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签完购房合同后卖家违约买家怎么去维权

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-06-21 云南昆明
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律师解答 共1条
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    1、签完购房合同后卖家违约买家维权如下:卖家违约时,买家可以根据当初签订的购房合同要求卖家继续履行,卖家拒绝履行的,买家可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以依法起诉处理。
    2、法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    9 2022-06-21
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签完购房合同后卖家违约买家如何去维权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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签完购房合同后卖家违约买家该如何维权?
卖家违约是可以要求违约方承担违约金或者是赔偿其它的损失;这需要由双方来进行协商,协商不成的可以通过调解的方式来进行办理,如果前两者处理不好可以收集证据向法院起诉解决。
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公民签完购房合同后卖家违约买家该如何维权?
公民签完购房合同后卖家违约买家可以通过协商或者是通过诉讼的方式维权。实际上在购买房屋的时候,双方还未签订购房合同,就可以关于合同的违约责任违约条款来作出协商,然后直接在合同当中约定违约责任的承担。
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你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
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