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先交首付再网签合理吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-16 山西长治
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律师解答 共1条
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    1、开发商让先交首付再网签合理。
    2、网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案,构成了合同成立的条件,所以要先付款,付款后由地产公司把合同拿到房管局备案。
    3、一般的网签程序是:
    交易双方当事人根据网上公示的买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被签约。
    全文
    9 2022-06-16
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抢劫罪自首后判几年
[律师回复] 解析:
在实施抢劫行为之后主动向司法机关报案,并积极坦白交代自身罪行的犯罪者,其案件情节可依实际情况酌情给予从轻或减轻刑事处罚的宽待。对于那些通过暴力手段、威胁方式以及其他非法手段强行夺取他人私人财产的罪犯,依照现行法律法规将面临严厉的制裁:判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若存在如下任何一种具体类型的恶劣行为,则将受到更为严重的惩罚:被判入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、对银行或其他金融机构实施抢劫、多次进行抢劫且数额巨大、因抢劫导致他人重伤或死亡、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资等。
在犯罪行为发生之后,能够主动向司法机关投案自首,并且如实陈述自己所犯下的罪行的,属于自首行为。对于这些自首的犯罪分子,法律规定可以给予从轻或减轻刑事处罚的宽待。
其中,如果犯罪情节相对轻微,甚至可以考虑免于刑事处罚。因此,对于那些希望获得宽大处理的犯罪分子而言,主动自首无疑是最佳的选择。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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先网签再贷款再备案是可以的吗?
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