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单位集资房什么时候可以上市买卖?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-06-16 浙江金华
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    1、单位集资房住满五年的,并且取得了完整的所有权后,就可以依法上市交易。
    2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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    7 2022-06-16
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单位集资房可以买卖吗 转让单位集资房要注意什么
首先集资房不能随便买卖,购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定,建议购买前先前往卖方单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。其次,双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。
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房产纠纷
轻伤取保候审多久到期
[律师回复] 解析:
1、就取保候审而言,其期限是有明确限制的:最长不能超过十二个月。
另外,若罪犯所犯之罪量刑为管制、拘役或独立的附加刑,且判处有期徒刑后不会导致社会风险增加,则可考虑采用取保候审措施。在此期间,对案件的调查、起诉以及审判过程不得中断。
2、基于我国相应的法律法规,人民法院、人民检察院与公安机关对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时,最长不得超过十二个月;而监视居住的最长时间则不得超过六个月。
3、在执行取保候审、监视居住的过程中,对案件的调查、起诉及审判工作不得中断。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时通知到被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
3、在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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现在单位集资房可以买卖吗
单位集资房也可以买卖,但有一定条件限制,买卖单位集资房的前提条件是补交了土地出让金,而且也取得了房产证。另外,如果是单位集资房,那么单位属于产权共有人,在同等条件下单位是有优先购买权的,所以具体要看单位的政策。
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的,通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定,拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束,犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此,拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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取保候审什么条件不用收监
[律师回复] 解析:
在正常情况下,被取保候审者是无法离开原居住地的。取保候审制度,简称取保,是指由侦查机关责令犯罪嫌疑人提供符合法律规定的担保人或缴纳数额适当的保证金,并向其出具保证书,以确保其不会逃避侦查、阻碍侦查工作的进行,同时亦须在侦查人员传唤时随时报到的一项强制性措施。一般而言,对于涉案罪责相对轻微、无需进行拘留或逮捕,但需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人,往往会采用此种方式。
根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施后不会对社会造成危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施后不会对社会造成危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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国有单位和集体单位区别是什么?
国有单位和集体单位区别是主体资格还有就是划分的类别是不一样的。比如说国有单位主要是国家对其资本拥有所有的权利或者是拥有控制方面的一些权利,但是集体企业的话,主要是社会主义劳动群众集体占有相关的生产资料。
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劳动纠纷
人被刑事拘留什么时候请律师
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人面临刑事拘留的情况下,他应立即聘请律师提供帮助。
根据相关法律规定,从侦查机关对犯罪嫌疑人进行首次讯问或采取强制措施的那天开始,其便享有委托辩护人的权利。因此,当犯罪嫌疑人被刑事拘留时,这也意味着其已经被采取了强制措施。尽早让律师参与案件处理能使他们拥有更多的时间来全面了解案情、做足充分的准备工作以及为当事人提供更为有力的辩护策略,且随着案件进展到后期,辩护工作将会变得愈加困难,此时再介入案件处理将颇显被动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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哪些案件容易取保候审
[律师回复] 解析:
1.承认犯罪事实者:若无法承担其所犯罪行的责任且拒不认罪,则通常难以获取取保候审的资格;
2.孕妇身份:若犯罪嫌疑人或被告人为怀孕中的女性,此情况有望获得取保候审的机会;
3.财产类刑事案件:如退回违法所得、积极缴纳罚款,此类行为有助于提高取保候审的可能性;
4.人身伤害类案件:若被告人能够积极向受害人赔偿损失、争取得到受害人的谅解,这将对取保候审产生积极影响;
5.患有重大疾病者:在司法实践中,仅当病情严重威胁到生命安全和身体健康时,才有可能基于此原因获得取保候审的批准;
6.非暴力犯罪案件:相较于暴力犯罪,诸如盗窃、抢劫、诈骗等非暴力犯罪案件在办理取保候审方面具有更大的灵活性;
7.可能被判处三年以下有期徒刑的罪犯:此类罪犯在取保候审方面也具备一定优势。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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国有单位和集体单位区别是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国有单位和集体单位区别是什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
取保候审是否应收监
[律师回复] 解析:
取保候审作为一种非羁押性的强制措施,并非意味着一定不会被收监。在该阶段,当事人需严格遵守相关法律法规,如若出现任何违反取保候审规定的行为,有关部门有权对其采取拘留或逮捕等更为严厉的限制人身自由的措施。并且,取保候审并未影响司法机关对于案件的侦查、起诉以及审判工作的进行。
根据犯罪事实、犯罪性质、情节及其所造成的社会危害程度,人民法院将依法进行审理,并依据审理结果作出相应的判决。经审查,若认定被告人应当判处实体刑罚,则会决定对其实施逮捕,进而收监执行。
此外,若检察院在审查起诉过程中发现被告人的犯罪情节较为严重,具有逮捕必要性,或者可能被判处实体刑罚,亦会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,若检察院认为被告人无需逮捕,则仍会以取保候审的方式将案件提交至法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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国有单位和集体单位区别是哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与国有单位和集体单位区别是哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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公司经营
拐卖儿童罪的追溯期是多久
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童案的法定诉讼时效,根据相关法律法规,其适用范围从十年延长至二十年。
其中明文规定,拐卖妇女以及拐卖儿童的行为,获利五年以上十年间者,应判处相应的有期徒刑,同时须缴纳罚金;但若存在任何一种加重情节,则刑期将提升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需缴纳罚金或没收全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,甚至可能被判处死刑,并同时没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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