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业主委员会有什么义务

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-17 广西桂林
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律师解答 共1条
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    1、筹备并向业主大会报告工作;
    2、按照规定召开业主大会,并执行业主大会通过的各项决议;
    3、接受全体业主的监督;
    4、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定, 协助物业服务企业落实各项管理工作,对业主或使用人开展多种形式的宣传教育;
    5、严格履行物业管理委托合同,保障本物业各项管理目标的实现;
    6、配合物业服务企业工作,并及时反映业主、使用人对物业管理 服务的意见和建议;
    7、接受政府行政管理机构的监督指导.执行政府部门对本物业的 管理事项提出的指令和要求;
    8、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得违反业 主大会的决定,不得损害业主公共利益。
    全文
    14 2022-06-17
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业主委员会有什么义务
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业主委员会的权利和义务
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着业主委员会的权利和义务的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
职务侵占罪多少钱达到立案标准
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪的立案标准,相关法规明文规定,以六万元人民币或等值货币作为数额较大的起点;
对犯罪金额达到一百万元人民币或等值货币者则判定为数额巨大。
此外,数额较大和数额巨大这两种情况的数额起点,应参照受贿罪和贪污罪中相对应的数额标准进行2倍和5倍的调整。
例如,若贪污或受贿行为涉及的数额在三万元人民币以上但未达二十万元人民币,那么就应该被视为数额较大;
反之,若贪污或受贿行为涉及的数额在二十万元人民币以上但未达三百万元人民币,那么就应该被判定为数额巨大。
因此,现行的职务侵占罪量刑标准为六万元人民币以上(数额较大)以及一百万元人民币以上(数额巨大)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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服刑人员的民事案件律师如何会见
[律师回复] 解析:
在律师前往看守所与犯罪嫌疑人进行会面时,须准备并出示以下文件资料:
1.经过严格核实及认证的授权委托书;
2.由律师事务所以正式公函形式出具的确认函件;
3.专门用于律师与犯罪嫌疑人、被告人进行交流沟通的介绍信;
4.提供委托人身份信息的身份证复印件;
5.注明其居住地址或家庭成员关系的户口本,或者结婚证,以及相关的亲属关系证明文件;
6.足以证明律师职业资质的执业证书。
以上所有材料均需完备无缺,方可凭借这些文件办理会见通知,进而顺利完成会见工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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业主委员会的权利和义务
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主委员会的权利和义务进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
职务侵占罪在哪个阶段如何撤案
[律师回复] 解析:
当公安机关已经决定对职务侵占案件进行立案调查时,受害者通常无法直接申请撤销该案,而只能由公安机关在经过深入细致的侦查之后,符合撤销案件的相关条件,才能正式批准撤销此案。
具体来说,若经过详尽的侦查过程,存在以下任何一种情况,都应予以撤销案件:
首先,若缺乏明确的犯罪事实;
其次,若情节极为微小且危害程度较低,不足以被视为犯罪行为;
再次,若犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限;
第四,若犯罪嫌疑人获得了国家特赦令,从而免除了其所应承担的刑事责任;
第五,若犯罪嫌疑人已经离世;
最后,若根据现行法律法规,无需再追究其刑事责任。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十六条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
业主委员会有哪些权利和义务?
1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作。
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房产纠纷
职务侵占罪量追诉时效届满怎么算
[律师回复] 解析:
针对已经过了法律诉讼时效的职务侵占行为,根据相关执法规定,我们将不会对其进行进一步的刑事责任追究;
但如若在追溯时效内已经启动刑事诉讼程序并做出相应判决或裁定的,我们应依法撤销案件,或者暂时中止有关诉讼程序,或者终止审判工作,或者宣布涉案人员无罪释放。
职务侵占,是指公司、企业或者其他组织中的从业人员,利用自身职务上所享有的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6634位律师在线
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业主委员会有什么权利和义务?
业主委员会是由小区物业管理范围内的代表组成、能够代表业主方利益的组织,其权利和职权包括召集和召开业主大会和修改业主公约、签订物业服务的有关民事合同、接受业主意见和监督物业合同的执行和履行、做好公共预算的审议或监督合同公约的执行等,义务包括报告工作和接受监督等。
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房产纠纷
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业主委员会有哪些权利要履行怎样的义务
《物业管理条例》规定业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况,代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同,监督管理规约的实施。
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