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分公司对外签订合同是否具有法律效力

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-21 辽宁阜新
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    与分公司签订合同是具有法律效力的,分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时,只要加盖分公司的印章就可以了,没有必要每个合同都要到总公司加盖总公司的印章。
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    13 2022-06-21
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分公司对外签订合同是否具有法律效力
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分公司对外签订合同是否具有法律效力吗?
如果分公司在总公司的授权范围内进行签约是具有法律效力的;如果分公司在签订合同时没有得到总公司的授权签订的合同也是不具备法律效力的,因为分公司它是不具备独立法人的所以也是不能承担民事责任的,在分公司签订了合同后也是会由总公司来承担民事赔偿责任。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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分公司对外签订的合同是否具有法律效力
分公司对外签订的合同是具有法律效力的,有营业执照的这些分公司的合法经营权本身就是受法律保护的,只不过,如果分公司对外签订的合同,已经超过了总公司的授权范围,或者合同的内容本身就不符合民法典的规定,这样的话合同也是无效的。
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分公司对外签订租赁合同具有法律效力吗?
分公司对外签订租赁合同不一定具有法律效力,若是分公司成立时没有获得营业执照,那么就不得对外签署合同,若是有营业执照,且营业范围内包含了可以从事租赁作业,那么分公司对外签订租赁合同具有法律效力。
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以股东会决议对外签订合同的效力
公司与第三方签订的合同,只要是不违反法律、行政法规强制性规定的,一般具有法律效力。当然,本合同明确要求经公司主管部门审查批准的,视为符合生效条件的合同,未经审查批准无效。法定代表人签署本合同,没有其他无效合同的,本合同有效,应当履行。
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以股东会决议对外签订合同的效力
对于股东会议对外签订的合同的效力,主要是看该合同有没有违反《合同法》中的相关规定,如果有违反的,则该合同无效。所以合同的效力不取决于股东会议是否通过。只要公司盖了公章的合同,并且相关负责人签了字,合同内容又无其他违反法律内容的,则合同就是有效的。
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