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天津市农村拆迁安置房可以买卖吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-18 河南商丘
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律师解答 共1条
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    1、农村安置房在有产权证的情形下,可以买卖。
    2、但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。宅基地属于农民集体所有。
    3、征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿,具有专属性质,依法不能转让。
    法律依据:
    《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    全文
    7 2022-06-18
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天津市2023农村拆迁政策
房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样。临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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补偿安置方式。根据征地范围实际情况,对符合补偿安置条件的被拆迁人,实行房屋产权置换或货币补偿两种安置方式。各位拆迁户可根据上述补偿标准到拆迁办领取自己的拆迁补偿费用。由于农村拆迁涉及的不仅有房屋拆迁、宅基地拆迁,还有耕地等征地,这些补偿的标准各不一,需要到当地的拆迁办详细咨询。
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天津市农村拆迁土地补偿标准是怎样的
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