开放商交房必备条件究竟有哪些

1、经过验收，且验收合格；
2、在商品房买卖合同约定的期限内交付房屋；
3、符合约定的交房条件；
4、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
5、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条 房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。