我想咨询一下一房二卖属于诈骗吗

[律师回复] 解析：
1.以非法侵占为目的，运用欺诈手段对不特定人群进行非法集体资金募捐，其涉案金额达到某种程度的，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需支付二万元至二十万元不等的罚金；倘若涉案金额高达巨额或涉及到其他严重犯罪情况时，则将面临五年以上直至十年以下有期徒刑的处罚，同时还需要支付五万至五十万元不等的罚金；而当涉案金额达到极其庞大的地步或涉及到其他特别严重犯罪情况时，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时也需要支付五万至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
2.对于集资诈骗涉案金额达两千万元人民币的案件，根据相关法律规定，这已经构成了数额特别巨大的犯罪事实，因此，犯罪嫌疑人将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。集资诈骗罪，是指以非法侵占为目的，违反相关金融法律、法规的规定，采用欺诈手段进行非法集资活动，从而扰乱国家正常金融秩序，侵害公共财产权益，并且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
3.集资诈骗罪所侵犯的主要客体是国家的集资管理制度以及公共财产和私人财产的所有权。在客观方面，该罪行表现为采用欺诈手段进行非法集资，涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、犯罪性质相较之下，诈骗罪刑罚更严重，属于由国家司法机关代表国家追究刑事责任的公诉案件。
然而，侵占罪则属于个人可以提起诉讼的自诉案件。
2、侵占罪和诈骗罪在最基本的法律概念上有着显著区别。侵占罪的核心侵犯客体是针对他人合法占有之财物及遗失物或隐藏物等特定物品，而诈骗罪的犯罪对象则是不确定的任何形式的财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.并不是所有情况都如此，但通常而言，确实是这样的。
2.从刑法学理论的角度来看，依据我国刑法的具体规定，盗窃行为被归纳于侵犯财产罪之中。而在侵犯财产罪的范畴内，盗窃则被归类为转移占有的财产犯罪类型。所谓盗窃罪，是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过秘密方式窃取公共或私人财务，且其价值达到较大标准，或者存在多次实施此类行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪之判定基准应如下所述：
首先，行为人须对被害人实施了恐吓或威逼等行为，此类行为的主要意图在于强迫受害者交付财务资源，然而，此种恐吓或威逼程度并未达到足以完全剥夺受害人自主决策能力的地步；
其次，被害人为应对行为人之威胁与威逼而生出恐惧情绪；
再者，受害人受恐吓后，出于恐惧心理，主动顺从了行为人之索求财务之要求；
最后，行为人通过上述手段成功获取了不法利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、使用诸如威胁、要挟及恫吓等手段，逼迫受害者交出财物的行为便属于敲诈勒索。
然而，只有当敲诈勒索的数额达到较大程度时，才会触犯敲诈勒索罪。并且，罪犯必须具备明确的意图，即非法强行索取他人财物。
2、在相关法律条款中明确规定：对于敲诈勒索公私财物的行为，若数额较大或是出现了多次的敲诈勒索情况，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还将受到罚金的处罚。构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面：
首先，行为人以即将实施的积极侵害行为，对财物的所有者或持有者进行恐吓；
其次，行为人扬言将要危害的对象，既可以是财物的所有者或持有者，也可以是与其存在利害关系的其他人，比如财物所有者或持有者的亲属等；
再次，威胁的方式可以多样化，例如，可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达，也可以通过电话、书信等方式传达；
最后，威胁要实施的侵害行为可以有很多种，有些也许能在当时立即实现，如杀害、伤害等，而有些则必须在未来某个时间点才能得以实现，如暴露隐私等。
然而，值得注意的是，行为人威胁将要实施某种危害行为并不代表其在发出威胁的那一刻就不会采取任何行动，如若行为人威胁将要实施伤害行为，但却在威胁发出之际率先实施了相对较轻的殴打行为；又或者威胁将要实施杀害行为，但却在威胁发出之际先行实施了伤害行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
众所周知，如果明知他人借助于信息网络进行违法犯罪行为，而为之提供关键性的技术支持，情节严重者，将被判定为帮助信息网络犯罪活动罪。
值得关注的是，帮助信息网络犯罪活动，涉及支付结算的金额超过二十万元人民币，就已达到了该罪名的立案标准。
在构成帮信罪的情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可能需要承担罚金的责任。若被告同时还涉嫌其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪行和刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若您的老公在其名下的房地产权证书上仍保留着前妻的姓名，那么此房产将被视为您先生与其前妻的共有财产。又倘若您先生与前妻曾经签署了离婚协议，且双方均已达成协议对财产进行了明确的划分，仅是由于尚未按照规定的程序完成变更登记手续，那么这对于您来说并不会产生任何实质性的影响。
然而，我们仍然强烈建议您们尽快着手办理相关的变更登记手续。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文所规约，在私人个体身故后遗留下來的，个人固有的、合法的财产，都可视作遗产范畴，然而，如果有法律明文规定了某些财产不可继承，或者该类财产本身的性质决定了其不能被继承，则不在此列。关于房屋拆迁安置费这一问题，同样遵循上述原则，可纳入可继承财产之列。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
受贿行为作为一种严重违法行为，实质上不属于民事范畴，而是典型的刑事犯罪事件。具体而言，受贿罪是指国家公职人员在履行职责过程中，利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或非法收取他人财物，并为他人谋求利益的行为。
根据《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》，以下情况应当予以立案调查：个人受贿金额达到五千元人民币以上；个人受贿金额虽未达五千元，但存在以下任一情节者：因受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失；故意为难、威胁相关单位及个人，造成恶劣社会影响；以暴力手段强行索取财物等。
法律依据：
《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第一条
涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、个人受贿数额在5千元以上的；
2、个人受贿数额不满5千元，但具有下列情形之一的：
（1）因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的；
（2）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（3）强行索取财物的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，构成敲诈勒索公私财物犯罪，其犯罪金额的认定标准分为以下几个层次：
首先是“数额较大”，其基准线为人民币两千元至五千元以上；
其次是“数额巨大”，其基准线为人民币三万元至十万元以上；
最后是“数额特别巨大”，其基准线为人民币三十万元至五十万元以上。敲诈勒索罪的显著特征在于，行为人通过即将实施的积极侵犯行为，对财物的所有权人或持有者施加恐吓压力。行为人所扬言要危害的对象，既可以是财物的所有人或持有者，也可以是与其存在利害关系的其他人员。威胁的形式可以多样化，包括但不限于口头威胁和书面威胁。威胁要实施的侵犯行为也可以多种多样，有些可以立即实现，有些则需要在未来某个时间点才能实现。从主观层面来看，本罪的犯罪主体必须具备直接故意的心理状态，并且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。若行为人并无此种意图，或者其索取财物的目的并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而采用带有一定威胁成分的言语，督促债务人尽快还款等情况，则不构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，对于个人参赌行为且无盈利意图之情况，一般难以判定为刑事犯罪。但若出现参与赌博、涉及金额较高的情形，则将面临自五天以下拘留乃至五百元以下罚款的法律制裁；而在情节更为恶劣的条件下，可能被处以十天至十五天的拘留，同时还需缴纳五百元以上三千元以下的罚款。
然而，若以营利为主要动机，组织或参与大规模赌博活动，甚至将赌博作为职业谋生手段，那么便会触犯赌博罪行，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
无论是警察攻击警察还是警察被警察袭击，均不构成袭警的罪行。法律规定，袭警罪名得以成立的前提条件必须是警察在履行公职的过程中遭受意外袭击。若非如此，对警察进行的任何形式的暴力侵害，如殴打、恶意袭击等，并不构成妨碍公务的行为，而是被视为一种蓄意伤害的违法行为。倘若这类行为情节严重，同样有可能被诉以刑事罪责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
值得强调的是，帮信罪并不属于经济犯罪范畴，而被视为违反公共秩序类别的严重犯罪之一。在我国现行《刑法典》中，针对帮信罪这一具体犯罪行为，明确规定了三个阶梯式的量刑幅度以适应不同情节的案件处理需求。
其中，对于情节相对较轻者，可依法处以罚金的单一惩罚措施；
同时，依据犯罪情节的轻重程度，还可能对涉案人员判处三年以下有期徒刑或者拘役，并附加相应数额的罚金作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，被判处五年以上有期徒刑的案件并不符合缓刑条件，因为缓刑的适用对象仅限于判处三年以下有期徒刑的犯罪行为。拐卖儿童罪，依法应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；如存在下列任何一种情形，则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同样需同时并处罚金或没收财产；如果情节特别恶劣者，甚至会被判处死刑，并处没收全部财产：
1、在拐卖儿童团伙中担任首要分子的罪犯；
2、拐卖儿童人数达到三人及以上的罪犯；
3、以出卖为唯一目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
（一）关于二手房交易流程的详细描述如下：
首先，为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障，往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管，以便有效地避免潜在的交易风险；
其次，购买方需要委托具备专业资质的评估机构，针对所购物业进行全面评估，以便据此确定最合适的贷款成数；
第三步，需向银行递交贷款申请，同时签署相关的合同与文件，而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查，只有通过审查的申请才能够获得批准；
第四步，待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后，银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续，并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管；
最后，银行会在发放贷款给卖家之后的次月起，要求借款人开始偿还贷款本金与利息。
（二）关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下：印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算；个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额，税率设定为20%；对于普通住宅而言，契税比例为1%，而高档商品房的契税则为4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
国家公职人员的家属往往有可能构成受贿罪的共同犯罪人。常见的情况包括，其配偶、子女作为共同受贿犯罪的协助者或教唆者出现。在协助犯罪方面，此类家庭成员通常以多种方式为国家公职人员收受贿赂创造便利条件，例如参与与其共同协商受贿事宜、传递相关信息、协调人际关系以及实际收取财物等环节；
此外，他们亦可能会援助国家公职人员向请托者索要财物等；
至于教唆罪行方面，这些家庭成员主要通过诱导、劝说、催促乃至威胁等手段，促使国家公职人员产生接受贿赂的犯罪意图，进而实施相应的受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若符合特定条件，便可申请取保候审。取保候审需满足如下关键因素：关于取保候审的规定以及实施状况在人民法院、人民检察院及公安机关对涉嫌犯罪或被告有下列情况之一时，可进行取保候审：
（一）可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑；
（二）可能被判处罚金或有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，通过取保候审也不会引发社会危害性；
（四）羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于实施了一次抢劫行为者，其基准量刑为有期徒刑四年；而对实施了两次抢劫行为者，其基准量刑则为有期徒刑六年。在抢劫过程中获得赃款或物品的价值若超过两千元人民币，那么基准量刑将相应地增加六个月；每增加一千五百元人民币的价值，基准量刑也会随之增加六个月。如果犯罪分子多次进行抢劫活动且所获取的赃款或物品价值巨大，那么其基准量刑将被定为有期徒刑十二年。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，诽谤行为并不符合诽谤罪的法律定义，然而当其情节严重时，便有可能触犯诽谤罪。诽谤罪的理论基础在于其侵犯了他人的人格尊严及名誉权利，而涉及的罪犯则为自然人。在此类案件中，犯罪者往往会实施捏造某些虚假事实，随后通过各种渠道广泛传播的行动，从而达到损害他人人格和名誉之目的，并且情节严重方可构成相关罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若抵押品虚假这一事实可以被证实，那么即构成刑法上的诈骗罪行。具体来说，那些以恶意方式进行抵押的行为，其抵押品无法证明其真实性者，皆属于诈骗范畴；而且涉及金额较大者，甚至可能触犯刑法规定。根据刑法的相关律例，此种情况可以细分为如下几种情况：
1.对于诈骗公私财产数额较大的被告人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将处以一定罚金；
2.对诈骗数额巨大者或存在其他严重情节者，将会被判刑三至十年，同样需支付罚金；
3.至于诈骗数额特大或存在其他特别严重情节的被告，将面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时也要支付罚金，或者被没收全部财产。另外，如果行为人具有非法占有他人财产之意图，并且是在与对方签订、履行合同过程中，故意利用虚假的抵押物骗取其财物，且涉及金额相当大，这种情形下可能会构成合同诈骗罪，而必须承担相应的刑事法律责任。总之，根据我国现行刑事法规，诈骗公私财产的严重程度，将直接影响被告人所遭受的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。