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他项权证具体在哪里办

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-18 新疆和田
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    1、关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。
    2、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    3、现实生活中,他项权利通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
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    9 2022-06-18
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他项权证具体在哪里办
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在我国他项权证有具体对象吗?
他项权证的具体对象就是抵押物,我们经常能够接触到的他项权证就是土地跟房屋他项权证的,如果办理的是房屋他项权证,那房屋他项权证的对象就是业主所购买的房子,换句话说土地他项权证的话就代表着,对于土地所有的使用权包括空中权,租赁权,转让权等。
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非诉讼类
什么是单位集体受贿罪
[律师回复] 解析:
单位受贿罪乃是一种犯罪行为,它的定义在于:
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体在接受他人财物之后,未能按照法律规定进行处理或处置,而是将其转化为个人私利,情节严重者将被认定为单位受贿罪。
在确定是否构成此罪时,需要综合考虑以下三个要素:
首先,索取他人财物的行为必须和非法收受他人财物的行为同时存在,并且这两者都必须是为了给他人谋取利益;
其次,这种行为必须达到情节严重的程度,才能够构成单位受贿罪;
最后,这些行为必须是由上述单位实施的。
根据我国相关法律法规的规定,如果国家工作人员在接受回扣、手续费等方面出现了情节严重的情况,那么该单位将会面临罚款的处罚,而对于那些直接负责的主管人员以及其他直接责任人,则会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金。
另外,如果因为行贿而获得的违法所得最终归属于个人所有,那么也将按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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在我国关于他项权规定具体是什么
他项权利主要指用益物权里的地役权和担保物权里的抵押权。如果设定他项权利,将会导致相对人无法享受财产上设定的权利,侵害相对人合法权益。
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非诉讼类
合同诈骗罪在哪里自首
[律师回复] 解析:
在公共安全机构中,合同诈骗行为不仅仅意味着对他人合法财产权益的严重侵犯,更进一步地,这一行为对于社会整体运行秩序构成了严重威胁。
正因如此,合同诈骗罪被归类为由公共安全机构所管辖的犯罪类型之一。
基于上述原因,对于那些实施此类犯罪活动的个人或团伙,他们应当主动前往当地公安机关进行投案自首,依法承担应有的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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无效劳动合同的处理方法具体是什么
[律师回复] 解析:
针对无效劳动合同的特性,可实施以下几种相应的处理手段:
包括终止合同、重新签订合同、修订合同并补偿经济损失等三个方面。
首先,关于终止无效的劳动合同:
若劳动合同被确认为完全无效,则适用终止合同的处理方法。
完全无效的劳动合同在法律上无法得到认可与保护,因此应当通过终止合同的方式消除基于此合同建立的劳动关系,也就是指整个劳动合同被认定为无效。
对于已经开始执行的合同,必须立即停止执行。
其次,关于修订合同:
如果劳动合同的某些条款被认定为无效,但并不影响其余部分的效力,那么其余部分仍将保持其有效性。
这种情况下,就需要采用修订合同的处理方式。
此外,对于因程序不当导致无效的劳动合同,同样适用修订合同的处理方法。
当劳动合同中的某个条款被认定为无效时,该条款将不再具备执行力;
此时,应当依照相关法规进行修订。
修订后的合法条款应当具有追溯性,能够追溯至合同生效之日起。
最后,关于补偿经济损失:
在无效劳动合同引发的赔偿责任问题中,责任主体主要是用人单位,而非劳动者。
根据《中华人民共和国劳动法》第九十七条的规定:
“由于用人单位的原因订立的无效合同,给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条
下列劳动合同无效或者部分无效:
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
团体盗窃罪怎样定罪
[律师回复] 解析:
1、若涉及团体作案且其所犯之盗窃罪达到了一定程度,那么法院将进行正式立案审查:
当窃得财物价值累计在人民币1000元及以上时,公安机关就具备了立案并对其提出诉讼请求的资格,通常情况下,此类案件的被告人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
2、盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取财物的违法行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的,属于“数额较大”的范畴;
而价值在人民币3万元至10万元之间的,则属于“数额巨大”;
至于价值在人民币30万元至50万元之间的,则被视为“数额特别巨大”。
关于盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面:
(1)该罪的客体是公私财产的所有权,犯罪对象一般为有形的动产。
然而,对于不动产的可移动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。
(2)在客体要件方面,这种犯罪行为通常表现为采用秘密窃取的手法,将公私财物转移到自己的掌控之中,从而实现非法占有。
(3)在主体要件方面,该罪的主体是一般的自然人,并且只能由自然人构成。
(4)在主观方面,盗窃罪必须是基于直接故意,即明知是他人或者单位所有或持有的财物,以非法占有为目的,进而实施窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
借一万打了三万的欠条是否具有法律效力
[律师回复] 解析:
民间借贷所订立的欠条,若为当事人依照法律规范自主缔结,则享有法定效应。
关于借款合同之形式,应严格遵循书面化要求,但在特定情况下,自然人间的借款契约可以另行约定,并不受此限制。
然而,具备法律约束力的欠条须满足以下必备要素:
首先,签订欠条的各方当事人必须具备相应的民事行为能力;
其次,欠条所表达的意思表示必须真实;
最后,欠条的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,亦不能背离社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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具体他项权利证是什么?
他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书,该证书由公民、单位等提出申请,由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名,他项权人享有的权利等内容。
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非诉讼类
在群里骂人是否构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
在群体交流平台中,进行谩骂他人的不当行为,若是情节严重者,便已构成了非法行径,乃至可能触犯到侮辱罪这一严重罪名。
所谓的"辱骂他人",具体来说便是指在公共场所或网络空间中使用极端恶意言语对他人进行攻击,并产生了恶劣影响的行为。
依据相关法律法规,通过书面、口头等方式对他人名誉进行侮辱和损害,且已经造成一定程度影响的,应被视为侵犯公民名誉权的行为,需要承担包括赔礼道歉、消除不良影响以及赔偿损失在内的多种民事责任。
此外,对于那些公然侮辱他人,但尚未达到刑事处罚标准的行为,将面临15天以下拘留、200天以下罚款或警告等相应的治安行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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具体什么是车辆他项权证?
车辆他项权证是指由他项权人持有的、车辆管理部门核发的,证明除了车辆所有人、以及共有人之外对车辆享有权利的一种证书。在车辆他项权证之中会明确载明他项权人的姓名,也会载明其享有的权利。
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非诉讼类
定制家具不发货怎么办
[律师回复] 解析:
有关于超过约定交货期之后,如何妥善处理订制家具事宜的方法探讨:
首先,如供应商未能依照合约条款按时交付产品,根据相关法律法规,需承担相应的违约金责任。
但是,倘若在签署合同最初阶段,买卖双方已对违约金问题进行了明确指出,便须严格遵循此项预定;
反之,若违约金问题未曾得到充分的讨论及具体规划,那么可以通过双方共同协商来寻求解决方案,若协商过程中出现分歧,无法达成共识,则应将争议提交至有管辖权的司法机关,由其依据实际情况作出裁决。
其次,在未经另一方同意的前提下,任何一方都不得单方面解除合同,除非由于逾期交付导致合同的继续履行受到重大影响,进而严重损害到对方的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四
条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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交通肇事罪侵犯客体是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》第133条的规定,交通肇事罪应是指在各类公路、铁路、水路以及航空等交通运输过程中,违反国家道路交通管理相关法规,导致重大交通事故发生,造成严重人员伤亡或公私财产重大损失,并依法承担相应刑事责任的犯罪行为。
该罪名所涉及的犯罪客体主要为交通运输的安全性。
具体而言,交通运输是指与特定的交通工具和交通设施紧密关联的铁路、公路、水运以及空运等多种形式的交通运输方式。
这些交通运输方式与广大民众的生命财产安全息息相关,一旦发生事故,将对不特定多数人的生命安全构成威胁,同时也可能引发大规模的公私财产破坏。
因此,从本质上看,此类犯罪行为属于危害公共安全的范畴。
根据法律规定,凡违反交通运输管理法规,从而导致重大事故发生,致使他人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失者,应判处三年以下有期徒刑或拘役;
若交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;
而对于因逃逸行为导致他人死亡的情况,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
新交规里4个大人两个小孩有何规定
[律师回复] 解析:
按照相关规定,小型汽车的载客上限设定为人次为五名,其中驾驶员和副驾驶位置各占一席,而剩余的座位则最多可容纳三位乘客。
如若实际载客超出此核定人次的百分之二十或更高,那么将被视为严重超载同时也会面临相应的处罚。
在这个定义中,所涉及的核定人次并不存在成人与孩童之分,因此即使乘坐的是年幼的婴幼儿,同样需要计入总人数之中。
以四名成年人以及两名儿童为例,他们的总人数已经达到了六人,这无疑已经构成了超载行为。
一旦被执法部门查获,将会被扣除六分并处以两百元人民币的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
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关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的,一般情况下在办理完房产证归档后就可以办理他项权证,银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证是可以直接给当事人的,具体情况可以咨询工作人员了解。
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非诉讼类
公司公章项目部合同章有法律效力不
[律师回复] 解析:
公章以及合同章皆具有法律效能(一)公章具备作为公司代表的功能,其效力不仅仅局限于合同的缔结,更广泛地涉及到了公司所有的日常事务中,例如文件签发、通告发布以及证书出具等等,同时也承担着行政管理的职责。
这是单位用以处理内外事务的正式印鉴,加盖公章的文件便具有了法律约束力。
而合同章则专为合同签订所设计,在签订合同时,其效力与公章并无区别。
(二)从法律层面来看,公司公章与公司合同专用章在合同签署的效力方面并无实质性差别,然而使用合同专用章却可以有效避免合同未经法律审查即被直接对外签订生效的风险,从而有助于更为严谨地构建和完善合同风险规避机制。
当双方当事人选择以合同书的形式订立合同时,自双方当事人均已签字、盖章或按指印之时起,合同即宣告成立。
在此之前,若一方当事人已经履行了主要义务且另一方予以接受,那么该合同同样成立。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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职务侵占罪主体包括个体户吗
[律师回复] 解析:
个体工商户并不属于职务侵占罪的主体范畴,而该犯罪的犯罪主体主要包括公司、企业或其他具有独立法人地位和组织机构的经济实体。
在通常情况下,职务侵占罪一旦成立便将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
如果涉案金额特别巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,且有可能附加没收个人全部或部分财产的处罚。
对于公司、企业或其他单位的工作人员来说,他们若利用职务之便,将本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到五千元至一万元以上者,应当依法予以立案侦查。
关于职务侵占案件的处理方式,具体如下所述:
首先,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或其他单位的工作人员,如果其职务侵占的数额较大,那么这些犯罪嫌疑人将会受到人民法院的审判,并被判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果这些犯罪嫌疑人的职务侵占数额巨大,那么他们将会受到更为严重的法律制裁,即被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且有可能被附加没收个人全部或部分财产的处罚。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,根据相关法律规定,涉案金额较大的,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
而涉案金额巨大的,则将被判处五年以上有期徒刑,并且有可能被附加没收个人全部或部分财产的处罚。
职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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