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请问当事人无法履行的合同有效吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-26 江苏常州
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    在现实生活中,当事人在订立合同后,出现履行不能的情况。根据民法典的规定,只要订立合同时,双方当事人不是无、限制民事行为能力人,意思表示真实,订立的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。即使当事人无法履行也是有效的,对方当事人可以根据违约条款请求其赔偿。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    9 2022-06-26
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当事人能申请婚姻无效吗
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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当事人要求继续履行无效合同怎么判?
当事人要求继续履行无效合同的是可以被法院支持的。在现实生活中因合同产生的民事纠纷是非常多的,而合同无效是合同纠纷产生的原因之一,合同无效的情形是非常多的,此时在合同无效的时候,也是可以请求赔偿的。
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申请宣告婚姻无效可以当事人申请吗
宣告婚姻关系无效的申请可由当事人自行提出,需提交证明资料和个人信息至法院,法院审查后若证实存在无效情形,如重婚、近亲结婚、未达到法定婚龄等,将依法宣告婚姻无效。
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