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开发商方面违约情形主要包括哪些

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-06-13 广东广州
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    1、卖房后要求换房;
    2、不按期交房;
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    4、办理过户手续时不符合规定和约定等;
    5、商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准;
    6、基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件;
    7、没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;
    8、没有按合同约定履行保修义务等商品房买卖合同违约责任怎么约定商品房买卖合同违约责任怎么约定。
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    14 2022-06-13
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书面合同形式包括哪些?
根据《合同法》第10条第2款的规定,“法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。”根据合同的内容、效力,书面合同可以分为普通合同和监督合同两种。
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合同事务
贪污罪的主体都是什么
[律师回复] 解析:
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体,他们主要包括两种类型:
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员;
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托,负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中,所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员,同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外,国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上,还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后,还有一些人员是依据法律法规明确规定,为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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犯罪主观方面包括什么?
犯罪主观方面的内容,是由意识因素和意志因素这两大部分内容构成的。1、意识因素,这是指行为对事物及其性质的认识和分辨情况。2、意志因素,这是指行为根据对事物的认识,决定的控制自己行为的心理因素。
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犯罪预备形态的主观特征也包括两个方面
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