哪些人能够申请宣告婚姻关系无效

[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 你好  可以主张未签合同双倍工资差额赔偿。

[律师回复] 案件没解决，还是不能解冻的

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，婚姻问题可以详细沟通

[律师回复] 你好，二千多够不上，金额太小了

[律师回复] 你已主动了，后面再找机会给他

[律师回复] 走起诉吧 起诉1楼业主

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，炒股所得属于共有。

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 具体需要看有无证据证明属于合伙

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 公证书具有法律效力，受法律保护。

[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，有什么可以帮助到您的？