劳动合同纠纷诉讼时限

[律师回复] 解析：
在购买小产权房时，您需充分了解可能面临的潜在风险，包括：
首先，房屋所有权转移过程中的违约行为、一房多卖以及所有权瑕疵等问题可能随时出现；
其次，小产权房仅限于该村集体内部成员进行转让，而对于外部人员而言，此种房产交易行为将无法受到现有法律法规的保护。
若遇到类似情况，您有权请求违约方承担相应的民事责任，如继续履行合同义务等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
对于涉及到合同纠纷诉讼的相关事宜，我们了解到诉讼费用应该由败诉方来承担。
在启动诉讼程序之初，若您不需要寻求财产保全等额外的申请支持，那么只需要事先预付案件的受理费用即可。
关于案件受理费用的收取标准，是有明确规定的，通常会在法院立案大厅进行公示。
然而，请注意，尽管起诉人在提起诉讼时必须预先支付诉讼费用，但是这些费用并不一定都需要由起诉人来承担。
实际上，诉讼费用应由败诉方承担，除非胜诉方主动愿意承担这笔费用。
在某些情况下，如果存在部分胜诉或部分败诉的情况，人民法院将依据案件的实际情况来决定双方当事人各自所承担的诉讼费用金额。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
(一)案件受理费；
(二)申请费；
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] 解析：
房地产纠纷乃是涉及房屋与土地权益之纷争问题。
一旦遭遇房地产纠纷，公民可依据相关法律法规，采取以下三种方式加以妥善解决：
首先，调解。
此乃在第三方公正人士的主持之下，纠纷各方当事人通过自愿协商，消除纷争，达成和解之一种方法及活动。
我国在基层群众性自治组织如村民委员会以及居民委员会等均设有人民调解委员会，专司民间纠纷的调解处理工作，其中亦涵盖房地产纠纷的调解事宜。
其次，仲裁。
仲裁乃一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后，公民可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，依循法律程序作出仲裁裁决，从而化解房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力，当事人须严格履行。
我国依据《仲裁法》之规定，已在全国范围内各省市自治区以及地市级行政区划内设立了仲裁委员会，负责受理平等主体间所产生的各类合同纠纷及其他财产权益纠纷的仲裁事务，房地产纠纷的当事人自然也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。
最后，诉讼。
企业或个人可依法将房地产纠纷提交至人民法院进行审理。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
因案情及地域之差异，关于代理费用事宜，我方可与您进行深入商讨并寻求最优解决方案。
就遗产继承纠纷案件而言，一般情况下，律师服务费用的收取标准如下所示：
1.对于争议标的在10万元以内（含10万元）的部分，我们将按照6%的比例收取费用，若实际金额不足5000元人民币，则按照5000元人民币的标准收取；
2.对于争议标的在10万元以上且不超过100万元（含100万元）的部分，我们将按照5%的比例收取费用；
3.对于争议标的在100万元以上且不超过500万元（含500万元）的部分，我们将按照4%的比例收取费用；
4.对于争议标的在500万元以上且不超过1000万元（含1000万元）的部分，我们将按照3%的比例收取费用；
5.对于争议标的在1000万元以上且不超过5000万元（含5000万元）的部分，我们将按照2%的比例收取费用；
6.对于争议标的在5000万元以上且不超过1亿元（含1亿元）的部分，我们将按照1%的比例收取费用；
7.对于争议标的在1亿元以上的部分，我们将按照0.5%的比例收取费用。
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

[律师回复] 解析：
针对不同程度的犯罪行为，刑法分别规定了相应的量刑标准。
具体而言，对于数额较小的诈骗案件，将处以三年以下有期徒刑或拘役，并可能被判处单处罚金。
其中，"数额较大"主要是指个人或单位所实施的诈骗活动中，涉及的公私财物价值达到人民币1万元及以上的情况；
而对于数额较为庞大或存在其他严重情节的诈骗案件，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担罚金的责任。
在此基础上，如果诈骗金额进一步扩大至"数额巨大"的范畴，即个人或单位所实施的诈骗活动中，涉及的公私财物价值达到人民币5万元及以上的情况，那么量刑标准将会提升到三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
最后，当诈骗金额达到"数额特别巨大"的级别时，即个人或单位所实施的诈骗活动中，涉及的公私财物价值达到人民币30万元及以上的情况，那么量刑标准将会升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪涉案金额的明确界定如下：
个人实施的盗窃国家或私人财物的行为，被认定为数额较大时需要达到的起始界限是一千元人民币至三千元人民币；
当其涉及的财物价值达到三万元人民币至十万元人民币时，则属于数额巨大的范畴；
若个人盗窃的公私财物价值高达三十万元人民币至五十万元人民币，那么这就属于数额特别巨大的情况了。
对于盗窃罪的量刑标准，根据不同的犯罪情节和涉案金额，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被处以罚金；
如果数额巨大，那么量刑将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动，同样也有可能被处以罚金；
而当数额特别巨大时，量刑将在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑之间浮动，并且可能会被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的行为，并不构成盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在高速公路上，法律明确规定了最高行驶速度不得超过每小时100公里。
然而，当驾驶员驾驶的汽车实际速度达到每小时113公里时，我们就可以判定该驾驶员已经构成了交通违法行为——超速，且其超速比例高达13%。
对于普通车辆而言，在高速公路上超速所面临的罚款和扣分情况如下：
首先，如果超速行为仅超过规定时速的10%以内，那么暂时不会受到任何处罚；
其次，若超速行为超过规定时速的10%但尚未达到20%，将被处以200元人民币的罚款，同时驾驶证也会被扣除3分；
再次，若超速行为超过规定时速的20%但尚未达到50%，同样将被处以200元人民币的罚款，同时驾驶证也会被扣除6分；
最后，若超速行为超过规定时速的50%，将会被处以2000元人民币的罚款，同时驾驶证也会被扣除12分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全违法行为处理程序规定》第六条
对违法行为人处以警告、罚款或者暂扣机动车驾驶证处罚的，由县级以上公安机关交通管理部门作出处罚决定。
对违法行为人处以吊销机动车驾驶证处罚的，由设区的市公安机关交通管理部门作出处罚决定。
对违法行为人处以行政拘留处罚的，由县、市公安局、公安分局或者相当于县一级的公安机关作出处罚决定。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，法院审理执行申请异议的期限为整整十五天。
在执行案件的审判阶段，倘若案外人对执行标的持有异议，那么人民法院应自收到书面异议之日起的第十五个工作日内进行审查。
若异议理由充分，法院将作出裁定，暂停对该标的物的强制执行；
反之，若异议理由不足以支持其主张，法院则会做出驳回裁定。
对于法院的裁定结果，案外人如有异议，可在裁定书送达后的第十五个工作日内向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于竞业限制违约金的法定上限规定为解除或终止劳动合同时前12个月内的平均薪资的30%至60%。
依照相关法律法规，劳动者与雇主可自行约定补偿金额，若未作明示约定，则双方应进行协商来确定具体的数值；
倘若协商无果，则劳动者有权请求雇主以解除或终止劳动合同时前12个月内的平均薪资的30%至60%为基数，按照每月固定金额进行支付。
法律依据：
《劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
依据各类货车的具体种类与性能，具备载货功能的专用作业车辆在经过注册使用15年后便需要进行强制性的淘汰；
对于并不包含载货职能的专用作业车辆而言，它们的法定使用期限为30年。
当这两种类型的车辆在经过了规定使用年限之后，其所有者必须将该机动车移交给具备相应资质和许可的报废机动车回收拆解企业进行处理。
这些企业会按照严格的规定对机动车进行全面登记、拆解、销毁等多个步骤的操作，并且负责将机动车的登记证书、号牌以及行驶证上交至当地公安机关交通管理部门进行正式的取消登记与注销手续。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十四条
国家实行机动车强制报废制度，根据机动车的安全技术状况和不同用途，规定不同的报废标准。
应当报废的机动车必须及时办理注销登记。
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年，危险品运输载货汽车使用10年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。
机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。

[律师回复] 解析：
关于房产纠纷所适用于的相关法律条款，主要包括了《中华人民共和国民法典》以及《商品房销售管理办法》等多个法律文本。
为了有效解决购房环节中所产生的各类房产纠纷问题，我们通常会采取以下几种手段进行应对：
首先，协商与谈判是解决房产纠纷最为基本也是最常见的方式；
其次，调解作为购房纠纷处理过程中的一项重要环节，是在双方无法自行通过协商达成共识的情况下，由一方当事人提出申请，并在房地产管理部门、消费者协会或者其他具有相应资质的组织机构的主持之下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策的规定，互相理解，最终达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得以迅速且妥善地解决。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
关于股份有限公司股权转让的相关事宜，其具体操作流程如下：
第一，对于已上市的股份有限公司而言，其股权可以通过国内证券交易市场的公开竞价活动实现转让；
其次，对于未上市的股份有限公司，其记名股票的所有权变更则可经由公司控股股东的授权背书转让，且变更结果需登记至公司股东名册之中。
此外，无记名股票的所有权转移亦可通过直接将股票移交给新任所有人的方式来完成；
最后，股东若欲转让其持有的股份，必须遵循国家法律规章的要求，选择在依法设立的证券交易场所或者国务院明文规定的其他特定方式进行。
至于记名股票的所有权变更，股东应采用背书或法律、行政法规规定的其他合法方式进行转让。
转让完成之后，公司需要将受让人的姓名或住址等信息详细记录在股东名册之中。
值得注意的是，股东大会召开之前的20个工作日内，或者公司决定分配股息的基准日的前5个工作日内，规定的股东名册不得进行任何形式的变更登记，除非法律对上市公司股东名册变更登记另有特别规定，否则应按照该特殊规定执行。
而对于无记名股票的所有权变更，股东只需将股票直接交付给新的所有人即可，无需经过其他繁琐手续，这也使得无记名股票的转让更为便捷和高效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百三十八条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
第一百四十条
无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。

[律师回复] 解析：
对挪用公款罪的认定，应当依据以下几个方面的具体要求进行：
首先，挪用公款罪的犯罪主体系特定人群，即国家公务人员；
其次，从主观角度出发，该种犯罪往往表现出直接故意的心态特征；
再次，其所侵害的法律主客体主要是公共财富的所有权；
最后，就客观层面而言，这种犯罪行为主要体现为利用职务之便，将公款擅自挪作他用，用于非法活动等各种不当用途。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若您的微信账号因涉诉事项而受到法院所实施的支付限制，建议您采取以下措施进行应对：
1.提交充分可靠的担保文件，并得到保全申请人的书面同意书之后，法院有可能会根据实际情况解冻您的账户；
2.主动积极地清偿欠款义务，之后申请人可依法向法院申请撤回诉讼请求，待法院裁定准予撤诉后，便可自动解除对您账户的冻结；
3.主动与申请人进行沟通协商，如能获得其谅解和同意，申请人亦可向法院提交解除冻结的申请；
4.若您认为法院对您的账户冻结存在误判或不当之处，您有权向法院提出异议，请求解除冻结。
经法院审查确认异议成立的，将依法解除对您账户的冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）《中华人民共和国缔结条
约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条
约、协定和其他具有条
约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 解析：
首先，关于家庭房产纠纷问题，以下几点策略或许能够有所帮助：
（1）协商。
这种方式主要依赖于当事人双方自主地通过各自退让和妥协，以此达到解决争端的目的；
（2）调解。
这意味着引入第三方进行干预，以推动产生争议各方之间进一步的理解和妥协，从而实现化解矛盾的愿望；
（3）仲裁。
该机制主要是指将纠纷提交给特定的仲裁机构，由其作为公正的裁判者来裁定纠纷的解决方案；
（4）诉讼。
这是一种由一方当事人向法院提起诉讼，并由法院依据法律规定进行裁决的纠纷解决途径。
其次，在处理房屋产权纠纷案件时，需要提供以下几类证据：
1、提供相关证据材料，用以证明自己对于争议房屋拥有所有权；
2、提供相关证明文件，用以明确房屋的所有权归属，即是否为个人单独所有或者共同共有；
3、提供相关证明材料，用以证明权利人已经按照法律规定履行了相应的产权人权利和义务，如缴纳房产税等；
4、提供相关证明材料，用以描述房屋的占有、使用、收益以及管理状况；
5、提供相关证明材料，用以解释争议房屋在改造过程中或者其他特殊情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于家庭财产纷争解决方案的详细说明：
通常来说，此类事务均需家庭成员之间自主进行友好协商以达成共识，然而当协商无果时，便可向当地法院提出诉讼请求，期望由此获得公正的裁决。
家庭财产纠纷的法律诉讼流程如下：
当涉及争议的任何一方首先提起诉讼之时，必须按照法律程序提交一份详尽的起诉状，同时还需要根据对方当事人的数量提供相应份数的起诉状副本。
如果原告为个人，则需在起诉状中明确列出双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地等信息；
而如果原告为企业或其他组织，则需在起诉状中详细注明企业名称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。
起诉状的主体部分应当详细阐述请求事项及起诉的具体事实与理由，结尾处必须有相关人员的签名或者加盖公司印章。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；
不能确定出资额的，视为等额享有。

[律师回复] 解析：
在离婚之后如若涉及到婚前财产纠纷的问题时，相关人士可采取措施收集证据，进而向法院提交起诉状，申请重新分配相关的财产权益。
倘若当事双方针对婚前财产事宜已经达成了共识，则须依据所签署的协议进行处理；
反之，如果未能就此达成共识，那么法院将依据相关证据以及审理过程中的实际情况，来决定是重新分配全部财产还是仅对部分财产进行调整。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
对于农村房屋纠纷的妥善处置，应首先介乎双方展开理性且公正的磋商。
若双方无法达成共识，可寻求乡镇级人民政府协助解决问题。
若认为乡镇人民政府的处理决定不尽合理，当事人有权自接获处理决定通知书之日起三十日内，向当地中级人民法院提出诉讼申请。
在此期间内，任何一方皆无权对该房屋做出任何形式的变动。
至于涉及到单位间的争议，则由县级及以上级别人民政府负责处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
假如涉案的房地产归属于夫妻双方共同所有，在规则层面来看，当他们决定离婚时，通常会采取平均分配的方式来处理。
然而，如果在离婚过程中，双方都已经获得了该房地产的所有权，那么首先，我们强烈建议他们通过协商来解决这个问题；
若协商无果，则需要提交至人民法院进行审理，在此种情况下，一般的处理方法如下：
第一，如果双方都主张拥有该房屋的所有权，且都愿意以竞价的方式获取，那么这种请求应该得到批准；
第二，如果其中一方主张拥有该房屋的所有权，那么需要由评估机构依据市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方提供相应的补偿；
第三，如果双方都没有提出拥有该房屋所有权的要求，那么可以根据当事人的申请，将该房屋进行公开拍卖，并将所得款项进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。
在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。
待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。