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咨询下对于用人单位签订劳动合同的常见花招有哪些

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-06-27 山东东营
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律师解答 共1条
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    目前存在部分企业滥用的情形,比如试用期满才签、试用期很长、工资很低、试用期不参加社保等。
    1、首先要明确,可以有也可以没有试用期,试用期是包含在合同期内的。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。因此,企业不能以试用期为由不签订劳动合同,且试用期内也必须依法为劳动者参加社会保险。试用期的工资也不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
    2、试用期的长短也有讲究。劳动合同期限个月以上不满年的,试用期不得超过个月;年以上不满年的,试用期不得超过个月;年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过6个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满个月的,不得约定试用期。同时,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
    3、不能随意调整岗位工作地点、合同内容。双方应约定工作内容和工作地点。至于单位可随时调整员工岗位、地点,员工必须无条件服从,则是典型的“霸王条款”。一旦单位在合同期内因生产经营需要或其他原因调整劳动者工作岗位、地点的,双方应协商一致。如确因客观情况发生重大变化,导致合同无法履行,而双方又无法就变更合同达成协议的,则可按解除劳动合同处理,企业应支付经济补偿。
    4、休息休假首列合同必备条款合同内容:双方应确定工作时间及休息休假。很多企业严重超时加班,有的还规定:单位可以根据生产需要,随时要求员工加班,员工不得拒绝。
    5、患病非因工负伤有相应待遇。企业应依法为职工参加社保。职工患病或非因工负伤的,在医疗期内应有病假工资常见花招:一些用人单位常以参加社保职工也要交钱、有员工不愿参保为由,不为员工参保。还有些单位规定,员工患病停工治疗的没有工资。用人单位应依法参保并将为劳动者办理参加社保手续和扣缴社保费的情况如实告知职工。
    6、用人单位的“生死合同”无效。一些单位没有明确告知劳动者工作中可能产生的职业病危害,有些合同还规定,如果因为劳动者“操作不当或违章操作”,发生的工伤事故单位概不负责之类的“生死合同”条款。
    专家指导:用人单位应按规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如工作过程中可能产生职业病危害,应如实告知劳动者,并按《职业病防治法》的规定保护劳动者的健康及其相关权益。这种告知等义务是法定的、无条件的,不能等劳动者咨询才告知。
    全文
    12 2022-06-27
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[律师回复] 房产过户给孩子主要有两种途径:赠与和买卖。赠与是将房产无偿转移给孩子的行为,而买卖则涉及到房产的有偿转让。每种方式都有其相应的法律规定和实务操作流程。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条现行有效,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果选择赠与方式,需要签订赠与合同,并按照约定履行义务。同时,根据《关于做好公证证明材料清单管理工作的指导意见》第四条现行有效,涉及不动产处分的,提交婚姻状况证明,这意味着在办理过户手续时可能需要提供相关证明材料。

其次,如果选择买卖方式过户,根据《建设部关于贯彻〈城市房地产转让管理规定〉有关问题的通知》第七条现行有效的规定,房地产转让当事人应当签订书面转让合同,并按规定程序办理。这包括持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并缴纳相关税费。

在实务操作中,过户房产还涉及到缴纳一定的税费。根据经验,如果房产契税票日期或产权证登记日期满了两年时间,买卖过户可以享受一定的税费优惠1。此外,过户时还需要考虑房产的具体情况,比如是否为唯一住房、房产证是否满五年等,这些都会影
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