现行法律法规，对于被法院依法判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果他们同时具备以下四个条件，则可被宣告缓刑，这其中包括未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有真诚的悔过表现；
（3）不存在再次实施犯罪行为的风险；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
根据相关法律规定，盗窃金额达到一定标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并可能被处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金；若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若涉嫌盗窃罪，那么被告人是否适合适用缓刑需视其是否符合法定的缓刑条件而定。
依据我国现行法律法规，对于被法院依法判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果他们同时具备以下四个条件，则可被宣告缓刑，这其中包括未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有真诚的悔过表现；
（3）不存在再次实施犯罪行为的风险；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
根据相关法律规定，盗窃金额达到一定标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并可能被处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金；若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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土地使用权50年户口是否有影响
土地使用权50年和户口之间没有任何关系，土地使用权的年限是和土地的用途有关系的，土地使用权如果是50年的话，那说明该土地修建起来是属于综合用地，或者说是属于教育，科技，卫生，体育等公共事业的用地，户口和土地使用权有关系的是农村的集体土地。
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征地拆迁农村自建房，二层楼房。楼层共高9米。会影响西边邻居吗
[律师回复] 什么时候建的，建起来了的话，邻居说不影响，那就不影响
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