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销售无产权车位是不是偷税漏税

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-18 山东临沂
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律师解答 共1条
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    不算偷税漏税;
    转让无产权的地下车位取得的收入,应该与销售商品房一起进行土地增值税清算,其收入、成本并入对应的项目类型,计算土地增值税。政策依据如下:
    1、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
    第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
    第四条 条例第二条所称的地上的建筑物,是指建于土地上的一切建筑物,包括地上地下的各种附属设施。
    说明:“以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为”,这里的其他方式,应该是出售所有权以外的方式,包括转让永久使用权。
    2、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发[2006]187号 “
    四、土地增值税的扣除项目”
    (三)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施,按以下原则处理:
    (1).建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除;
    (2).建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用可以扣除;
    3.建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用。
    说明:该文件明确说明了,停车场(库)建成后有偿转让的,应计算收入,并准予扣除成本、费用,与有无产权没有关联。
    3、不能办理权属登记手续的车库(车位、储藏室等),按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第四条第(三)项的规定执行。
    全文
    11 2022-06-18
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销售无产权车位是不是偷税漏税?
销售无产权车位是不算偷税漏税的,只要缴纳了税钱就算是合法的;偷税罪,是指纳税人、扣缴义务人故意违反税收法规、采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证、在账簿上多列支出或者不列、少列收入、经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应缴纳税款,情节严重的行为。
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税务类纠纷
偷走赌资算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.任何形式的盗窃行为都应当以盗窃论处,不论其目的是否涉及到特定物品或财产。
2.对于所盗窃财物价值数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的刑罚;
若数额较大并且伴有其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
3.对于那些具有小偷偷窃习惯、由于遭受自然灾害或生活贫困而偶尔进行盗窃的人和被迫参与盗窃活动但未能获得实质性分成或分成很少的人员,可以不作为盗窃罪来处理,但是需由相关管理机构视具体情况实施适度的惩戒措施。
值得注意的是,对于偷窃自家亲人或近亲财务的行为,必须要与社会中的盗窃犯罪行为进行明确区分。
根据相关法律法规,此类案件通常可不视为犯罪处理,但如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中仍须与社会中的同类案件区别对待。
依据现行法律,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起征点,如果情节较轻,且满足以下任意一种情形,仍可免于刑事处罚:
(1)未满十八岁的未成年人作案的;
(2)已经全额退还赃款或赔偿损失的;
(3)主动投案自首的;
(4)被迫参与盗窃行为,没有分配到赃物或所得赃物较少的;
(5)其他情节轻微、社会危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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偷税漏税销售额1个亿怎么罚?
偷税漏税销售额1个亿应当是根据实际情况来作出判断,如果是存在首次偷税逃税的补交相关的税收和滞纳金之后,是可以免于刑事责任的,当然,如果是属于第2次偷税逃税的,将会按照三年以上七年以下有期徒刑处罚。
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